Erdgeschoss - 2-ZKB mit EBK,TG-Stellplatz und Außenstellplatz -die perfekte Kapitalanlage !!!

Objektbeschreibung: Perfekt, denn diese moderne 2-Zimmer-Wohnung können Sie sofort beziehen. Erleben Sie Ihre Stadt und genießen Sie die Vorteile und Annehmlichkeiten des Stadtlebens in vollen Zügen. Sie sind mitten drin im Geschehen, haben kurze Wege und benötigen kein Auto. In Ihrer Wohnung können... mehr » Sie dennoch die Ruhe genießen und den Tag gemütlich auf Ihrer großzügigen Terrasse ausklingen lassen. Und all das in exponierter Innenstadtlage, die es in dieser Form als Neubau weiter nicht gibt. Der Engelshof in Donauwörth bietet Menschen jeden Alters Leben und Lebensqualität pur. Kaufpreis der Wohnung 323.000 €, zwei Garagenstellplätze zu jeweils 21.000 € möglich. Gesamtkaufpreis 365.000 € keine zusätzliche Käufercourtage. Sie möchten die Wohnung gerne besichtigen? Ein kurzer Anruf genügt. Ich freue mich auf Sie! Ausstattung: Leben in einer der schönsten Straßenzüge Süddeutschlands. Die Fassade passt sich äußerlich den historischen Vorbildern an, im Inneren warten modernste Ausstattung und Technik auf Sie. Massive Ziegelbauweise Fenster mit Drei-Scheibenverglasung Aufzug barrierefrei erreichbar Dezentrale kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit Wärmerückgewinnung Videosprechanlage LAN in allen Wohnräumen Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung Wärmeerzeugung mit Gas-Brennwertgerät Stilvoll ausgestattete, helle Räume mit Qualitätsparkettböden Ansprechende Sanitärausstattung Traumhafte Terrasse mit knapp 40 m² Zwei Stellplätze in der Garage Kellerraum Weitere

Objektbeschreibung: Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre schöne Aufteilung und die hellen Räume. Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei sonnigen Balkone mit Blick ins Grüne, die zur Küche und zur Essdiele gehören. Sie haben auch die Möglichkeit, zusätzlich einen Pelle... mehr »ttsofen anzuschließen, um für besonders gemütliche Stunden einzuheizen. Des weiteren verfügen Sie über ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC und Waschmaschinenanschluss hat eine angenehme Größe. Ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Sie haben hier noch die Möglichkeit, durch die ein oder andere Renovierung Ihre persönliche Note einzubringen und der angenehmen Wohnatmosphäre Ihre Handschrift zu geben. Die bodenständige Wohnanlage in einem solide gewachsenen Wohngebiet bietet Ihnen zusätzlich den Pluspunkt einer kleinen Eigentümergemeinschaft von nur sechs Parteien. Auch Ihr Auto findet in der Garage seinen geschützten Stellplatz. Falls Sie gerne an der frischen Luft sind, können Sie bei einem Spaziergang in der grünen Umgebung vom Alltag abschalten, durchatmen und genießen. Alles in allem ein tolles Angebot, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die gerne in Sachwerte investieren. Ausstattung: Küche mit Einbauküche und Balkon, Essdiele mit Balkon, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC und Waschmaschinenanschluss, sep. Gäste-WC, Abstellraum, Keller, Garage. Weit