Nordrhein-Westfalen » Bochum-Mitte » Erkennen Sie das Potenzial - voll vermietetes, steigerungsfähiges 5.- Fam.- Jugendstilhaus in Bochum - Hamme
Erkennen Sie das Potenzial - voll vermietetes, steigerungsfähiges 5.- Fam.- Jugendstilhaus in Bochum - Hamme Bochum-Mitte

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Erkennen Sie das Potenzial - voll vermietetes, steigerungsfähiges 5.- Fam.- Jugendstilhaus in Bochum - Hamme

Bochum-Mitte [. Nordrhein-Westfalen, . Bochum, . Bochum]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

345 000 € Kaufpreis 279 m2 Wohnfläche 1 237 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
279 m2
ID:
404205

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das solide vollvermietete 5.- Fam.- Jugendstilhaus befindet sich direkt in Bochum- Mitte/Grenze Bochum-Hamme. Das Haus wurde ca. im Jahr 1904 auf einem 279 m² großen Grundstück erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 320 m² teilt sich in 5 gut vermietbare Wohnungsgrößen auf. m Erdgeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen mit 28 m² und 40 m². Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit 88 m². Das Dachgeschoss weist eine Wohnfläche von 76 m² auf. Die Jahresnettomiete beträgt zurzeit EUR 18.597,60 zzgl. Nebenkosten und kann als steigerungsfähig angesehen werden. Die Immobilie ist solide und aufgrund der guten Wohnungsgrößen dauerhaft gut vermietet. Leerstände gibt es hier so gut wie nie. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 279 m² Wohnfläche: ca. 320 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage von Bochum-Hamme. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und sämtliche öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Schulen sind gut zu erreichen. Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt. Sonstiges: Sonstiges: Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter den folgenden Rufnummern zur Verfügung: Lars Ötting: 0170-93 78 255 Horst Adrian: 0177-33 92 497 Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne ein Exposé zukommen. Möchten Sie selbst eine Immobilie verkaufen, sind wir der richtige Partner für Sie. Sprechen Sie uns an. Wir ermitteln kostenlos für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie! Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Firma Jürgen Kleinert Immobilien e. K. für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer als auch für den Interessenten freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die Kaufpreisvorstellung über- oder unterbieten, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Eigentümer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes einem höheren oder niedrigeren Angebot zu erteilen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 29.09.2020 Gültig bis: 28.09.2030 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 2-1751 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-11