ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG MIT LIFT UND BALKON NAHE RATHAUS SCHÖNEBERG!

Wohnungsinformationen: Die seit 12/2007 vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt im Bismarckviertel von Berlin Steglitz. Sie ist im gepflegten Vorderhaus, im Erdgeschoss und besitzt eine kleine Einbauküche, ein gefliestes Duschbad, eine Diele, eine Abstellkammer und einen Balkon zum Genießen, Entspannen un... mehr »d Erholen. Sie erwerben als Sondereigentum einen Kellerraum mit. Lage: Steglitz-Bismarckviertel Das Bismarckviertel in Berlin Steglitz hat seinen Namen von Otto von Bismarck und entstand ca. 1908. In diesem schönen Viertel liegt die Altmarkstraße und bietet Ihnen alles was Sie zum Leben benötigen. Von Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten (Schloßstraße, eine der bekanntesten Shopping-Straßen Berlins), Parkanlagen zum Erholen und Entspannen, Restaurants, Bars, oder Schulen und Kitas. Eben was das Berliner Leben zu bieten hat. Heizungsart: Gas-Brennwert-Kessel Energieausweis: vorhanden und gültig bis Januar 2028

Objektbeschreibung: - well-kept, 6-storey residential building - large courtyard with playground - as part of the noise abatement measure BAB 100 / A103, the WEG noise protection measures are financed in the amount of 75%, the remaining amount is taken from the maintenance reserve - new soundproof w... mehr »indows will be built. Ventilation (silence mode) will be possible in the living room and in children's room; The decision has already been taken and the implementation of the measures for spring / summer 2020 is planned - cellar compartment - free parking for residents Ausstattung: - spacious balcony - living room and the two corridors are covered with industrial (designer) vinyl tiles - fitted kitchen with modern appliances, e.g. Induction cooker - spacious, tiled bathroom with shower and washing machine connection Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab Juli 2020 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.026,00 € Käuferprovision: 6,96% Gesamtfläche: ca. 77 m² Lagebeschreibung: - in the Friedenau artists' quarter - central location with optimal transport links by bus, train and the nearby city motorway - at the Friedenau S-Bahn station - shopping possibilities within walking distance - Walther-Schreiber-Platz with the beginning of the shopping street "Schloßstr." can be reached in about 1 km - kindergarten and several schools in the immediate vicinity - very good infrastructure Sonstiges: The commission of 7,14% of the purchase price (19% VAT) will be borne by t

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ In der Martin-Luther-Straße 19 öffnet ein frisch saniertes Jugendstilhaus seine Türen für zukünftige Bewohner. Diese können die Ausstattung der 5- und der 4-Zimmer-Wohnung aktiv mitbestimmen und zwischen einer Standard- und einer Superior-Line wählen. Neben den ge... mehr »planten Modernisierungen im Innenbereich wartet der um 1900 entstandene Altbau zudem mit sanierten Fassaden und Balkonen sowie einem neu angebrachten Aufzug auf – Alt und Neu in perfekter Symbiose. __Die Wohnung__ Diese 198 Quadratmeter große 4-Zimmer-Wohnung bringt Altbauliebhaber ins Schwärmen. Wunderschöne Stuckleisten treffen hier auf eindrucksvolle Rundbögen, die dieser Prachtwohnung das ganz gewisse Etwas verleihen und in Verbindung mit den vielen Fenstern und hohen Decken für allgegenwärtige Helligkeit sorgen. Neben einem großen Masterbad und einem zusätzlichen Duschbad, vier weitläufigen Zimmern, einem großzügigen Balkon und einer Küche kann sie zudem mit einem Hauswirtschaftsraum aufwarten, der ausreichend Platz für eine Waschmaschine und andere Elektrogeräte bietet. Und das Beste? Die zukünftigen Besitzer können zwischen einer Standard- und einer Superior-Linie wählen und das Innenleben Ihres neuen Zuhauses so aktiv mitbestimmen. __Die Lage__ Voller Leben, voller Möglichkeiten: Die Martin-Luther-Straße liegt zwischen Bayerischem Viertel und Nollendorfkiez und besticht durch spannende kulturelle und gastronomische Angebote. Ob internationale Küche, Szene-Bar, charmanter Ei

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Vorderhaus eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1933. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Die Einheit wird im Ist-Zustand verkauft. Es besteht die Möglichkeit die Nachbarwohnung zu erwerben und die beiden Einheiten zu einer... mehr »ca. 190 m² großen Wohnung zusammenzulegen. Ausstattung: - Parkett- und Dielenböden - historischer Kachelofen - Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Charlottenburg gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen sowie Flagship-Stores der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants oder Theatern und Kultureinrichtungen ist nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, aber auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere U-Bahnstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen, auch zahlreiche Buslinien verkehren in Fußnähe auf dem Kurfürstendamm. Die Stadtautobahn A 100 ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 172,50 kWh(m²*a) Gültig bis: 29.05.2028 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1026

Objektbeschreibung: Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und fe... mehr »inen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. -Optimale Lage in Berlin-Steglitz -7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) -9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) -Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten -Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad -nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen Garten -Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung -Supermärkte fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Edeka und Lidl Energie: Energieausweis: Energieb

Objektbeschreibung: Die hier angebotene vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch den unverkennbaren Altbauflair und die begehrte Kiez-Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Altbaus. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem rechte... mehr »n und einem linken Seitenflügel. Die Eigentumswohnung befindet sich im rechten Seitenflügel des Hinterhofs. Auf 31 m² Wohnfläche erstrecken sich ein Wohnraum, eine daran angegliederte kleine Küche, ein Flur und ein innen liegendes Badezimmer. Die Wohnung ist mit den typischen alten Holzdielen ausgestattet. Im Jahr 1986 wurde das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus umfangreich modernisiert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 erneuert. Zudem wurden in 2017 die Fußbodenbeläge in den Treppenhäusern der Seitenflügel erneuert. Die Wohnung ist seit 2018 an die derzeitige, zuverlässige Bewohnerin solide vermietet. Es wird eine monatliche Miete von 259,00 Euro zzgl. Nebenkosten erzielt. Die monatliche Miete einschließlich Nebenkosten beträgt 373,00 Euro. Das monatliche zu zahlende Wohngeld beträgt 122,00 EUR inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch bei Bedarf vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie auf Anfrage, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen,

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 185,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, saniert voll klimatisiert Kelleranteil Baujahr 1909 Personenaufzug mehr »

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

Provisionshinweis 5,80% inkl. MwSt. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass dieses Angebot käuferprovisionspflichtig ist. Die Rubina Real Estate GmbH erhält vom Käufer für ihre Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeiten ein Honorar in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwert... mehr »steuer des beurkundeten Vertragswertes. Fällig und zahlbar nach Unterzeichnung eines rechtswirksamen Vertrages (Kaufvertrag/Übernahme von Gesellschaftsanteilen). Objekt Ein ganz besonderes Neubauprojekt entsteht in Schöneberg, einem begehrten und multikulturellen Stadtteil Berlins. H9 bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis im begehrten Nollendorfkiez. Vom imposanten Eingangsbereich bis zum exklusiven Garten ist alles bis ins kleinste Detail durchdacht. Wählen Sie aus 24 herausragende Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 113 m² und genießen Sie den besten Wohnkomfort. Das Haus setzt einen neuen Standard für die Wohnarchitektur: klare Formen, moderne Fassade, einladender und beeindruckender Eingangsbereich, durchdachte Integration von Innen- und Außenräumen, exklusiver Gartenbereich. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hohe Decken, geräumige Terrassen und Balkone, exklusive Materialien und eine individuelle Herangehensweise an Ihre Bedürfnisse: H9 setzt einen neuen Standard für urbane Lebensqualität. Sie möchten ein Arbeits-, ein Gäste- oder ein Kinderzimmer? H9 erfüllt Ihnen diese Wünsche. Die Raumaufteilung ist vielseitig und passt sich Ihrem individuellen Leb

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Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gerade komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1965. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia in Süd-Ausricht... mehr »ung, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Innenhof. Ausstattung - hervorragende Lage - Erstbezug nach Sanierung - Loggia in Süd-Ausrichtung - Jalousien - Eichenparkett - luxuriöses Bad - moderne Gegensprechanlage - PKW-Stellplatz - Keller

Objekt Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG mit Blick in den Hofgarten, der luftig und offen ist und zur Abendsonne ausgerichtet ist. Die Wohnung ist hell und hat einen kompakten Schnitt, mit großem Zimmer, Eingangsbereich mit Abstellraum, Bad mit Oberlicht und einer kleinen... mehr » Küche. Die technische Ausstattung ist in Ordnung und die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Elektroverteilung wurde bereits überarbeitet. Die Wohnanlage aus den Neunzehnsechziger Jahren ist ebenfalls sehr gepflegt, mit Vorgarten und großem Grundstück, auf dem sich unter anderem Stellplätze befinden, die von den Bewohnern gemietet werden können. Instandhaltungsarbeiten sind für die kommenden Jahre geplant, dazu gehören das Streichen des Treppenhauses, die Erneuerung der Heizung (umlegbar) und die Erneuerung des Aufzuges. Die Rücklage beträgt derzeit ca. EUR 81.500. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen