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Erstbezug nach Vollsanierung! 3,5-Zi.-Mais.-DG-ETW in der Prinz-Ludwigs-Höhe Pullach im Isartal
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Erstbezug nach Vollsanierung! 3,5-Zi.-Mais.-DG-ETW in der Prinz-Ludwigs-Höhe

Pullach im Isartal [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

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1 250 000 € Kaufpreis 128 m2 Wohnfläche 9 766 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
128 m2
ID:
115216

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ob zur Eigennutzung, Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz in München - diese hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. OG (= die oberste Etage) mit Westbalkon/Terrasse eignet sich dafür hervorragend. Die Wohnung liegt in einem überschaubarem ca. 1900 erbauten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten, ruhigen Solln ("Prinz Ludwigshöhe") am südlichen Münchener Stadtrand. Um ca. 1989 wurde die gesamte Immobilie kersaniert. Bequem per Lift aus der Tiefgarage erreichbar, überzeugt diese Wohnung sofort beim Eintreten durch den zeitgemäßen Grundriss und die professionelle, moderne Auswahl der verwendeten Materialien, bei der eben fertiggestellten Komplettrenovierung. Die Großzügkeit der Räumlichkeiten ist eher selten zu finden, so besticht das Wohn- /Esszimmer mit ca. 60 m² Wohnfläche und das darüber liegende Schlafzimmer, welches über eine Raumspartreppe erreichbar ist, mit einer fast ebenso großen Grundfläche. Die Immobilie bekam neue hochwertige Eichen-Parkettböden, neue Sanitäreinrichtungen und das Highlight, ein luxuriöses Duschbad in der Wohnetage mit angeschlossenem Gästebereich und ein Wannenbad im oberen Geschoss. Die offene Küche ist perfekt für den Einbau Ihrer Wunschküche vorbereitet und verfügt über ein ordentliches Fenster an der richtigen Stelle. Zur Wohnung gehört im Untergeschoss ein passendes Kellerabteil, sowie ein TG-EInzelstellplatz. Die besonders wohnliche, ruhige Lage, die hochwertige Renovierung und die sofortige Verfügbarkeit sollte Ihre Kaufentscheidung leicht machen. Haben wir auch Ihr Interesse geweckt, setzen Sie sich einfach kurz mit uns in Verbindung, wir zeigen Ihnen diese schöne Immobilie gerne. Auch bei einem Finanzierungswunsch können wir Sie maximal unterstützen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der im Münchner Süden gelegene, vornehme Stadtteil Solln zählt zu den besten Wohnlagen in ganz München. Er ist gekennzeichnet durch eine villenartige Bebauung mit exklusiven Einfamilienhäusern, gepflegten Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen auf alt bewachsenen Grundstücken. Die citynahe und grüne Stadtlage verfügt über die S-Bahn-Station "Solln" (Linie S7), mit der Sie in nur ca. 12 Minuten zum Münchner Stachus (Karlsplatz) gelangen. Zudem hält hier auch die "BOB" und der "Meridian". Sämtliche Wünsche der Gastronomie- und Biergartenliebhaber lassen sich in der Sommerzeit, z. B. in dem Jazzbiergarten "Waldwirtschaft Großhesselohe" erfüllen, ebenso in den umliegenden, bekannten Lokalitäten wie z. B. dem thailändischen Spezialitätenrestaurant "Mangostin", dem "Asamschlössl" oder der Traditionsgaststätte "Alter Wirt" und dem "Sollner Hof". Ausgezeichnet ist der hohe Freizeitwert der nahegelegenen Erholungsgebiete, wie dem "Hinterbrühler See" und den "Isarauen". An den bewaldeten Hochufern lässt es sich herrlich joggen, wandern oder radeln. Ebenso gibt es hier eines der schönsten Sommerbäder, das "Maria-Einsiedel-Bad" mit zusätzlichem Golfplatz. Neben all diesen fast paradiesischen Vorzügen ist die belebte Innenstadt in nur ca. 10-15 Autominuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den "Mittleren Ring" erreichen Sie sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens und somit das beliebte Alpenvorland und seine Naherholungsgebiete. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a) Gültig bis: 16.03.2024 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 70550 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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provisionsfrei: freie, frisch renovierte & sofort verfügbare 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung in Solln

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Vermietet! Ruhig gelegene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in München Solln

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Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Etagenwohnung in 81479 München, Frans-Hals-Str.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1990, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 16.7%, 1. Etage, Wohnfläche: 71m², Nutzfläche: 5m², Zimmer: 2, Balkon, Keller, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 1190 m² Grundstücksfläche: ca. 1190 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Sonstiges: Baujahr: 1990 Die... mehr »

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provisionsfrei: frisch renovierte & gut vermietete 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung in Solln

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Attraktive Renditemöglichkeit, Neubau-Gartenwohnung in ruhiger Lage - fußläufig zur S-Bahn!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 989 000 €
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Objektbeschreibung: Bis Dezember 2020 entsteht in einer ruhigen Anliegerstraße und am Rande eines kleinen Parks ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit Villencharakter. Sechs exklusive Eigentumswohnungen bieten Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen wurden sowohl m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Flexible Gartenwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage, Nahe der S-Bahn, hochwertige Ausstattung!!

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Kapitalanlage! Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Südausrichtung und Galerie mit Nießbrauch

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
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Objektbeschreibung: Diese stilvolle und einzigartige Terrassenwohnung mit Galerie befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten, welches ca. im Jahre 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Auf ca. 100 m² besticht die Wohnung durch sehr helle Räume und ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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AIGNER - Stilvoll & exklusiv - Dachgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 1 398 000 €
  • Preis/m²: 7 282 €

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach Offenheit, Helligkeit und Exklusivität? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende, denn dieses Galerie-Loft bietet genau das! Über Ihren privaten Lift gelangen Sie direkt in Ihr neues Heim um ein großzügiges und weitläufiges Wohngefühl genießen zu können. Vor a... mehr »

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