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Kapitalanlage! Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Südausrichtung und Galerie mit Nießbrauch Pullach im Isartal
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img. Kapitalanlage! Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Südausrichtung und Galerie mit Nießbrauch Pullach im Isartal

Kapitalanlage! Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Südausrichtung und Galerie mit Nießbrauch

Pullach im Isartal [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

595 000 € Kaufpreis 99 m2 Wohnfläche 6 011 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
99 m2
ID:
367981

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese stilvolle und einzigartige Terrassenwohnung mit Galerie befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten, welches ca. im Jahre 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Auf ca. 100 m² besticht die Wohnung durch sehr helle Räume und eine großzügige Raumaufteilung. Vom Flur gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer (mit angeschlossenem Badezimmer), das Gäste-WC und den geräumigen Wohn- und Essbereich. Von dem großzügigen Wohnzimmer erreichen Sie die Galerie über eine Treppe, die Küche und die traumhafte Südterrasse mit Blick ins Grüne. Die attraktive Lage im begehrten Stadtteil "Solln", die Verarbeitung von sehr wertigen Materialien, die einzigartige und großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen und die große Dachterrasse machen diese Immobilie zu einem ganz besonderem Juwel. Ein Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellpatz gehören ebenfalls zum Angebot und sind im Preis inkludiert. Achtung: Die Immobilie wird mit einem Nießbrauchrecht für die Verkäufer angeboten! Dieses Recht umfasst die lebenslange wirtschaftliche Nutzung der Immobilie für die aktuellen Eigentümer. Die Verkäufer sind 73 und 75 Jahre alt. Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser großartigen Wohnung. Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir Ihnen vor einem persönlichen Termin gerne eine virtuelle Online-Besichtigung mit unserer neusten Technologie an! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Bewohnt von Eigentümer Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der im Münchner Süden gelegene, vornehme Stadtteil "Solln" zählt zu den besten Wohnlagen in München. Er ist gekennzeichnet durch eine villenartige Bebauung mit exklusiven Einfamilienhäusern, gepflegten Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen auf großzügigen und eingewachsenen Grundstücken. Die stadtnahe und grüne Lage verfügt über die S-Bahn-Station "Solln" (Linie S7), mit der Sie in nur ca. 15 Minuten zum Münchner Stachus (Karlsplatz) gelangen. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, welche eine komfortable Verbindung zum U-Bahnhof ermöglichen. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der beliebte Freitagsmarkt am Fellererplatz ist in kurzer Zeit vom Objekt aus erreichbar. Sämtliche Wünsche der Gastronomie-/ und Biergartenliebhaber lassen sich z. B. in der "Waldwirtschaft Großhesselohe", dem thailändischen Spezialitätenrestaurant "Mangostin", dem "Asamschlössl", der Traditionsgaststätte "Alter Wirt" und dem "Sollner Hof" erfüllen. Als ausgezeichnet ist auch der hohe Freizeitwert der nahegelegenen Erholungsgebiete, wie dem "Hinterbrühler See" und den "Isarauen" zu beschreiben. An den bewaldeten Hochufern lässt es sich herrlich joggen, wandern oder radeln. Ebenso gibt es hier eines der schönsten Sommerbäder, das "Maria-Einsiedel-Bad" mit zusätzlichem Golfplatz. Neben all diesen fast paradiesischen Vorzügen ist die belebte Innenstadt in nur ca. 10-15 Autominuten erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den "Mittleren Ring" erreichen Sie sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens und somit das beliebte Alpenvorland und seine Naherholungsgebiete. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 03.09.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72526 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Etagenwohnung in 81479 München, Frans-Hals-Str.

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Attraktive Renditemöglichkeit, Neubau-Gartenwohnung in ruhiger Lage - fußläufig zur S-Bahn!

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Flexible Gartenwohnung in ruhiger und grüner Wohnlage, Nahe der S-Bahn, hochwertige Ausstattung!!

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AIGNER - Stilvoll & exklusiv - Dachgeschosswohnung mit höchstem Wohnkomfort!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de