*** erstellt 2014 vermietete DG Wohnung 6 %Rendite im denkmalgeschütztem Gebäude Toplage***

Objektbeschreibung: Das Haus in Belgien Raeren, 5 km von Aachen entfernt, wurde 2015 /2016 Kernsaniert. Beim Betreten des fünf Parteien Hauses gelangen Sie über ein großzügiges, helles Treppenhaus in die erste Etage dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die luxuriöse 4-5 Zimmerwohnung mit einer 35qm g... mehr »roßen Terrasse überzeugt lichtdurchflutet. Direkt beim Betreten der Wohnung öffnet sich der Blick auf das große Wohn/Esszimmer mit angrenzender offener Küche in L-Form. Die zum Teil drei Meter hohen Decken und bodentiefen Fensterelemente unterstützen den Charakter dieser Wohnung. Die hochwertige Küche mit Küchenblock und schwarzer Arbeitsfläche aus Granit sowie hochwertige Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie viel Bewegungsfreiheit wenn es um das perfekte Dinner geht. Die Terrasse mit Natureichenbelag ist von allen Zimmern zu begehen und ist süd-westlich ausgerichtet. Genießen Sie mit Familie und Freunden bei einem Glas Wein die Abendstunden. Ein großer Hauswirtsschaftraum ersetzt den Keller und angrenzend im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC mit Tageslicht und bodenebener Dusche. Durch einen weiteren Flur / Bürobereiche erreichen Sie die drei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für große Kleiderschränke. Auch von diesen drei Zimmern gelangen Sie auf die Terrasse. Ein Tageslichtbad mit freistehender Wanne, Doppelwaschtisch und bodenebener Dusche mit Glasabtrennung sowie WC runden das Angebot ab. Zwei Garagenstellplätze komplettieren das Angebot. Di

Objektbeschreibung: Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Zentrumsnähe von Aachen! Die mehr als 44 m² Wohnfläche ist gut aufgeteilt in ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine helle Küche und ein Badezimmer. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt ein, den Feierabend zu genießen. Derzeit ist die Wohn... mehr »ung vermietet. Interesse? Für 89.900 € inklusive Tiefgaragenstellplatz gleich anrufen.. Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: V: 120,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1979! Ausstattung: Details auf einen Blick: - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gaszentralheizung - gute Infrastruktur - Badezimmer mit Dusche - charmanter Wohn-/Schlafbereich - Balkon - interessante Wohnvariante - Gegensprechanlage - bequemer Personenaufzug - vermietet - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 50,65 m² Grundstücksfläche: ca. 9658 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,35 m² Kellerfläche: ca. 6 m² Vermietbare Fläche: ca. 44,65 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,90 Dist. Grundschule (km): 0,65 Dist. Gymnasium (km): 1,90 Dist. Gesamtschule (km): 2,70 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,50 Dist. Bus (km): 0,40 Dist. Autobahn (km): 2,90 Der zu Aachen gehörige Stadtteil Forst, mit seinen knapp 25.000 Einwohnern, liegt zwischen dem Fran

Objektbeschreibung: Loft zu verkafen in attraktiver Lage,256qm Wohnfläche mit Bürobereich. Gelegen im Grünen Gürtel Frankenbergerviertel,Burtscheid,Aachen Forst. Wohnungsbeschreibung: Eine Terrasse im Erdgeschoss und eine Dachterrasse. Ein Abstellraum, zwei Eingänge. Gemeinschaftsflur, Empfangsberei... mehr »ch, Flur. Zweimal Treppenhaus einmal zur Dachterrasse. Eine Empore-Glaspodest. Ein Wellnesraum mit WC,Pissoir,Dusche,Dampfsauna,Whirlpool. Eine grosse Küche mit Essbereich. Ein grosser Wohnbereich mit Heimkino und Bürobereich. Ein Schlafraum,Waschküche,Hausanschlussraum,Heizung. 2 Stellplätze und kostenfreie Parkplätze am Haus. Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Das Loft liegt in einem alten Industriegebäude am Beverbach umgeben von altem Baumbestand und Wiesen. Das Objekt hat nur vier Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang. Es liegt an einer Anliegerstrasse. Die Terrasse grenzt an einem Innenhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Anbieter-Objekt-ID: 186379

Helle Wohnung mit Balkon, aktuell vermietet (443 Euro Kaltmiete ab 1.1.2021) und 309 Euro Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung. Einzelgarage kann für 20.000 Euro erworben werden. Weitere Informationen siehe scout ID: 123453822 Die Wohnung befindet sich in Aachen-Forst, Landdrostenstraße 28/30. mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,00 m² mehr »

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer zentralen und dennoch ruhigen und grünen Lage nur etwa 13 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum entfernt, sondern auch mit einem geräumigen Balkon mit toller Aussicht über Aachen. Ein separates Kellerabteil für zusä... mehr »tzlichen Stauraum ergänzt den attraktiven Auftritt der Kapitalanlage. Die Eigentumswohnung befindet sich im bequem mit einem Aufzug erreichbaren 6. Obergeschoss eines im Jahr 1978 erbaute Mehrfamilienhauses und stellt Ihren Mietern in einem Zimmer rund 45 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie verfügt durchaus über eine gute Substanz, weist aber dennoch Gestaltungspotenzial auf, da sämtliche Räume modernisiert werden können. So kann Wert steigernd investiert werden. Unbefristet vermietet, erwirtschaftet die Immobilie momentan eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.080 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 189 €. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und einer Schlafecke, ein Badezimmer mit Duschkabine, eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch und einen praktischen Abstellraum zur Verfügung. Das separate Kellerabteil für sperrigen Hausrat und die im öffentlichen Straßenraum verfügbaren Parkplätze runden das umfangreiche Angebot der Eigentumswohnung ab. Objektnr: 1026085 Ausstattung: + Zentrale, aber grüne Lage + Nur ca. 13 Min. Fahrt ins Zentrum + Unbefristet vermietet + Monatliches Hausgeld: ca. 198 € + Gestal

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab teilweise frei Zimmer 6.0 Wohnfläche 181,00 m² Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,50 m² Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 99,50 m² Gäste-WC Zustand: Erstbezug, gehoben barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 43,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1977 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 42,00 m² Zustand: gepflegt Haustiere erlaubt Kabelanschluss Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1972 mehr »