***Erstklassiges Arbeiten im Neubau eines Mehrparteienhaus mit 20 Einheiten in Memmingen***

Objektbeschreibung: Sehr gepflegte, Gewerbehalle mit Bürogebäude in Memmingen. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zum Eigenbedarf. Für Kapitalanleger, haben wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchgeführt und kommen auf eine Bruttorendite in Höhe von 7,6 %. Der... mehr »zeit ist die Immobilie verpachtet, kann aber auch nur Teilverpachtet erworben werden. Das Grundstück mit 1800 qm, unterliegt dem Erbbaurechtsvertrag, mit einer Restlaufzeit von 75 Jahren, der Erbbauzins liegt bei 4454,00 p.a. Die Hallen sind mit einer Trockenbauwand getrennt und können für Schaffung vom mehr Hallen/Produktionsfläche, auch herausgenommen werden. Die Einfahrtshöhe liegt bei 4,00 m. Wir haben für Sie eine 360° (virtuelle Tour) vorbereitet, auf Anfrage senden wir Ihnen weitere Daten Grundrisse und einen Link zur virtuellen Besichtigung. Was wir Ihnen auch noch anbieten können? Bauprojektentwicklung: Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern? Wir bieten Ihnen mit unserem Projektentwicklungsteam, die Leistungsphasen 6-9 für den Individuelle Umbau, bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an. Finanzierung: Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungsmakler zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen. Umzug: Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk, für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier weiter! Ausstattung: ° Klimaanlage im Bürogebäude EG rechts ° Bürogebäude mit teilbaren Flächen und eigenen E

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Fläche 55,00 m² Baujahr 1994 mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche vermietet Fläche 75,00 m² Baujahr 1912 voll unterkellert mehr »