Etagenwohnung in 38100 Braunschweig, Güldenstr.

Objektbeschreibung: In traumhaft grüner Umgebung und nur ein Katzensprung vom Moorhüttensee entfernt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses eine stilvolle Penthousewohnung mit großzügig geschnittenen 193 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 Zimmer, einem Abstellraum, 2 Bäder, 1 Wohnküch... mehr »e und einem Ankleidezimmer verteilen. Der Mittelpunkt der Immobilie ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich mit anschließendem Balkon und einem Wintergarten, welcher sich ideal in Richtung Süden öffnet. Ein Rückzugsort, ganz egal ob im Sommer oder im Winter. Die zweiflügeligen, bodentiefen Fenster der nach Süden ausgerichteten Räume sorgen für ein Extra an Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur 6-Zimmer-Wohnung. Das Penthouse ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sowohl einzel, als auch zentralsteuerbar ist. Die Außenjalousien der isolierverglasten Kunststofffenster können über eine App oder manuell bedient werden. Die Beheizung der gesamten Wohnanlage erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk inkl. Strom und Warmwasserversorgung. Schwierigkeiten bei der Parkplatzsuche gehören der Vergangenheit an, denn zu der Wohnung gehören eine Garage und ein PKW-Einstellplatz. Der Wintergarten wurde erst im Jahr 2017 gebaut und verfügt über Be- und Entlüftungsmöglichkeiten. Sie schätzen die Nähe zur Natur, wollen ein Zuhause mit Urlaubsfeeling und Wohlfühlatmosphere? Dann ist dieses Immobilie

Nur ca. 5 Fahrradminuten von der Uni entfernt (Eulenstr.) wird eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad angeboten. Es gibt eine helle Küche und ein Duschbad sowie zwei fast gleichgroße Räume (siehe Grundriss). Die Wohnung hat keinen Balkon. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, ei... mehr »n Investitionsstau ist nicht vorhanden. Die Umstellung von Gasheizung auf Fernwärme wurde jüngst abgeschlossen und bereits aus den Rücklagen bezahlt, ebenso die nagelneue Wohnungstür. Das Hausgeld beträgt derzeit monatl. rund 160.- €. Die bisherigeMieterin, die nun ausgezogen ist, war Nichtraucherin und hatte auch keine Haustiere. Zur Wohnung gehören auch noch ein Kellerraum von ca. 8m² sowie die Küchenzeile. Besichtigungstermine für September können ab sofort vereinbart werden. Ernsthafte Interessenten erhalten dann auch aussagekräftige Unterlagen. Bitte keine Makleranfragen und auch keine Angebote im fünfstelligen Bereich. Davon hatten wir schon genug. Danke.

Objektbeschreibung: Die wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Jugendstilhauses aus der Jahrhundertwende, in bester Wohnlage im östlichen Ringgebiet Braunschweigs. Viele schöne Details wie hohe Decken, dekorative Stuckelemente, originale, aufgearbeitete Schiebe... mehr »türen und teilweise alte Dielenböden tragen zum Charme der Wohnung bei. Hier haben Sie die Vorzüge des stadtnahen Wohnens in direkter Nachbarschaft zur größten Grünzone der Stadt. Die Straßenfassade steht unter Denkmalschutz. Hier werden gerade nach Vorgabe des Denkmalschutzes, alle Erkerfenster erneuert. Über einen seitlichen Hauseingang gelangen sie in ein sehr schönes Treppenhaus. Über eine Diele sind alle Räume wie die Küche, das Bad, das Wohnzimmer, Esszimmer und das Schlafzimmer zu erreichen. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Einen Fahrradkeller gibt es auch. Die Wohnung ist frei gestellt und könnte sofort bezogen werden. Ausstattung: Zurzeit wird die Heizungsanlage auf eine moderne Gasbrennwertanlage umgestellt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit massiver Schiebetür zum geräumigen Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia, eine Küche und ein hell gefliestes Bad mit Badewanne. Das Esszimmer ließe sich leicht zu einem weiteren Schlafzimmer umwandeln. Auch das bestehende Schlafzimmer lässt sich durch den Einzug einer Zwischenwand in 2 Kinderzimmer ändern. Viele Möglichkeiten stehen ihnen offen. - Wohn-Geschäftshaus mit Jugendstilfassade Bj. 1903 - ca. 154 m²

Diese gepflegte OG-Wohnung ohne Renovierungsstau (letzte Sanierung/Renovierung Anfang 2017), die in der oberen Etage liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Die 2 Zimmer-Wohnung, die sich in einem 1950 erbauten Haus befindet, hat eine eigene Gas-Heizung. Durch eine weitere Fassaden-Modernisierung (2020)... mehr » sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Das zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan monatlich 119,00 €. Ein Gartenanteil gehört zur Wohnung. Praktischerweise gibt es auch einen eigenen Kellerraum und Dachbodenverschlag. Die eingebaute Küche ist bereits im Kaufpreis eingerechnet und wird mit verkauft. Die Eigentumswohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben. Es besteht ein Erbbaurecht bis 2049 (Erbpachtzins 35,01 € / Jahr ist bereits im Hausgeld eingerechnet). Ende 2016/Anfang 2017 wurde das Bad vollständig saniert und modernisiert, der Sicherungskasten erneuert, sowie die Decken in Flur, Bad und Küche abgehangen und mit Spots versehen, Türen lackiert und Wände gestrichen. Die ruhige Wohnung befindet sich in der Forweilerstraße in unmittelbarer Nähe zum Wald. Die Wohnung war bis Anfang Oktober 2020 zu 370 € pro Monat kalt vermietet und ist ab sofort bezugsfrei. Besichtigungstermine können für den 19., 20. oder 21. Oktober vereinbart werden.

Objektbeschreibung: 2018 wurden in dieser Wohnung umfassende Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt welche der Wohnung einen modernen Charme verleihen. Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in die großzügigen und hellen Räume der Wohnung. Auf den großzügigen Balkon in Südausrichtung ge... mehr »langen Sie über das Wohnzimmer. Das Badezimmer wurde im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen ebenfalls neu gestaltet. Einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zzgl. KFZ-Stellplatz 7500 € - geräumiger Keller - praktischer Parkplatz - hochwertige Designbeläge - großzügiger Balkon mit Südausrichtung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Braunschweig-Hondelage Anbieter-Objekt-ID: 176068

Objektbeschreibung: Weitere Details zu unserem Angebot:: * Wohnung im Hinterhaus mit Flachdach * 3 Zimmer, ca. 72 m² Wohnfläche * 2 Wohnetagen * Kunststoff- und Holzfenster, doppelt verglast * Gas-Etagenheizung * Teilkeller * Unvermietet * Hausgeld ca. 140 € zzgl. Energiekosten * WEG-Aufteilung * Ab... mehr » Sofort frei Falls wir Ihr Interesse an der Immobilie geweckt haben, übersenden wir Ihnen gerne ein ausführlicheres Exposé und bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten: (Name, Vorname, Postanschrift, E-Mail, Telefonnummer) über das Kontaktformular des Portals. Für einen reibungslosen Exposéversand empfehlen wir Ihnen auch Ihren Spam-Mail Eingang zu überprüfen. Vielen Dank! Auf Wunsch erstellen wir Ihnen gerne zu diesem Angebot ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot über unseren langjährigen Finanzierungspartner. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Ab Sofort Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie, befindet sich in einer guten Mischlage im nördlichen Stadtgebiet der Stadt Braunschweig, der sogenannten Nordstadt. Dieser Stadtteil ist nicht nur in direkter Nähe zum Univiertel, sondern auch Volkswagen und Volkswagen Financial Services sind nicht unweit. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. In der nahegelegenen Innenstadt von Braunschweig, 10 min Fußweg, finden Sie a

Hallo Zusammen, wir bieten unsere wundervolle EG-WHG im beliebten Östlichen Ringgebiet (Kastanienallee) an. Die Wohnung wurde vor 5Jahren komplett kernsaniert - vom 3-Fach Schal-Schutz-Fenster (inkl. abnehmbarer Fliegengitter), neue Heizung inkl. Gas/Therme, hochwertiges Parkett und Granitboden, neu... mehr »e Elektronik im Haus, sowie eine maßgeschneiderte Einbauküche uvm... Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung auch komplett erneuert - eine rundherum sehr hochwertige Wohnung ohne Modernisierungslücken.. Verfügbar wäre die WHG ab Februar oder evtl nach Absprache früher! KEINE Makleranfragen BITTE!!! Bei Interesse wünschen wir bitte eine kleine Selbstauskunft. Besichtigungen aufgrund der aktuellen Lage - dann nach Absprache.

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr... mehr » 2000 1Stellplatz, je Stellplatz

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1982 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 5.0 Wohnfläche 113,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: renovierungsbedürftig Abstellraum, Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 1959 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Baujahr 1897 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Baujahr 1971 mehr »