Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Garten in Lehndorf

Objektbeschreibung: In traumhaft grüner Umgebung und nur ein Katzensprung vom Moorhüttensee entfernt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses eine stilvolle Penthousewohnung mit großzügig geschnittenen 193 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 Zimmer, einem Abstellraum, 2 Bäder, 1 Wohnküch... mehr »e und einem Ankleidezimmer verteilen. Der Mittelpunkt der Immobilie ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich mit anschließendem Balkon und einem Wintergarten, welcher sich ideal in Richtung Süden öffnet. Ein Rückzugsort, ganz egal ob im Sommer oder im Winter. Die zweiflügeligen, bodentiefen Fenster der nach Süden ausgerichteten Räume sorgen für ein Extra an Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur 6-Zimmer-Wohnung. Das Penthouse ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sowohl einzel, als auch zentralsteuerbar ist. Die Außenjalousien der isolierverglasten Kunststofffenster können über eine App oder manuell bedient werden. Die Beheizung der gesamten Wohnanlage erfolgt über eine moderne Zentralheizung mit Blockheizkraftwerk inkl. Strom und Warmwasserversorgung. Schwierigkeiten bei der Parkplatzsuche gehören der Vergangenheit an, denn zu der Wohnung gehören eine Garage und ein PKW-Einstellplatz. Der Wintergarten wurde erst im Jahr 2017 gebaut und verfügt über Be- und Entlüftungsmöglichkeiten. Sie schätzen die Nähe zur Natur, wollen ein Zuhause mit Urlaubsfeeling und Wohlfühlatmosphere? Dann ist dieses Immobilie

Objektbeschreibung: Die großzügige, hell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, welches Ende der 60er Jahre errichtet wurde. Vom großzügigen Flur aus gelangt man in die Küche, das Kinder- sowie Wohnzimmer. Durch einen... mehr »kleinen Flur mit einem integrierten Wandschrank sind das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad zu erreichen. Auf den Balkon mit Blick ins Grüne gelangt man vom hellen Wohn-/Esszimmer. Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die gesamte Elektrik wurde 2015 modernisiert und alle relevanten Räume mit Netzwerkanbindungen versehen. So steht einem Smarthome nichts im Wege. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt ruhig zwischen zwei Straßen an einem Fußweg in der Weststadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum mit Läden des täglichen Bedarfs, verschiedene Arztpraxen, Apotheke, Schulen und Kindergärten. Ein Park mit Spielplätzen ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindung in die Innenstadt ist über Bushaltestellen und Straßenbahnverbindungen ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend

Objektbeschreibung: Die wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Jugendstilhauses aus der Jahrhundertwende, in bester Wohnlage im östlichen Ringgebiet Braunschweigs. Viele schöne Details wie hohe Decken, dekorative Stuckelemente, originale, aufgearbeitete Schiebe... mehr »türen und teilweise alte Dielenböden tragen zum Charme der Wohnung bei. Hier haben Sie die Vorzüge des stadtnahen Wohnens in direkter Nachbarschaft zur größten Grünzone der Stadt. Die Straßenfassade steht unter Denkmalschutz. Hier werden gerade nach Vorgabe des Denkmalschutzes, alle Erkerfenster erneuert. Über einen seitlichen Hauseingang gelangen sie in ein sehr schönes Treppenhaus. Über eine Diele sind alle Räume wie die Küche, das Bad, das Wohnzimmer, Esszimmer und das Schlafzimmer zu erreichen. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Einen Fahrradkeller gibt es auch. Die Wohnung ist frei gestellt und könnte sofort bezogen werden. Ausstattung: Zurzeit wird die Heizungsanlage auf eine moderne Gasbrennwertanlage umgestellt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit massiver Schiebetür zum geräumigen Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia, eine Küche und ein hell gefliestes Bad mit Badewanne. Das Esszimmer ließe sich leicht zu einem weiteren Schlafzimmer umwandeln. Auch das bestehende Schlafzimmer lässt sich durch den Einzug einer Zwischenwand in 2 Kinderzimmer ändern. Viele Möglichkeiten stehen ihnen offen. - Wohn-Geschäftshaus mit Jugendstilfassade Bj. 1903 - ca. 154 m²

Objektbeschreibung: ----PROVISIONSFREI---- Hausgeld + Nebenkosten belaufen sich auf etwa 320€ Inklusiv Strom,Müll,Wasser,Gas. Die jährliche Grundsteuer beträgt 90€ Beheizt wird die Wohnung mit einem Vaillant Gaskessel mit großem separaten Warmwasserspeicher die in einem der Keller untergebracht sind... mehr ». Es ist ein 4 Parteien Mehrfamilienhaus. Die Verwaltung wird von den Eigentümern selber bewerkstelligt was die Nebenkosten niedrig hält. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, Höhepunkt ist das nahe gelegene Zentrum. Hier reicht das Angebot weit über das des täglichen Bedarfs hinaus und einem ausgedehnten shopping Tag steht hier nichts im Wege. Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Direkt vor der Haustür befindet sich ein Kindergarten und der zweite, 50m weiter unten auf der Straße. Ebenfalls vor der Haustür der große Spielplatz was für Kinder und Jugendliche viel Spielraum bietet. Und ebenfalls in direkter Nachbarschaft ist das Mütterzentrum e.V. Es bietet an von Kinderbetreuung, Krabbelgruppen bis Meditation usw. - Super geeignet für junge Familie - Laufend Saniert mit Wärmedämmung - Sehr gute Infrastruktur - Sehr gute Aufteilung der Wohnung - Fußbodenheizung ausser Schlafräume - Eigene Kellerräume (2 mal) - Eigener großer Dachbodenraum - Tageslichttbad - Sehr Hochwertige Küche(NOBILIA über 10.000€) - Spielplatz vor der Haustür Sonstiges: Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Hier handelt es sich um

Die unvermietete / freistehende Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich an einer Kreuzung im Östlichen Ringgebiet, in der Nähe der Technischen Universität Braunschweig. Das Östliche Ringgebiet ist als Stadtteil zum Wohnen äußerst begehrt und auch aufgrund der sehr guten Infrastruktur und zentralen Lage zu... mehr »r Innenstadt ein beliebtes Wohnviertel in Braunschweig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a Penny, Netto), Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind ebenso gegeben. Das Stadtzentrum mit Unterhaltung / Kultur ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ca. 74m² Wohnfläche und befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ermöglicht den Zugang auch ohne Treppenanstieg, eine Barrierefreiheit ist dennoch nicht gegeben, da der Eingangsbereich durch Treppenstufen zu betreten ist. Über den Flur können sämtlich Räume in der Wohnung betreten werden. Trotz einer gewissen Großzügigkeit des Flures ist die Erschließung der Räume sehr effizient. Die Wohnung ist hell und freundlich, verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit großem Fenster für Tageslicht sowie ein separates Gästebad, ebenfalls mit großem Fenster. Im Wohnzimmer ist hochwertiges Parkett verlegt, in den anderen Räumen Laminat bzw. weiße Fliesen in den Bädern. Die doppelverglasten Kunststoffenster wurden im Jahr 2018/2020 neu

Von Privat für Privat. Bitte keine Makleranfragen! Werden Sie Eigentümer dieser charmanten 3-Zimmer- Eigentumswohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Braunschweig. Dieses Objekt eignet sich durch seine ideale Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn und Einkaufszentren hervorragend sowo... mehr »hl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Rühme in einer ruhigen Lage. Die Zufahrt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Wonzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen einladenen Flur, ein weiteres Zimmer und ein exklusiv zugeordneten Gartenanteil. Insgesamt umfasst die modern eingerichtete Wohnung dabei ca. 53 m². Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1940 errichtet und besteht insgesamt aus 4 Einheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen festzugeordneten Kellerraum und einen nutzbaren Außenstellplatz. Ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern kann bei Interesse gerne verschickt werden.

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1982 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 110,00 m² Gäste-WC Zustand: Erstbezug Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 62,00 m² Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 105,00 m² Garten Böden: Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab kurzfristig Zimmer 6.0 Wohnfläche 187,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben, neuwertig Abstellraum, barrierefrei Kabelanschluss Baujahr 2014 Personenaufzug mehr »