Niedersachsen » Braunschweig » Stilvolle 3 Zi. Eigentumswohnung im Altbau mit hohen Decken im östlichen Ringgebiet, Provisionsfrei!
Stilvolle 3 Zi. Eigentumswohnung im Altbau mit hohen Decken im östlichen Ringgebiet, Provisionsfrei! Braunschweig

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img. Stilvolle 3 Zi. Eigentumswohnung im Altbau mit hohen Decken im östlichen Ringgebiet, Provisionsfrei! Braunschweig

Stilvolle 3 Zi. Eigentumswohnung im Altbau mit hohen Decken im östlichen Ringgebiet, Provisionsfrei!

Braunschweig [. Niedersachsen, . Braunschweig, . Braunschweig]

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462 000 € Kaufpreis 154 m2 Wohnfläche 3 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
154 m2
ID:
212019

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die wunderschöne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Jugendstilhauses aus der Jahrhundertwende, in bester Wohnlage im östlichen Ringgebiet Braunschweigs. Viele schöne Details wie hohe Decken, dekorative Stuckelemente, originale, aufgearbeitete Schiebetüren und teilweise alte Dielenböden tragen zum Charme der Wohnung bei. Hier haben Sie die Vorzüge des stadtnahen Wohnens in direkter Nachbarschaft zur größten Grünzone der Stadt. Die Straßenfassade steht unter Denkmalschutz. Hier werden gerade nach Vorgabe des Denkmalschutzes, alle Erkerfenster erneuert. Über einen seitlichen Hauseingang gelangen sie in ein sehr schönes Treppenhaus. Über eine Diele sind alle Räume wie die Küche, das Bad, das Wohnzimmer, Esszimmer und das Schlafzimmer zu erreichen. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Einen Fahrradkeller gibt es auch. Die Wohnung ist frei gestellt und könnte sofort bezogen werden. Ausstattung: Zurzeit wird die Heizungsanlage auf eine moderne Gasbrennwertanlage umgestellt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Esszimmer mit massiver Schiebetür zum geräumigen Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia, eine Küche und ein hell gefliestes Bad mit Badewanne. Das Esszimmer ließe sich leicht zu einem weiteren Schlafzimmer umwandeln. Auch das bestehende Schlafzimmer lässt sich durch den Einzug einer Zwischenwand in 2 Kinderzimmer ändern. Viele Möglichkeiten stehen ihnen offen. - Wohn-Geschäftshaus mit Jugendstilfassade Bj. 1903 - ca. 154 m² Wohnfläche - Bad mit Wanne ist hell gefliest - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - ein Kellerraum - Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus - monatliches Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage ca. 350,00 € Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10.08.2020 Objektzustand: gepflegt Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Vermietbare Fläche: ca. 154 m² Lagebeschreibung: Tolle Wohnlage im östlichen Ringgebiet. Die Uni sowie die Innenstadt sind schnell erreicht. Auch Naherholungsgebiete wie der Prinz Albrecht Park befinden sich im Umfeld. Diese Lage lässt keine Wünsche offen. Sie verbindet das Wohnen in der Stadt mit der Anbindung an den größten Park von Braunschweig. In wenigen Minuten ist auch das Naturschutzgebiet von Riddagshausen mit seinen Teichen zu ereichen. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2025. Endenergieverbrauch beträgt 99.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903. Die Energieeffizienzklasse ist C. Lust auf Veränderung? Rufen Sie uns an! Ansprechpartner ist Herr Thomas Küssner Tel. 0173-2861291 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 99.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2025-03-31 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2445 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-25

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3 Zimmer Eigentumswohnung in Braunschweig-Dibbesdorf

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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Renovierungsbedürftige Wohnung im Norden von Braunschweig!

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Hinzugefügt am: 2020-12-02