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Etagenwohnung mit Gartennutzung in Hennickendorf am Stienitzsee! Brandenburg an der Havel

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img. Etagenwohnung mit Gartennutzung in Hennickendorf am Stienitzsee! Brandenburg an der Havel

Etagenwohnung mit Gartennutzung in Hennickendorf am Stienitzsee!

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

188 000 € Kaufpreis 86 m2 Wohnfläche 2 187 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
86 m2
ID:
371689

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: KAPITALANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG - ALLES IST MÖGLICH! Umgeben von viel Grün befindet sich die großzügig gebaute Eigentumswohnung mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche in Hennickendorf bei Berlin, unweit und östlich der Berliner Stadtgrenze gelegen. Der große Garten hinter dem Wohngebäude mit unverbaubarem Blick ins Grüne sowie der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichende Stienitzsee sorgen am Wochenende und im Urlaub für eine erholsame Auszeit und der Eisladen um die Ecke für die wohlverdiente Abkühlung. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein länglich geschnittener Flur mit schönen hohen Decken, von dem aus Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen: ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Bad, die helle Küche, einen Abstellraum, sowie den Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Alle Räumlichkeiten verfügen über funktionsfähige Rollläden und breite Fensterfronten. Der über das Treppenhaus zugängliche Dachboden mit verschließbarer Tür ist isoliert und wird von den bisherigen Eigentümern als Hauswirtschaftsraum genutzt. Strom und Lichter sind vorhanden. Zum Miteigentumsanteil gehören zwei trockene Kellerräume und ein Garagenstellplatz, die jeweils als Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen sind (der Garten ist Gemeinschaftseigentum). Ein Bäcker, eine Kita, sowie die Bushaltestelle befinden sich im direkten Umfeld. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht lediglich aus vier Einheiten und wird selbst verwaltet. Daraus resultiert auch das geringe Hausgeld. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in einer infrastrukturell gut erschlossenen, kinderfreundlichen und ruhigen Wohngegend, in der man einfach gerne wohnt. Sie werden es daher leicht haben, hier Nachmieter zu finden. Die durchschnittliche Angebotsmiete für Bestandswohnungen in Hennickendorf liegt aktuell bei 7,60 €/m². Nutzen Sie das Potenzial für eine Brutto-Rendite, die über die aktuellen rund 4,17% p.a. hinausgeht! Ausstattung: IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK + Gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Lage + Gute Verkehrsanbindung + Geringes Hausgeld + Viel Stauraum mit sehr großem Garten + Verschließbarer Garagenstellplatz + Ruhige Lage am Stienitzsee, östlich von Berlin + Kita, Bäcker, Sparkasse und Bushaltestelle zu Fuß zu erreichen + Lebensmittelläden, Schulen, Ärzte & S-Bahnhof in unter zehn Minuten erreichbar DIE RÄUME + Großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Gartenblick + Helle Küche mit Waschmaschinenanschluss + Gefliestes Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschtisch und WC + Kaltdachboden mit Stauraum + Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank nutzbar INNENAUSSTATTUNG + Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden + Heizungsanlage: Etagenheizung vor fünf Jahren erneuert + Böden: größtenteils Holzdielen, im Flur und in der Küche Linoleum + Grundrissänderung in vier Zimmer möglich IM GARTEN + Großer Garten mit Wäschespinne + Hochgewachsene Bäume + Verschließbare Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% Mwst. Vermietbare Fläche: ca. 86 m² Lagebeschreibung: WOHNGEBIET FÜR FREIZEITSPORTLER UND GENIEßER Nur fünf Autominuten entfernt von Ihrem neuen Zuhause befindet sich der Bahnhof Strausberg. Die Züge der Linie S5 bringen Sie im 20-Minuten-Takt schnell und komfortabel ins Berliner Stadtzentrum. In unter einer Stunde fahren Sie bis zum Berliner Hauptbahnhof. Weniger als zehn Minuten benötigen Sie mit dem Bus oder dem Auto in die benachbarten Städte Strausberg, Rüdersdorf und Rehfelde. Das neue Tesla-Werk ist nur zirka 20 Minuten entfernt. Die B1/B5 ermöglicht es Autofahrern bequem im eigenen PKW innerhalb von einer Stunde in das östliche Zentrum Berlins zu gelangen. Zum neuen Flughafen BER, der demnächst seine Türen öffnet, benötigen Sie mit den Regionalzügen etwa 45 Minuten. Trotz der Nähe zur Hauptstadt und der verkehrsgünstigen Anbindung an das Fernstraßen- und Eisenbahnnetz erleben Sie hier die grüne Lunge und die Seenlandschaft Brandenburgs hautnah: Unmittelbar an Hennickendorf grenzt der fünf Jahre in Folge für seine hervorragende Wasserqualität ausgezeichnete Stienitzsee und die ausgedehnten Strausberger Wald- und Seengebiete. Rund um den See bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Lassen Sie sich treiben und genießen Sie die Landschaft und die unzähligen Freizeitangebote in vollen Zügen. Egal ob Rudern, Radfahren, Joggen oder entspannte Spaziergänge nach dem Feierabend, hier ist für jeden etwas dabei! Der einmalig schön gelegene Ort verbindet somit die Vorzüge der ruhigen, naturnahen Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Hier können Sie tagtäglich den einmaligen Blick in die Natur genießen. Viel Ruhe, Entspannung und jede Menge frischer Luft gibt es noch oben drauf! Sonstiges: INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs, sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadenersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 189.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2028-07-02 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7159-FM Hinzugefügt am: 2020-10-22

Weitere Angebote

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Vermietete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit PkW-Stellplatz und Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Objektbeschreibung: Nach Hause kommen und durchatmen. Das im Jahre 1996 erbaute Haus... Das vollständiges Exposé, weitere Bilder, sowie Grundrisse und zusätzlichen Informationen, wird Ihnen auf Wunsch zugesandt! Ausstattung: Auf 89 m² verteilen sich hier 4 angenehm geschnittene Zimmer mit jeweils...... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
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LAGE Oanienburg ist die Kreisstadt des Landkreises Oberhavel in Land Brandenburg. Die Stadt liegt an der Havel und dem Lehnitzsee, ca. 35 Kilometer nördlich des Stadtzentrums der Bundeshauptstadt Berlin. Lehnitz ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg und das Objekt befindet sich in Nähe des Lehnitzs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Derzeit vermietete 2- Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Oranienburg-Zentrum

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 2 873 €

Objektbeschreibung: Wer wollte nicht schon immer etwas Eigentum als Investmentobjekt besitzen? Dazu würden sich diese vermietete Eigentumswohnung hervorragend eigenen. Das 1995 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt die im Angebot befindliche Eigentumswohnung. Die vermietete Eigentumswohnung befinde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschoss - Wohnung im Zentrum von Wandlitz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 3 171 €

Objektbeschreibung: Dachgeschoss - Wohnung im Zentrum von Wandlitz Ausstattung: Die Dachgeschoss - Wohnung befindet sich im Zentrum von Wandlitz und hat einen Flur, eine Küche mit EBK, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Kammer und zwei Zimmer. Davon das große Wohn - Esszimmer mit Balkonzugang. Zur W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Nahe Berlin - MItten im Grünen !***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 48 000 €
  • Preis/m²: 1 372 €

Bei dem angebotenem Objekt handelt es sich um ein im Erdgeschoss gelegendes 1-Zimmer-Apartment mit dazugehörigem fast 5 qm² großem Kellerraum und zugewiesenem PKW-Stellplatz unmittelbar an der Grundstücksgrenze. Das Apartment ist nahezu quadratisch geschnitten und bietet außerdem eine nach nordosten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Wohnung hell und freundlich - fussläufig zum Dorfplatz in Stahnsdorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 3 414 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Vorderhaus des 1996 erbauten Hauses, auf der zweiten von insgesamt 3 Etagen. In dem Gebäude befinden sich ca. 25 Wohneinheiten. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto gehört dazu. Ein Garten gehört zwar nicht zur Wohnung, aber ein großzügiger Balkon von 5 x 3 Meter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonnige und ruhige 2-Zimmer-Wohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 3 572 €

Objektbeschreibung: Unsere 2 - Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer modernen,1996 errichteten kleinen Wohnanlage von 26 Einheiten. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Zu der jetzt schon guten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleines Möbliertes Apartment in Niemegk Kapitalanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 24 m2
  • Kaufpreis: 39 900 €
  • Preis/m²: 1 663 €

Nettes Apartment in Niemegk zu verkaufen. Möbliert. Zur Zeit nicht vermietet ! Besichtigung jederzeit möglich Hausgeld momentan 96€ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Die eigenen 4 Wände in der Schorfheide (1680 2,5 N C OG)

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Kaufpreis: 246 000 €
  • Preis/m²: 2 861 €

Objektbeschreibung: Raus aus der Stadt und rein ins Grüne! Hier in der Schorfheide im Ortsteil Finowfurt entsteht eine neue Eigentumsanlage bestehend aus 3 Häusern mit je 8 Zwei- und Dreiraumwohnungen in gehobener Ausstattung. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 63 m² bis zu 101 m². Die Verkaufspr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und offener Küche am See

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 165 955 €
  • Preis/m²: 2 766 €

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Das 1998 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. • Die Böden sind mit Tepp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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IMMOBERLIN.DE - Moderne vermietete Wohnung mit Südloggia

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 3 385 €

Objektbeschreibung: Optimal für zwei Personen aufgeteilt ist diese Wohnung ein behagliches Refugium, das perfekt im Tageslicht liegt. Der große Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer und die Küche haben Fenster in die Morgensonne. Der Wohn- und Essbereich bietet darüber hinaus zwei Fenster und die L... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kapitalanlage ! Dachgeschoss - Whg. im Zentrum von Wandlitz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 3 171 €

Objektbeschreibung: Kapitalanlage !Dachgeschoss - Wohnung im Zentrum von Wandlitz Ausstattung: Die Wohnung kann als Kapitalanlage erworben und vermietet werden ! Die Dachgeschoss - Wohnung befindet sich im Zentrum von Wandlitz und hat einen Flur, eine Küche mit EBK, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31