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ETW in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen mit Garage 77 qm 3,5 Zimmer Nordrhein-Westfalen
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ETW in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen mit Garage 77 qm 3,5 Zimmer

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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145 000 € Kaufpreis 77 m2 Wohnfläche 1 884 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
77 m2
ID:
221724

Objektbeschreibung

Diese ETW liegt im Herzen von Bulmke-Hüllen in zentraler Lage. Die Wohnanlage besteht aus 4 Häusern mit jeweils 7 Parteien. Von den insgesamt 28 Wohnparteien sind 6 Parteien vermietet - der Rest wird von den Eigentümern bewohnt. Der schöne Bulmker Park ist in 4 Minuten Fußweg erreichbar. Alle Bedarfsgüter des täglichen Lebens sind ebenfalls fussläufig in 2 Minuten erreichbar. Zu den angrenzenden Märkten zählen: dm, Aldi, Lidl, Kaufpark Rewe, Malzer, Gartenbröcker usw. Banken, Apotheke und Ärzte sind in 2 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle gibt es direkt vor dem Haus. Im Moment ist die Wohnung mit sehr netten und zuverlässigen Mietern bewohnt. Kaltmiete liegt bei 490 Euro zuzüglich der vermieteten Garage von 60 Euro monatlich. Es handelt sich um eine 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer (angrenzend der Balkon), einer geräumigen Küche, einem Kinderzimmer bzw. evtl. Büro, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Tageslicht-Fenster mit einer Dusch/Badewanne sowie einem Gäste-WC. Die beiden Badezimmer wurden im Jahre 2010 komplett hochwertig (Villeroy & Boch) saniert. Balkon ist großräumig und wurde mit neuen Fliesen im Jahr 2018 verlegt. Ebenfalls gibt es in der Wohnung im Flurbereich einen begehbaren Abstellraum. Die Heizung wird über Fernwärme versorgt. Die Warmwasserversorgung wird durch einen elektronischen Durchlauferhitzer ermöglicht. Zudem gibt es Kabelfernsehen. Alle Fenster sind mit elektronischen Rollos versehen; innenliegend sind die Fenster zusätzlich mit Sonnenschutzrollos der Firma Zeus bestückt. Unter den Häusern befindet sich eine geflieste Garage, die über den Keller direkt begehbar ist. Das Garagentor ist elektronisch mit einer Fernbedienung zu öffnen. Im Keller befindet sich der gemeinsame Waschraum sowie der eigene Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Ganz Wichtig: Bitte keine Wohnungstouristen, die mal eben schauen wollen. Hierfür bitten wir um Verständnis, da die Wohnung vermietet ist und wir unsere Mieter schützen möchte. Also - nur ernst gemeinte Anfragen!!!! Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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