ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Raum-Hochparterre-Wohnung befindet sich sehr schön gelegen. Sie verfügt über einen grünen Innenhof. Linker Hand vom Gebäude ist eine unbebaute Feldfläche. Der sonnige Balkon ist zur Südseite gerichtet. Ausstattung: Die 2-Raum-Wohnung ist ausgestattet mit einem Bade... mehr »zimmer mit Fenster und Wanne, einem Süd-Balkon, einer geräumigen Küche sowie einem Wohn- und Schlafzimmer. Sie ist ideal geschnitten, da alle Räume vom Flur abgehen. Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Lagebeschreibung: Verlässt man das im Südosten von Leipzig gelegene Holzhausen und fährt auf der Karl-Friedrich-Straße in Richtung Norden, so gelangt man, zusammen mit dem Flüsschen Östliche Rietzsche, geradewegs in das Dorfzentrum von Mölkau. Zusammen mit Zweinaundorf bildet Mölkau den gleichnamigen Stadtteil. Mölkau ist ein sehr entspanntes - und entspannendes - Stadtviertel im Leipziger Osten. Hier schließt man Bekanntschaft mit ländlicher Gelassenheit und findet ganz nebenbei noch ein paar besondere Schmuckstücke: Ob Sie nun im Stadtgut Mölkau den Westernreitsport probieren oder einen neugierigen Blick in die Geschichte der Fotografie werfen möchten - in Mölkau werden Sie fündig! Sonstiges: Beim Kauf fallen 6% Courtage zzgl gesetzliche Mehrwertsteuer (7,14%) an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richt

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Hereinspaziert! Dieses etwa 22 Quadratmeter große 1-Zimmer-Apartment eignet sich perfekt für Studenten oder junge Berufstätige, die vom Leipziger Großstadtleben profitieren und in ihren eigenen vier Wänden zur Ruhe kommen wollen. Ein auf die Comeniusstraße ausgerichteter Balkon trifft dabei auf ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und einen offenen Wohn-/Schlaf-/Kochbereich, der ausreichend Platz für Sofa, Bett und Co. bietet. Hochwertiges Eichenparkett, bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung komplettieren dieses kompakte Refugium, das auch für Kapitalanleger mehr als interessant sein dürfte. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und ko

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Planen Sie Ihre Zukunft? Diese 3-Zimmer-Wohnung könnte Ihnen dabei in die Karten spielen. Auf 76 Quadratmetern warten ein Schlafzimmer, ein vielseitig als Sport-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbarer Raum sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Ein sonniger Balkon, ein komfortables Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und moderne Wohnstandards vervollständigen die Einheit. Nicht zu vergessen ist dabei die Lage im aufstrebenden Neustadt-Neuschönefeld, dem eine ebenso rosige Zukunft blüht wie Ihnen selbst. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reich

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung mit offener Küche (Wohnküche) und einem separatem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit einer Badewanne. Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Lagebeschreibung: Engelsdorf ist einer der jüngsten Leipziger Stadtteile: B... mehr »is zur Jahrtausendwende noch eine eigenständige Gemeinde vor den Toren der Stadt, wurde Engelsdorf 1999 schließlich eingemeindet. Somit verbindet es die Annehmlichkeiten des Landes mit den Vorzügen des Stadtlebens. Engelsdorf befindet sich unterhalb von Paunsdorf und Sommerfeld sowie nordöstlich von Mölkau. Damit bildet das Viertel die östliche Grenze Leipzigs. Engelsdorf ist ein idyllisches Viertel, das sich durch Familiarität und Gelassenheit auszeichnet und ein ganz eigenes Tempo besitzt. Rund um den überschaubaren Engelsdorfer Park breiten sich die dörflichen Strukturen des Stadtviertels aus und ermöglichen so einen Blick auf das alte Engelsdorf. Hier gibt es noch verwinkelte Straßen, holpriges Kopfsteinpflaster sowie das eine oder andere wettergegerbte Haus. Gründerzeitliches lässt sich auch hier finden. Doch um das alte wächst ein neues Engelsdorf: der Engels- und der Wiesengrund sind zwei der neuen Viertel, die entstanden sind. Die Engelsgärten entdeckt man, wenn man das Viertel von Paunsdorf aus erreicht. Sie alle zeigen schöne Häuserkonstruktionen und erfreuen das Auge mit architektonischen Highlights. Engelsdorf ist ein idyllisches Viertel, das sich durch Familiarität und

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1845303?accessKey=5eed +++ Zum Verkauf steht diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer idyllischen Wohnstraße im Leipziger Osten. Die gepflegte, ca. 49 m² große Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützte... mehr »n Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, welches 2010 grundsaniert wurde, und überzeugt besonders mit der offenen Küche, einem hochwertigen Holzparkettboden, einem Ankleidezimmer und dem Gemeinschaftsgarten. Sie ist seit September 2019 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.600 €. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 195 €. Vom Flur aus können alle Räumlichkeiten betreten werden. Im Wohn- und Esszimmer sowie in der Küche bietet sich eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Ein separater Ankleideraum schließt sich an das Schlafzimmer an. Das Badezimmer verfügt über eine Badewannendusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Es bestehen Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Ein Hausreinigungs- und Winterdienst rundet das attraktive Angebot ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1023729 Ausstattung: + Vermietet seit September 2019 + JNKM: ca. 3.600 € + Mtl. Hausgeld: ca. 195 € + Beliebte Wohngegend, nahe Grünanlagen + Grundsanierung 2010 + Gepflegter Zustand + Hochwertiger Holzparkettboden + Separates Ankleidezimmer + Badezi

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1970198?accessKey=5fe5 +++ Mit dieser gepflegten Eigentumswohnung erwerben Sie ein attraktives Renditeobjekt in Leipzig-Heiterblick. Etwa 7 km von der Innenstadt entfernt punktet die Immobilie durch eine ruhige un... mehr »d naturnahe Wohnumgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur, die jederzeit eine unkomplizierte Wiedervermietung möglich macht. Ab dem 01.10.2020 ist das Objekt zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.452 € unbefristet vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 172,11 € bei einem umlagefähigen Anteil von ca. 133,36 € und beinhaltet einen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses, wo sie über eine Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt auf 2 lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Als besonderes Extra steht Ihren Mietern zudem eine ca. 8 m² große, sichtgeschützte Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil für entspannte Sonnenstunden im Freien zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein privates Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl im öffentlichen Raum vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025600 Ausstattung: + Ab 01.10.2020 vermietet + Gepflegter Zustand + Eigene Terrasse + Kleiner

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 33.915,00 € inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 349,03 m² Vermietbare Fläche: ca. 349,03 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsaus... mehr »weis Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 145 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 17.06.2018 Letzte Modernisierung: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 572283

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine vermietete Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Sanierung 2010. Miete: 380 €/M. Vermietet seit über 8 Jahren. Ausstattung: Kellerabteil Abstellraum im DG Vermietbare Fläche: ca. 47 m² Lagebeschreibung: Reudnitz - ein Stadtteil... mehr »Leipzigs, bei dessen Namen jeder sofort an das Reudnitzer Bier denkt, welches in der hier ansässigen Brauerei hergestellt wird. Dabei hat das 2 km² große Reudnitz noch viel mehr zu bieten. So gibt es neben zahlreichen modernisierten Gründerzeithäusern jahrhunderte alte Fabrikhallen, die auf die vergangene industrielle Blütezeit Reudnitz’ verweisen. Zwischen diesen zahlreichen historischen Bauwerken befinden sich liebevoll angelegte Grünanlagen, die der Naherholung dienen. Für die rund 15.000 Einwohner dieses Stadtteils gibt es genügend kleinere Discount-Märkte, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen, die sich beispielsweise in der Dresdner Straße, der Riebeckstraße, aber auch in vielen anderen Nebenstraßen befinden und fußläufig zu erreichen sind. An der Haltestelle Köhlerstraße befindet sich ein Großmarkt. **************************** Sie haben auch (eine) Wohnung/Wohnungen in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedeckemitteldeutsche-liegenschaften.de Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung. **************************** Sonstiges: Wenn Sie den Wert

Objektbeschreibung: Die entscheidenden Faktoren für eine Kauf einer Eigentumswohnung – Lage, Qualität und Nachhaltigkeit – gelten heute mehr denn je. Wer diese einfachen Tatsachen berücksichtigt, wird schnell merken, dass er mit der Wahl Leipzig OT Paunsdorf als Standort richtig liegt. Eine Mischung... mehr » aus Geschichte und Moderne macht Leipzig so reizvoll. Porsche, BMW, Siemens und nicht zuletzt DHL mit seinem Drehkreuz wurden in der Region zu den größten Arbeitgebern. Das Objekt befindet sich im Nordosten Leipzigs im Stadtteil Alt-Paunsdorf, in einer ruhigen, angenehmen und bevorzugten Wohnlage. Alt-Paunsdorf zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Ausstattung: In einem von Grund auf komplett hochwertig und vollständig sanierten Mehrfamilienhaus darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH eine wunderschöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 59,95m², einer Terrasse mit Zugang von der Küche und Kellerraum zum Kauf anbieten. Im Aufteilungsplan wird die Wohnung mit Wohnung Nr.: 1 geführt und ist eine kleine Dreizimmerwohnung mit Flurbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse und Speisekammer, Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleinem Arbeits- bzw. Esszimmer. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen versehen und die Wohnbereiche mit einem hochwertigen Parkett – neuwertig. Tauchen Sie ein die freundliche, aufgeschlossene Atmosphäre der Messestadt und ihren Menschen! Käuferprovision: 7,14 % Lagebeschreibung: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, z.B

Objektbeschreibung: Die Wohnung wird gerade saniert und renoviert. Sie ist seit dem 01.08.2020 vermietet. Ausstattung: Die 1-Raum-Wohnung verfügt über eine Bad mit Badewanne und offenem Fenster. Von der Küche aus kann man den Balkon betreten. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Wohn-/Schlafraum.... mehr » Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Nutzfläche: ca. 39 m² Lagebeschreibung: Volkmarsdorf ist neben Neustadt-Neuschönefeld eines der multikulturellen Viertel. Der Stadtteil wird von der Dresdner Eisenbahn im Norden, von der Hermann-Liebmann- und Wiebelstraße im Westen und der Bernhardstraße im Süden umgrenzt. Im Osten schließt sich der Stadtteil Sellerhausen-Stünz an. Die Eisenbahnstraße verbindet Volkmarsdorf mit dem Stadtzentrum, das aber auch über die Wurzner- und die Dresdner-Straße erreicht werden kann. Außerdem ist das Viertel gut an das städtische Bus- und Tramnetz angebunden. Die wichtigen Linien erreicht man schnell zu Fuß. Volkmarsdorf ist eine beliebte Wohngegend für Menschen mit Migrationshintergrund, insbesondere aus Osteuropa. Neben Kleinfamilien und Arbeitern, begegnet man aber auch immer mehr Studenten. Gründe für dieses vergleichsweise bunte Milieu sind die günstigen Wohnungen und die gute Verkehrsanbindung. Erholungsmöglichkeiten bietet das Viertel in den sich an die Bernhardstraße anschließenden Kleingärten oder dem Stadtteilpark Rabet. Entspannung findet der Stadtbewohner auch in nicht weit entfernten größeren Parks, z. B. dem Mariannenpark

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 2.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 1438 m² Grundstücksfläche: ca. 1438 m² Sonstiges: Baujahr: 1996 Die... mehr »Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir de

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Sonstiges: Baujahr: 1915 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieeffizienzklasse: B Energiekennwert: 71,7 kWh/(m²*a) Energie:... mehr »Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 71,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 09.09.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 583603