ETW ZU VERKAUFEN: Nähe Rilchenberg-Kaserne Algenrodt (Idar-Oberstein), 2. OG, 3 ZKB, 69 m² mit Balkon und 1 PKW-Stellplatz, vermietet

Objektbeschreibung: Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich im Zentrum der Idarer Fußgängerzone als absoluter Blickfang für Passanten und Touristen. Das ehemalige Schulhaus wurde in den Jahren zwischen 1856-1857 im Stile des oldenburgischen Spätklassizisums erbaut und dient in s... mehr »einer aktuellen Aufteilung als Anlaufadresse für regionale Unternehmen. Das Gebäude bietet aufgrund seiner baulichen Zuordnung zum Kerngebiet (§7 BauNVO) sowohl Raum für gewerbliche als auch wohnliche Nutzungsmöglichkeiten. Die hier angebotene Einheit befindet sich im rechten Teil des Dachgeschosses und wurde zuletzt als Büro für eine Steuerkanzlei verwendet. Die vorhandenen Installationen (EDV/ Elektrik/ Sanitäranlagen) ermöglichen wahlweise eine weitere Nutzung als Gewerbe oder, mit etwas planerischem Geschick, eine beeindruckende Eigentumswohnung im Zentrum der Stadt. Gewerbetreibende profitieren insbesondere vom hohen Wiedererkennungswert der Immobilie. Die frequentierte Lage dient Ihnen wahlweise zur Kundengewinnung oder aber als ausdrucksstarker Firmensitz. Potenzielle Bewohner hingegen werden die fußläufige Erreichbarkeit der umliegenden Geschäfte und Freizeiteinrichtungen zu schätzen wissen. Klicken Sie sich doch gerne für einen ersten Eindruck durch die vorhandene Bildergalerie. Bei anschließenden Besichtigungswünschen freuen wir uns darauf Ihnen das Objekt näher vorstellen zu dürfen! Laut §16 Abschnitt 5 der Energieeinsparverordnung sind unter Denkmalschutz stehende Immob

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte und helle 4-Zimmer-Wohnung eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1911, befindet sich im Zentrum von Idar-Oberstein. Den Eingang zur Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus im 1. OG. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen Wohnzim... mehr »mer, einer schönen Küche, einem hellen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büroraum, sowie einem Bad mit großzügiger Dusche. Der verglaste Balkon ist über die Küche und das Kinderzimmer erreichbar. Das Bad wurde kürzlich im Jahr 2018 saniert. Im Preis enthalten ist auch eine schöne Einbauküche. Die komplette Einrichtung kann bei Bedarf vom Vorbesitzer übernommen werden. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 115m². Ausstattung: - Laminat - Gas-Etagenheizung - Fenster mit Doppelverglasung - komplett saniertes Badezimmer mit großer Dusche - Wintergarten - Einbauküche Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 2,95 inkl. der gestzlichen MwSt. Lagebeschreibung: In der Edelstein-Metropole Idar-Oberstein (im Landkreis Birkenfeld/Rheinland-Pfalz) an der B41 gelegen, befindet sich das Objekt in Traumlage Im Zentrum von Oberstein. Die historische Altstadt und Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Straßencafés und interessanten Geschäften ist in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Mit dem Absch

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia Ausblick: Berge, Fernblick Kunststofffenster Zustand: renoviert Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 1969 Personenaufzug 1Stellplatz, je Garage Serviceleistungen: Hausmeiste... mehr »r