Exklusiv - Soforteinzug mit atemberaubendem Ausblick

Objektbeschreibung: Diese grosszügig geschnitte Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in gewachsener Umgebung. Die drei geräumigen Zimmer sind 2019 neu renoviert und damit sofort bezugsfertig. Im 2.Stockwerk der kleinen Wohneinheit schaut man über den Süd-Ost Balkon in die Baumwipfel des gemeinsch... mehr »aftlichen Gartens. Die frischgestrichene Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne ermöglichen alle Einrichtungswünsche. Die Lobby und der eigene Kellerraum, sowie ein Fahrrad-Raum mit direktem Zugang kennzeichnen die einladende Bauweise der 60er Jahre. Die gesamte Anlage ist in einem durch die Eigentümer gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 150 Euro. Ein Internetanschluss ist vorhanden und eine eigene Satellitenschüssel kann installiert werden. Jedes der drei Zimmer liegt ruhig und kann durch seinen geradenschnitt vielfältig verwendet werden. Ausstattung: Tageslichtbad Balkon Laminatboden großer Keller Waschmaschinen und Trockner Anschluss möglich , Internet Satellitenanlage möglich, Fahrradkeller Gemeinschaftsgarten Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl 19% Mehrwertsteuer Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Lagebeschreibung: Diese schöne Wohnung liegt im Ortsteil Gravenbruch v

Objektbeschreibung: Objekt Überblick Die Grundstücksgröße beträgt ca. 5.000m². Das Gebäude besteht aus 5 Geschossen (inkl. UG und EG) und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt rund 4.269m². Es umfasst insgesamt 80 Servicesapartments und 23 Tiefgaragen- und 34 Hof-Stellplätze. Objektdaten • 80 C... mehr »omfort Apartments: ca. 16 – 28 m² • 26 Comfort XL Apartments: ca. 31 m² • 4 Comfort XXL Apartments: ca. 40 m² Gemeinschaftsflächen und Serviceleistungen • Lounge-Lobby • Rezeptionsservice im Hotelstil • Indoor-Fitness-Studio • Frühstückraum • 23 TG und 34 Hof Stellplätze + Fahrradstellplatz • Wohnungsreinigung + Hausmeisterdienste • Unterhaltungssystem mit Wlan, Wäscheraum • andere Dienstleistungen stehen zur Verfügung Objektdaten Alle Apartments verfügen über eine eigene Minibar sowie ein eigenes Badezimmer. Als funktionelle Raumkonzepte gestaltet und mit hochwertigen, belastbaren Materialien voll möbliert ausgestattet, bieten die Wohneinheiten ein Höchstmaß an Qualität, Komfort und Privatsphäre. Ein barrierefreier Wohnungszugang ist gewährleistet über Fahrstühle. Darüber hinaus ist auch für eine optimale, technische Infrastruktur gesorgt: Internet- und Fernsehanschlüsse sowie ein Multimedia- Kit inklusive TV-Gerät, Wlan im ganzen Haus finden sich in jeder der angebotenen Wohneinheiten. Zum Kauf stehen drei verschiedene Apartmentkategorien Sie können das ganze Gebäude VB erwerben, abzüglich 7 bereits verkaufter Wohnungen oder 5 er Pakete mit einem Preisnachlass von 1 % je 5 er Pak

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr schöne und gut vermietete Eigentumswohnung. Das Haus befindet sich in einem guten Wohnviertel von Neu-Isenburg. Auch wenn es sich um eine größere Anlage handelt, macht diese einen sehr gepflegten Eindruck. Leerstände sind nicht gegeben. Die gesamte Anl... mehr »age befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzinsanteil für die Wohnung beträgt ca € 2.100,- p.a. Die Miete ist für längere Zeit garantiert. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer Größe von 71 qm. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Stellplatz. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. OG. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Kaufpreis pro m²: 2.605,60 € Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Objekt ist zentral gelegen. Alle Einrichtungen zur Versorgung und Infrastruktur sind gut fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. In Abstimmung mit dem Mieter ist auch eine Besichtigung zeitnah möglich. Anbieter-Objekt-ID: 797-119095

Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester zentraler aber dennoch ruhiger Lage Neu-Isenburgs und eignet sich optimal für Kapitalanleger oder später auch zur Selbstnutzung. Auf dem Erbpachtgrundstück wurde 1997 das Hermesquartier mit 8 Häusern gebaut. Der monatliche Erbbauzins... mehr » liegt bei 156€ (steuerlich absetzbar) und ist im Hausgeld von 411€ bereits berücksichtigt. Vom Hausgeld sind 183€ auf den Mieter umlegbar. Die ca. 45,35m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist aktuell langfristig für monatlich für 544€ netto vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich somit auf netto 6.528€. Durch die Eingangstür gelangt man direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Linkerhand befindet sich das moderne Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und hellen Fliesen ausgestattet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, die vom jetzigen Mieter selbst gestellt wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ruhig gelegenen, ca. 4,50m² großen Balkon. Dieser ist auch vom angrenzenden, ca. 12,5m² großen Schlafzimmer aus zu betreten. Die Anlage ist fussläufig zum Zentrum und dem Neu-Isenburger Einkaufszentrum gelegen. Ausstattung: Erbpachtgrundstück, 178 Jahre Restlaufzeit Mieteinnahmen p.a. 6.528€ 411€ Hausgeld, inkl.156€ Erbpacht Davon 183€ auf den Mieter umlegbar * Parkettboden (Eiche) * Tageslichtbad mit Dusche * Rollläden * Balkon * Parkplätze zur Anmietung möglich Käuferprovision: 5,8 % vom Kauf

Die schöne Eigentumswohnung mit großem gefliesten Balkon in Süd-Westausrichtung und unverbaubarem Blick in den öffentlichen Park besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren außerordentlich hohen Lichteinfall. Der ca. 30qm große Raum dient als Wohn- und Schlafraum und ist durch einen ca.... mehr »2,5 m breiten Durchgang mit dem kleineren Raum ca. 16 qm verbunden. Die ca. 3,30 m breite neutrale Einbauküchenzeile befindet sich im kleineren Raum, der als Allzweckraum genutzt werden kann. Es gibt also keine Zwischentüre. Eine Abtrennung durch den Käufer der Wohnung wäre aber technisch in Trockenbauweise leicht möglich. Die Wohnung befindet sich in einer 1987 erstellten und sehr gepflegten Wohnanlage in Neu-Isenburg OT Gravenbruch mit 4 Gebäudeteilen. Die hier angebotene ETW liegt über dem Hochparterre im gelben Gebäudeteil, das fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Man kennt sich also schon lange und das Miteinander der Bewohner ist sehr angenehm. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Rückseitig zur Wohnanlage ist ein neuer REWE-Markt entstanden, der es ermöglicht, den Einkaufswagen direkt zur eigenen Haustüre zu fahren. Ein Aufzug ist selbstverständlich. Zur Wohnung gehört außerdem eine tageslichthelle Kellerparzelle mit ca. 7qm in der sich Wandregale befinden. Außerdem werden Sie Miteigentümer an der Gründstücksfläche des Gemeinschaftseigentums (Grünanlage/Garten und Pflasterweg sowie Parkplätze) im Verhältnis zur G

Objektbeschreibung: In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Neu-Isenburg finden Sie Ihr neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen klaren Grundriss sowie gute Stellmöglichkeiten in allen Räumen. Über die Eingangsdiele gelangen Sie in die geräumige offene Küche mit Vorratskammer, zwei gut geschn... mehr »ittene Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon sowie das Tageslicht- Badezimmer mit Dusche. Die komplette Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Auf Wunsch kann auch die vorhandene Möblierung übernommen werden. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Balkone, Dach, Aufzug, Tiefgarage, Briefkästen und Haustür wurden in diesem Zuge erneuert. Des Weiteren befindet sich das Einkaufszentrum (Isenburg Center) in unmittelbarer Nähe. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Vereinbaren Sie noch Heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter von Adler-Immobilien. Wir erwarten Ihren Anruf!!! Ausstattung: Balkon* Tiefgaragenstellplatz* offene Küche* Laminatboden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. MwSt Lagebeschreibung: Neu-Isenburg liegt 7 km südlich von Frankfurt (Fahrzeit 10 Minuten) und wird im Norden vom Frankfurter Stadtwald und im Süden vom Staatsforst Neu Isenburg umgeben. In der südlichen Innenst

Objektbeschreibung: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1962 mit 22 Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die Aufteilung ist wie folgt: - Flur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - daran anschließend ein weiteres Zimmer mit Zugang z... mehr »um Balkon (Zimmer läßt sich als Schlafzimmer abtrennen) - Abstellraum - Kinderzimmer / Büro - Tageslichtbad mit Badewanne - Küche mit Einbauküche - Balkon mit Westausrichtung, hier haben Sie ab mittags Sonnenschein Weiterhin gehören zur Wohnung bzw. zum Haus - eine eigene Garage - Kellerraum - Fahrstuhl - Wasch- und Trockenkeller - Fahrradkeller Ein Hausmeister kümmert sich gewissenhaft um die Pflege der Anlage. In den letzten Jahren wurden folgende größeren Sanierungen vorgenommen: Dachsanierung und -dämmung, Balkonsanierung, Hausanstrich, Anstrich Garagen, dämmende Fenster im Treppenhaus, Hauseingangstüre. In Kürze wird die Briefkastenanlage erneuert. Außerdem wurde 2006 der Fahrstuhl saniert; die Steigleitungen wurden auch bereits ausgetauscht. Das monatliche Hausgeld in Höhe von monatlich 244 Euro teilt sich wie folgt auf: umlegbare Nebenkosten 127 Euro nicht umlegbare Nebenkosten 45 Euro Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 72 Euro Zum 31.12.2019 betrug die Höhe der Rücklagen 29.193 Euro, anteilig für die Wohnung 1.024 Euro. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email. Ausstattung: Folgende Ausstattung hat die Wohnung: - Ein

Objektbeschreibung: Die Gesundheit ist für uns alle das wichtigste Gut - daher finden lediglich Einzelbesichtigungen unter Berücksichtigung aller bisher bekannten Sicherheitsvorkehrungen statt. Bei Risikogruppen gelten die noch strikteren Vorkehrungsmaßnahmen. - Terminvereinbarung weiterhin möglich!... mehr » Wir freuen uns von Ihnen zu hören und bleiben Sie gesund! Wir bieten Ihnen exklusiv eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² in Neu-Isenburg. Vom Eingangsbereich gelangt man rechts in die Küche mit offenem Essbereich und mediterranem Flair, welche zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Schöne Stunden mit der Familie und Freunden sind hier garantiert. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Dieser gewährt Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Frankfurter Skyline. Lassen Sie die Seele baumeln. Vom Eingangsbereich links gelangt man in das Kinder- bzw. Gästezimmer und weiter zum Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche. Hieran angrenzend befindet sich das Hauptschlafzimmer. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut! Ausstattung: - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Kellerrraum - elektrische Markise - Glasfaser - Heizungssteuerung per App möglich Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen: - 2011: neue Fenster (Kunststoff, 3-fach isolierverglast) - 20

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,39 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1976 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 68,50 m² Bad mit Dusche Balkon Baujahr 1963 Personenaufzug 1Stellplatz, je Garage mehr »