Top ETW 58qm gr. Sonnenbalkon z. Park, offene Räume

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr schöne und gut vermietete Eigentumswohnung. Das Haus befindet sich in einem guten Wohnviertel von Neu-Isenburg. Auch wenn es sich um eine größere Anlage handelt, macht diese einen sehr gepflegten Eindruck. Leerstände sind nicht gegeben. Die gesamte Anl... mehr »age befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzinsanteil für die Wohnung beträgt ca € 2.100,- p.a. Die Miete ist für längere Zeit garantiert. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer Größe von 71 qm. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Stellplatz. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. OG. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Kaufpreis pro m²: 2.605,60 € Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Objekt ist zentral gelegen. Alle Einrichtungen zur Versorgung und Infrastruktur sind gut fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. In Abstimmung mit dem Mieter ist auch eine Besichtigung zeitnah möglich. Anbieter-Objekt-ID: 797-119095

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr schöne und gut vermietete Eigentumswohnung. Das Haus befindet sich in einem guten Wohnviertel von Neu-Isenburg. Auch wenn es sich um eine größere Anlage handelt, macht diese einen sehr gepflegten Eindruck. Leerstände sind nicht gegeben. Die gesamte Anl... mehr »age befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzinsanteil für die Wohnung beträgt ca € 2.100,- p.a. Die Miete ist für längere Zeit garantiert. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer Größe von 71 qm. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Stellplatz. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. OG. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Kaufpreis pro m²: 2.605,60 € Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Objekt ist zentral gelegen. Alle Einrichtungen zur Versorgung und Infrastruktur sind gut fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. In Abstimmung mit dem Mieter ist auch eine Besichtigung zeitnah möglich. Anbieter-Objekt-ID: 797-119095

Objektbeschreibung: Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt in einer Wohngegend im Osten Neu-Isenburgs, zentral und doch ruhig gelegen. Die 96 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Sie ist mit einer Einbauküche, einem Duschbad, einem Gäste-WC, einem Kellerabtei... mehr »l sowie einem knapp 10 m² großen Balkon ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung selbst bietet auf knapp 96 m² ausreichend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, einen kleinen Abstellraum, die Küche sowie ein Bad mit Badewanne und einem extra WC. Im Bad ist außerdem der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Die 2010 eingebaute Küche ist voll funktionsfähig und verfügt über einen Geschirrspüler sowie eine Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und in den anderen beiden Zimmern wurde ein PVC-Boden integriert. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der knapp 10 m² große Balkon mit Blick auf den Innenhof. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet durch einen kleinen Abstellraum zusätzliche Ablagefläche. Eine Markise ermöglicht auch im Sommer ein schönes Beisammensein auf dem Balkon. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett, Laminat,

Objektbeschreibung: Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche und ein Bad. Sie hat die Nummer WHG: 24, befindet sich im 2. Stock mit dem Wohnungstyp F und hat ca. 54,61 qm Ausstattung: Funktional und einfach gehalten -verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit der Nummer 24 be... mehr »zeichneten Wohnung ist die Nutzung der Garagen und Stellplätze geregelt. Dem Sondereigentum zugeordnet ist für diese Wohnung der Stellplatz Nr. 11. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 € Käuferprovision: zzgl. Kaufnebenkosten und Käufer- Provision 5,8% inkl. 16% MWST. „Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung“! Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Nutzfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen. 1215 erstmals urkundlich erwähnt, setzte in den 1960er Jahren ein starker Strukturwandel ein. Die Errichtung von Großwohnsiedlungen und der Zuzug von Zuwanderern ließen die Einwohnerschaft anwachsen, führten aber auch zu sozialen Problemen. Dietzenbach erhielt 1970 Stadtrechte. Lage Dietzenbach befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund

Objektbeschreibung: Objekt Überblick Die Grundstücksgröße beträgt ca. 5.000m². Das Gebäude besteht aus 5 Geschossen (inkl. UG und EG) und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt rund 4.269m². Es umfasst insgesamt 80 Servicesapartments und 23 Tiefgaragen- und 34 Hof-Stellplätze. Objektdaten • 80 C... mehr »omfort Apartments: ca. 16 – 28 m² • 26 Comfort XL Apartments: ca. 31 m² • 4 Comfort XXL Apartments: ca. 40 m² Gemeinschaftsflächen und Serviceleistungen • Lounge-Lobby • Rezeptionsservice im Hotelstil • Indoor-Fitness-Studio • Frühstückraum • 23 TG und 34 Hof Stellplätze + Fahrradstellplatz • Wohnungsreinigung + Hausmeisterdienste • Unterhaltungssystem mit Wlan, Wäscheraum • andere Dienstleistungen stehen zur Verfügung Ideal für Kapitalanleger und Investoren, Wertzuachs von ca. 4 %. Die Wohnungen sind einzeln verkäuflich und später auch als Pacht auf 10 Jahre bzw. im Anschluss daran auf weitere 5 Jahre gewerblich vermietbar. Im 5 er Paket zu je 1 % Preisreduziert erhältlich oder das gesamte Gebäude abzüglich 7 bereits verkaufter WE. Ausstattung: Alle Apartments verfügen über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Als funktionelle Raumkonzepte gestaltet und mit hochwertigen, belastbaren Materialien voll möbliert ausgestattet, bieten die Wohneinheiten ein Höchstmaß an Qualität, Komfort und Privatsphäre. Ein barrierefreier Wohnungszugang ist gewährleistet über Fahrstühle. Darüber hinaus ist auch für eine optimale, technische Infrastruktur gesorgt: Internet- und Fernsehanschlü

Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester zentraler aber dennoch ruhiger Lage Neu-Isenburgs und eignet sich optimal für Kapitalanleger oder später auch zur Selbstnutzung. Auf dem Erbpachtgrundstück wurde 1997 das Hermesquartier mit 8 Häusern gebaut. Der monatliche Erbbauzins... mehr » liegt bei 156€ (steuerlich absetzbar) und ist im Hausgeld von 411€ bereits berücksichtigt. Vom Hausgeld sind 183€ auf den Mieter umlegbar. Die ca. 45,35m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und ist aktuell langfristig für monatlich für 544€ netto vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich somit auf netto 6.528€. Durch die Eingangstür gelangt man direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Linkerhand befindet sich das moderne Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und hellen Fliesen ausgestattet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die offene Küche, die vom jetzigen Mieter selbst gestellt wurde. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ruhig gelegenen, ca. 4,50m² großen Balkon. Dieser ist auch vom angrenzenden, ca. 12,5m² großen Schlafzimmer aus zu betreten. Die Anlage ist fussläufig zum Zentrum und dem Neu-Isenburger Einkaufszentrum gelegen. Ausstattung: Erbpachtgrundstück, 178 Jahre Restlaufzeit Mieteinnahmen p.a. 6.528€ 411€ Hausgeld, inkl.156€ Erbpacht Davon 183€ auf den Mieter umlegbar * Parkettboden (Eiche) * Tageslichtbad mit Dusche * Rollläden * Balkon * Parkplätze zur Anmietung möglich Käuferprovision: 5,8 % vom Kauf

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Balkon Baujahr 1964 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,00 m² Balkon Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1962 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1967 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 107,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gehoben Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1963 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Balkon Baujahr 1964 mehr »