Exklusiv und Bezugsfertig im Steinbachtal inkl. Grundstück

Klassisch und mit einem Satteldach von außen, innen modern und vielseitig. Das ist das Haus Tradition 83 von MEGABAU. Treten Sie ein in das Haus Tradition 83. Hier erwartet Sie eine Diele, die den Zugang zu allen Zimmern des Erdgeschosses bietet und Sie über eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Die R... mehr »äume sind praktisch und funktional. Insbesondere die separate Küche, die dennoch einen direkten Zugang zum miteinander verbundenen Wohn- und Essraum bietet. Auch für ein Büro oder einen Hobbyraum findet sich Platz im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss ist neben drei Zimmern auch Raum zum Abstellen geplant. Dieser sorgt für noch mehr Ordnung. Ein riesiges Wellnessbad rundet das Wohnkonzept ab. kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus100% Festpreisgarantie10 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion Bodengrunduntersuchung durch externen Gutachteralle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauertoptionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)Einsatz von hochwertigen Markenprodukten bei Baumaterialien und HausausstattungBodengrunduntersuchung durch externen GutachterBlower-Door-Test – Luftdichtigkeitstest nach Fertigstellung inklusiveTÜV-geprüfte Bauqualität für einen langen Wertehaltmodernste Heiz- und Energietechnik und dadurch optimale Energiewerteoptionale Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55/40/40+ bzw. Energiesparhaus und Passivhaus (nicht im Festpreis)Eigenleistung möglich. In Ihrem Haus

Tradition 44 Ein komfortabler Satteldach-Klassiker mit überdachter Terrasse! Dem Haus Tradition 44 von MEGABAU liegt eine funktionale Planung zugrunde. Der Grundriss ist perfekt auf den Alltag Ihrer vierköpfigen Familie abgestimmt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Raumkonzept, welches auf das Zusamme... mehr »nleben ausgerichtet ist. Die einladende Küche ist direkt aus der großzügigen Diele begehbar und bietet genügend zusätzlichen Platz für den Essbereich. Über die bodentiefen Fensterelemente gelangen Sie direkt auf die Terrasse. So schmeckt ein Frühstück oder gemütliches Barbecue an der frischen Luft noch besser. Das Dachgeschoss begrüßt Sie mit einer großzügigen Empore, wo eine gemütliche Leseecke eingerichtet werden kann. Diese bietet auch den Zugang zu allen Schlafzimmern des Obergeschosses sowie zum Luxusbad. Die etwa gleich großen Räume bieten idealen Raum für Ihren Nachwuchs, während das größere Schlafzimmer genügend Raum für die Eltern bereithält. Das kleine Highlight ist ein Extraraum, welcher aus dem Elternschlafzimmer hervor geht und sich perfekt als ein begehbarer Kleiderschrank einrichten lässt. kompetente und persönliche Betreuung bis über die Fertigstellung hinaus100% Festpreisgarantie10 Jahre Garantie auf die GrundkonstruktionBodengrunduntersuchung durch externen Gutachteralle Außen- und Innenwände werden traditionell Stein auf Stein gemauertoptionale Ausführung als Fertighaus in Massivbauweise aus Betonfertigteilen (nicht im Festpreis)Einsatz von hochwertigen Markenpro

Objektbeschreibung: Dieses sanierungsbedürftige Objekt im Herzen von Heidingsfeld wurde schätzungsweise im Jahr 1945 in massiver Bauweise erbaut und besticht durch seine optimale Lage. Für handwerklich geschickte Menschen wird dieser Rohdiamant zu Ihrem neuen Zuhause. Es liegt für diese Immobilie ei... mehr »ne positive Bauvoranfrage für 6 bis 7 Wohneinheiten und 590 m² Wohnfläche vor. Ausstattung: Die Liegenschaft ist allumfassend sanierungs- und renovierungsbedürftig. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 600 m² Grundstücksfläche: ca. 450 m² Vermietbare Fläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Heidingsfeld ist ein wunderschöner Stadtteil im Süden von Würzburg. Das ehemalige, vor der Eingemeindung 1930 bestehende, Stadtgebiet erstreckte sich vom Steinbachtal bis zum heutigen Stadtteil Heuchelhof. Es gibt neben kulturellen und sozialen Einrichtungen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Zudem gibt es die Möglichkeit diverse öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen. Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: Das Gebäude ist leerstehend, verfügt über keine nutzbaren Beheizungsmöglichkeiten und wird dementsprechend nicht beheizt, es fällt nicht in den Anwendungsbereich der EneV. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 44240103-03448

SOMMERHAUSEN EIBELSTADT Wir suchen ein Haus / Bauplatz ( ab 350 qm ) oder Wohnung ( ab 95 qm ). Bitte treten Sie mit uns in Kontakt , gerne schauen wir uns alles an! mehr »

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