Exklusiv und Bezugsfertig im Steinbachtal inkl. Grundstück

Dieses Holzblockhaus mit ca. 175 qm. Nutzfläche bietet reichlich Platz für eine große Familie. Natürlich wäre auch die Planung und Umsetzung mit einer abgeschlossenen Einliegerwohnung oder eines Büros mit separatem Eingang möglich. Durch die 3 Giebel ermöglicht dieses Holzblockhaus, auch in besonder... mehr »s anspruchsvollen Baugebieten, viel Sonne einzufangen. Von einem großzügigen, überdachten Balkon kann man die Aussicht genießen, auch wenn es einmal regnen sollte. Dann genießt man einfach das gute Raumklima in einem mit Kork gedämmten Haus. Ein erneutes Beispiel für eine gelungene Verbindung von anspruchsvoller Optik und traditioneller Holz-Blockbauweise als Ort gesunder Behaglichkeit. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Bausatz für das beschriebene Holz-Blockhaus. Bausatz- und Lieferbeschreibung Haus „Trio“ (ca. 175qm.Nutzfläche) Außenwände: 2x 70mm Holzblockbohle mit 140mm Korkdämmung Innenwände: Holzständerkonstruktion (60x100mm) entsprechend der geplanten Raumaufteilung, ohne Beplankung Dachkonstruktion: Sparren-Pfetten-Dachkonstruktion 1 große Gaube Zwischendecke: Sichtbare Holzbalkendecke mit Profilholzschalung Außenfenster und Außentür: Hochwertige Holzfenster mit doppelter Wärmeschutzverglasung, inklusive Fenstergriffen. Holz-Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Drückergarnitur Statische Berechnungen Energieeinsparnachweis nach der EnEV Lieferung innerhalb Deutschland Weitere Infos unter COWOOD.de Preis (inkl. MwSt.): 143.940,-€

Objektbeschreibung: Dieses sanierungsbedürftige Objekt im Herzen von Heidingsfeld wurde schätzungsweise im Jahr 1945 in massiver Bauweise erbaut und besticht durch seine optimale Lage. Für handwerklich geschickte Menschen wird dieser Rohdiamant zu Ihrem neuen Zuhause. Es liegt für diese Immobilie ei... mehr »ne positive Bauvoranfrage für 6 bis 7 Wohneinheiten und 590 m² Wohnfläche vor. Ausstattung: Die Liegenschaft ist allumfassend sanierungs- und renovierungsbedürftig. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 600 m² Grundstücksfläche: ca. 450 m² Vermietbare Fläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Heidingsfeld ist ein wunderschöner Stadtteil im Süden von Würzburg. Das ehemalige, vor der Eingemeindung 1930 bestehende, Stadtgebiet erstreckte sich vom Steinbachtal bis zum heutigen Stadtteil Heuchelhof. Es gibt neben kulturellen und sozialen Einrichtungen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Zudem gibt es die Möglichkeit diverse öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen. Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: Das Gebäude ist leerstehend, verfügt über keine nutzbaren Beheizungsmöglichkeiten und wird dementsprechend nicht beheizt, es fällt nicht in den Anwendungsbereich der EneV. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 44240103-03448

Objektbeschreibung: Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer schönen Ecke von Lengfeld – wenige Kilometer von der Stadt Würzburg entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut. Es bietet Ihnen großzügige 187 m² Gesamtwohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen auf drei Ebenen. Das Haus mit große... mehr »m Gartengrundstück (ca. 781 m²) empfiehlt sich für Familien mit Kindern. Dieses Schmuckstück kann durch viele Highlights glänzen: ein großer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, moderne Tageslichtbäder, ein großzügiger Hobbyraum … um nur ein paar zu nennen! Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt ein, gemütliche Abende mit der ganzen Familie zu verbringen. Es gibt auch einen Kamin, an den Sie einen Holzofen anschließen können. Dieser könnte für weitere Wohlfühlatmosphäre sorgen. Durch den ansprechenden Wintergarten wird Ihr Garten in den Wohnbereich integriert. Auf der großen Süd-Terrasse können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Die Markise sorgt hier auch an sonnigen Tagen für genügend Schatten. Außerdem erreichen Sie die Terrasse auch von der Küche aus. Die zeitlose, moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen ausreichend Platz. Das moderne Gäste-WC und das Arbeitszimmer vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss hat eine durchdachte Raumaufteilung. Ein echtes Highlight ist das modernisierte Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt hier für angenehme Temperaturen. Die verglaste Loggia sorgt für v

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