Großes Einfamilienhaus mit viel Platz - tolle Wohnlage am Katzenberg - virtueller Rundgang

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem und wollen dabei keine Kompromisse eingehen? Dann sollten Sie sich diese Villa mit exklusiver Ausstattung und modernem Pool-Bereich unbedingt ansehen. Ausstattung: Die im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtete Villa steht auf einem... mehr »liebevoll angelegten, ca. 1.464 m² großem Grundstück in einer der besten Wohnlagen Würzburgs. Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss des Anwesens befindet sich ein Fitnessraum mit Sauna, ein geräumiger Hauswirtschaftsbereich, ein großzügiges Ankleidezimmer sowie die moderne Poolanlage mit neuester Technik. Dieser nochmals recht großzügige Bereich ist in der angegebenen Wohnfläche noch nicht berücksichtigt. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Pool zu einer der großen Sonnenterrassen. Dieser, von außen nicht einsehbare Bereich, lädt zu jeder Tageszeit zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Im Erdgeschoss empfängt Sie die große Eingangshalle mit gemütlicher Sitzgelegenheit und einem offenen Kamin. Von hier aus gelangen Sie in den modern eingerichteten Wohn- und Essbereich sowie in die Küche mit eigenem Kühlraum und direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich der große Elternschlafbereich mit eigenem Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. Das Obergeschoss des Hauses unterteilt sich in weitere 5 modern eingerichtete Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein weiteres Badezimmer und ein Gäste WC. Der herrliche Blick ins Grün

Objektbeschreibung: Dieses sanierungsbedürftige Objekt im Herzen von Heidingsfeld wurde schätzungsweise im Jahr 1945 in massiver Bauweise erbaut und besticht durch seine optimale Lage. Für handwerklich geschickte Menschen wird dieser Rohdiamant zu Ihrem neuen Zuhause. Es liegt für diese Immobilie ei... mehr »ne positive Bauvoranfrage für 6 bis 7 Wohneinheiten und 590 m² Wohnfläche vor. Ausstattung: Die Liegenschaft ist allumfassend sanierungs- und renovierungsbedürftig. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 600 m² Grundstücksfläche: ca. 450 m² Vermietbare Fläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Heidingsfeld ist ein wunderschöner Stadtteil im Süden von Würzburg. Das ehemalige, vor der Eingemeindung 1930 bestehende, Stadtgebiet erstreckte sich vom Steinbachtal bis zum heutigen Stadtteil Heuchelhof. Es gibt neben kulturellen und sozialen Einrichtungen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Zudem gibt es die Möglichkeit diverse öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen. Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: Das Gebäude ist leerstehend, verfügt über keine nutzbaren Beheizungsmöglichkeiten und wird dementsprechend nicht beheizt, es fällt nicht in den Anwendungsbereich der EneV. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 44240103-03448

SOMMERHAUSEN EIBELSTADT Wir suchen ein Haus / Bauplatz ( ab 350 qm ) oder Wohnung ( ab 95 qm ). Bitte treten Sie mit uns in Kontakt , gerne schauen wir uns alles an! mehr »

Objektbeschreibung: Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer schönen Ecke von Lengfeld – wenige Kilometer von der Stadt Würzburg entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut. Es bietet Ihnen großzügige 187 m² Gesamtwohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen auf drei Ebenen. Das Haus mit große... mehr »m Gartengrundstück (ca. 781 m²) empfiehlt sich für Familien mit Kindern. Dieses Schmuckstück kann durch viele Highlights glänzen: ein großer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, moderne Tageslichtbäder, ein großzügiger Hobbyraum … um nur ein paar zu nennen! Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt ein, gemütliche Abende mit der ganzen Familie zu verbringen. Es gibt auch einen Kamin, an den Sie einen Holzofen anschließen können. Dieser könnte für weitere Wohlfühlatmosphäre sorgen. Durch den ansprechenden Wintergarten wird Ihr Garten in den Wohnbereich integriert. Auf der großen Süd-Terrasse können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Die Markise sorgt hier auch an sonnigen Tagen für genügend Schatten. Außerdem erreichen Sie die Terrasse auch von der Küche aus. Die zeitlose, moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen ausreichend Platz. Das moderne Gäste-WC und das Arbeitszimmer vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss hat eine durchdachte Raumaufteilung. Ein echtes Highlight ist das modernisierte Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt hier für angenehme Temperaturen. Die verglaste Loggia sorgt für v

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