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EXKLUSIVE 6-ZI.-ARCHITEKTEN-WOHNUNG - mit zwei Südterrassen-im DESIGNER-HAUS - VIS A VIS VOM PARK Berlin
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EXKLUSIVE 6-ZI.-ARCHITEKTEN-WOHNUNG - mit zwei Südterrassen-im DESIGNER-HAUS - VIS A VIS VOM PARK

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 050 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 6 563 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
160 m2
ID:
204912

Objektbeschreibung

Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 6-Zimmer-Architekten-Wohnung mit ca. 160 qm erstklassiger und moderner Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2020. Die Wohnung setzt sich aus zwei zusammenlegbaren Wohnung WE 4 und WE 5 zusammen. Die Wohnung WE 4 verfügt über 52,17, qm Nettowohnfläche ohne Balkon. Die 8,59 qm Balkonfläche sind zu 50 % in die Wohnflächenberechnung angerechnet worden. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand. Somit verfügt die Wohnung über ca. 56 qm Wohnfläche. Die Wohnung WE 5 verfügt über 97,82 qm Nettowohnfläche ohne Balkon. Die 11,62 qm Balkonfläche ist zu 50 % in die Wohnflächenberechnung eingerechnet worden. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand. Somit verfügt die Wohnung über ca. 104 qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein modernes Gäste-WC sowie über einen exklusiven Wohn- und Speisebereich mit offener Küche und Zugang zum Sonnenbalkon. Des weiteres verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kinderzimmer, ein exklusives Badezimmer, eine Abstellkammer sowie über ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Arbeitszimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: exklusive Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenbalkone. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Es bietet sich auch an, die Wohnung für ca. 15,- bis 16,- € pro QM kalt zu vermieten. Mit dieser Mieteinnahme hätte man ca. 2.5 % Rendite pro Jahr. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.562,50 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Eine gefragte Adresse in zentraler Lage von Berlin-Pankow – nahe Schlosspark Schönhausen! Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten befinden sich unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse.com Energie: Wesentliche Energieträger: FERN Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: AIB 12945 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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Vermietete 2-Zimmerwohnung zentral im beliebten Stadtteil Friedrichshain

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei kalaydo.de

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Objektbeschreibung: Das Reihenhaus ist Bestandteil der denkmalgeschützten Reihenhaussiedlung 'Mariengarten' nahe der Trabrennbahn Mariendorf. Die Siedlung wurde 1933 erbaut und nach teilweiser Kriegszerstörung um das Jahr 1955 wieder aufgebaut. Sie besteht aus 64 Reihenhäusern, welche die Straße 'So... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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ca. 2 % Rendite - vermieteter Stuckaltbau mit Balkon und Loggia

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Ausstattung - vermietet - Loggia und Balkon - Stuck - Altbaufenster und -türen - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - Gäste-WC mit Fenster - 1. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Objekt Der Altbau wurde ca. 1906 erbaut. Die Wärmeversorgung erfolgt ü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei immowelt.de

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Capital investment with potential: Rented 2 room old building apartment in Moabit

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de

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SA/SO RUF 0172-3261193, Exklusive Etagenwohnung - 5 Zimmer zum Erstbezug - Balkon - Tiefgarage - Fußbodenheizung

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Wohnluxus für Paare: Atelier-Wohnraum mit bis zu 4,73 m Raumhöhe und 2 Terrassen

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  • Wohnfläche: 88 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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IMMOBERLIN.DE - Helle Wohnung mit Südbalkon & Lift für den Ersteinzug nach Sanierung

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de