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Exklusive ETW mit Garten Courtagefrei Nordrhein-Westfalen

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Exklusive ETW mit Garten Courtagefrei

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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190 000 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 3 115 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
61 m2
ID:
325560

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete 2,5 Raum Wohnung im Erdgeschoss hat eine optimale Raumaufteilung für höchste Wohnansprüche und glänzt mit attraktiver Optik und klaren Formen. Ein ca. 100 m² großer Garten mit Gartenhaus runden das Wohngefühl ab. Die Wohnung befindet sich in einem 2,5 geschossigen acht Familienhaus, auf 888 m² Grundstücksfläche, errichtet in Massivbauweise mit Satteldach und Verblender rot-bunt, Vollunterkellerung und Betonfertiggaragen der Firma Juwel (2,85 m + 5,50 m). Alle tragenden Wände sind aus Kalksandsteinmauerwerk. Die Stahlbetondecken sind in den erforderlichen Stärken angelegt. Dachrinnen und Fallrohre sind aus Kupfer. Die Fußbodenheizung und das Warmwasser werden durch die Gaszentralheizung über einen Außenfühler gesteuert. Das Treppenhaus ist mit Marmor belegt. Das Gesamtgebäude entspricht den Anforderungen der Wärmeschutzverordnung und den erforderlichen bauaufsichtlichen Schallschutz. Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Alle Fenster sowie die Terrassentür sind abschließbar, die Terrassentür kann als Hintereingang benutzt werden. Alle Fenster haben AHS Beschläge, sind mit elektrischen Rollläden und Hochschiebesicherungen ausgestattet. Für eine Markise ist der Stromanschluß bereits vorhanden. In den notwendigen Räumen befinden sich Rauchmelder. Der Kellerraum ist mit einer Heizung ausgestattet, die Wände sind verputzt und gestrichen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.02.2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Lagebeschreibung: Die Lage ist absolut hervorragend, alle Dinge des täglichen Lebens sowie die Naherholung liegen vor der Haustür. Außerdem sind die wichtigen Autobahnen (A43, A40, A44, A45 und A1 nach wenigen Kilometern zu erreichen. Trotz alledem wohnen sie in einer ruhigen Wohngegend in netter Nachbarschaft. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen sind absolut unerwünscht. Die beigefügten Bilder sind bei Auszug der Vormieterin gemacht worden und entsprechen einem Stand von 2013. Zum Schutz der Privatsphäre wurde auf aktuelle Innenansichten des Mieters verzichtet. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 568 Euro incl. Garage sowie 200 Euro für Betriebskosten und Heizung. Der Mietvertrag hat keine feste Laufzeit und wurde zum 31.01.2021 gekündigt. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1459213.pdf (Energieausweis bis 2028) Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1459215.pdf (Objektunterlagen für Bank) Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 81 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 112546 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen mit Service! Gepflegte Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Werl!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Zimmer Wohnung mit Keller zentral in Gelsenkirchen*Provisionsfrei*

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Zimmer Wohnung mit Loggia, Balkon und Stellplatz in Gummersbach!!Provisionsfrei!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkauft! 2-Zimmer-ETW mit Terrasse - Wohnung 2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung gesucht in Winterberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Top Modernisierte Eigentumswohnung mit eigenen Garten und Garage

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23