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Sicher vermietete Wohnung in Detmold sucht neuen Eigentümer! Nordrhein-Westfalen
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Sicher vermietete Wohnung in Detmold sucht neuen Eigentümer!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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69 999 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 959 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
73 m2
ID:
376241

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Detmold, erwartet Sie im ersten Stock eines 6-Parteienhauses, diese Wohnung als Kapitalanlage. Die rund 75 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit separatem WC und einer Abstellkammer. Den zum Innenhof ausgerichteten Balkon mit Ausblick auf eine Grünfläche kann man durch das Wohnzimmer betreten. Mehrere Einbauschränke ermöglichen genug Stauraum, sowie der dazu gehörende Kellerraum, der sich für weitere Lagerungen anbietet. Der Zustand der Wohnung ist eher unsaniert, da die letzte Modernisierungsmaßnahme vor 20 Jahren erfolgte, als die Fenster von der Vermietungsgesellschaft erneuert wurden. Sollte man über einen PKW verfügen, kann man diesen auf dem dazugehörigen Außenstellplatz parken. Aufgrund dessen, dass der jetzige Mieter auch weiter in der Wohnung wohnen bleiben möchte, ist dies eine sicher vermietete Kapitalanlage. Dementsprechend bekommt man regelmäßige Mieteinnahmen, welche momentan 375,00 € monatliche Kaltmiete betragen. Sollte zu gegebener Zeit ein Mieterwechsel anstehen, könnte man die Wohnung modernisieren. Ausstattung: - Mieteinnahmen pro Monat 375 € Kalt - Baujahr ca. 1965 - ca. 75 m² - 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellkammer - Balkon - Einbauschränke - Böden, Heizkörper etc. zumeist aus Originalbaujahr - Fenster in den letzten 20 Jahren neu, wurden im gesamten Haus von der Vermietungsgesellschaft erneuert - Ölheizung - Nutzkeller + allgemeiner Trockenkeller - Außenstellplatz - Heizkostenabrechnung über Techem Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Lagebeschreibung: Ihre neue Immobilie befindet sich im Süden der Stadt Detmold. Detmold liegt in der nordrhein-westfälischen Region Ostwestfalen-Lippe. Mit rund 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt in diesem Kreis. Das Zentrum der Stadt erreichen Sie in rund 10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto oder Fahrrad. Mit den guten öffentlichen Verkehrsanbindungen können Sie sich darüber hinaus auch ohne einen PKW schnell fortbewegen. Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß in 5 bis 10 Minuten erreicht werden. Weitere Läden zur täglichen Versorgung, Ärzte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und Weiteres, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Alle umliegenden Ortsteile sowie die B 239, können problemlos erreicht werden. Für Naturliebhaber bietet sich der Teutoburger Wald für ausgiebige Spaziergänge als Attraktion an. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 138.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist E. Provisionsfrei für den Käufer Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern. Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website www.tm-immobilien-paderborn.de Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-07-31 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: TMP2.K684 Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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