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-Reserviert-Wunderschöne Eigentumswohnung in Herforder Altbau- Villa! Nordrhein-Westfalen
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-Reserviert-Wunderschöne Eigentumswohnung in Herforder Altbau- Villa!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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275 000 € Kaufpreis 142 m2 Wohnfläche 1 937 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
142 m2
ID:
401164

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese im Jahre 1907 erbaute Villa gehört mit zu den bedeutendsten Anwesen Herford’s aus der Jahrhundertwende. Insgesamt befinden sich 3 Wohneinheiten in diesem denkmalgeschützten Liebhaberobjekt. Die angebotene Eigentumswohnung (ca. 142 m² Wohnfläche) liegt im Erdgeschoss und verspricht durch ansprechende Architektur und das moderne Wohnkonzept eine stimmige Kombination aus Ursprünglichkeit und Moderne. Hohe Decken, glattgeputzte Wände, bildschöne Stuckornamente, stilvolle Holzkastenfenster und Echtholzparkett unterstreichen das besondere Ambiente dieser Wohnung. Des weiteren besteht die Möglichkeit, ein direkt anliegendes Grundstück separat zu erwerben. Dieses könnte als Gartenanteil zur Wohnung genutzt werden. Auf dem Gartenstück besteht bereits eine Garage und ein Gewächhaus. Schon im Eingangsbereich überzeugt der Altbaucharme des Hauses. Durch den separaten Eingangsbereich, welcher nicht von den anderen Hausbewohner genutzt wird, betreten Sie den Eingangsbereich mit den originalen Bodenfliesen aus dem Ursprungsbaujahr. Des weiteren finden Sie ein Kinderzimmer/Büro, eine große Küche und ein exclusives Tageslichtbad mit freistehender Badewanne. Durch das Treppenhaus des Objektes kommen Sie zum Gäste WC, sowie zu dem Elternschlafzimmer, welches ebenfalls als großzügiges Büro genutzt werden kann. Natürlich können Sie das Schlafzimmer ebenfalls über das Badezimmer betreten. Die aktuelle Einteilung der Räumlichkeiten und die noch bestehenden variablen Möglichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen in diesem Exposé. Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich begeistern. Ausstattung: +++ Denkmalschutz (nur Außenbereich) +++ Echtholz-Parkett +++ Echtholz-Türen +++ Echtholz-Kastenfenster +++ Vollkeller +++ 3 Kellerräume +++ Kaminofen +++ exclusives Vollbad +++ Fußbodenheizung in der Küche +++ beheizter Wintergarten Käuferprovision: 3,48 % Lagebeschreibung: In zentrumsnaher Lage von Herford liegt dieses besondere Schmückstück für Altbau-Liebhaber. Aufgrund der zentralen Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken sehr gut und schnell erreichbar. Herford bietet ein interessantes und hochwertiges Kulturprogramm u.a. mit dem Museum \"Marta\", der Philharmonie und dem Stadttheater. Auch bei den sportlichen Freizeitangeboten wie z.B. dem Sport- und Wellnessbad H2O, Fitness und Vereinsangeboten sowie weitere sportliche Aktivitäten sollte für Jeden etwas dabei sein! Die Nachbarstädte Bielefeld, Bad Salzuflen, Bad Oeynhausen, Löhne, Bünde, sowie die Autobahnauffahrten zur A2 und A30 sind gut und schnell erreichbar. Sonstiges: Baujahr: 1907 Heizungsart: Gas-Heizung Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkäufe. Da dieses Haus unter Denkmalschutz steht, besteht bei diesem Objekt keine Energieausweispflicht! Anbieter-Objekt-ID: 5163 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de