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Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Sonnenbalkon in Neuss-Norf ! Nordrhein-Westfalen
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Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Sonnenbalkon in Neuss-Norf !

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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190 000 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 2 603 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
73 m2
ID:
66884

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zentrumnah, in einer familienfreundlichen und ruhigen Nachbarschaft, finden Sie diese sanierte Eigentumswohnung mit Balkon im vierten Obergeschoss (kein Aufzug!). Die gepflegte und geräumige 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche (Preis VB) überzeugt durch Helligkeit und gut durchdachten Schnitt. Von der einladenden Diele (Putzwände) mit Einbauschrank und Garderobe gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das helle Wohnzimmer bietet, durch die breite Fensterfront und Zugang zum Balkon mit Markise und Blick auf die Gartenanlage, Wohlfühlkomfort. In der Küche können Sie die Einbauküche mit neuwertigen E-Geräten für gesellige Kochabende direkt übernehmen (Preis VB). Desweiteren bietet Ihnen die Wohnung zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein weißgefliestes, innenliegendes Bad mit Wanne. Nach dem Wirtschaftsplan für 2020 sind mit ca. 280 Euro pro Monat alle Kosten wie bspw. Rücklagen (Dachsanierung steht bevor) und der monatliche Pauschalbetrag für die Heizkosten/Wasser enthalten! Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung: - 4. Etage ! KEIN AUFZUG VORHANDEN ! - Laminatböden im Wohn- und Schafzimmern. - Granitfliesen in der Küche. - gepflegte Küche (2010) mit neuwertige E-Geräten (Spülmaschine von 2017) - neuwertige Isopan-Kunststofffenster (2009). - Putzwände im Flur und in der Küche. - Elektrikleitungen und Verrohrungen von 2009. - Holztüren (2009). - innenliegendes Bad mit Wanne (2009). - Sonnenbalkon mit Markise. - Geräumiger Einbauschrank (2009) in der Diele. - Gas - Zentralheizung. - TV-/Sat- Kabelanschluss, Unitymedia. - Eigener Kellerraum. - Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellbereich im Keller. - Hoher Eigentümeranteil im Haus. - gepflegte, familienfreundliche Gartenanlage. - ausreichend PKW-Stellplätze vor dem Haus vorhanden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,56 m² Lagebeschreibung: Aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und direkten Nähe zu Düsseldorf (ca.10 Minuten) ist der Stadtteil -Norf ein begehrter Wohnbereich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mischgebiet umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern. Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. So befindet sich z.B. die S-Bahnanbindung oder die nächste Bushaltestelle unweit der Wohnung. Sonstiges: Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer Energieverbrauch: 179,10 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2028-05-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 42500105-06015 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de