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Als Kapitalanlage: Räumliche Unabhängigkeit genießen verbunden mit der eigenen Terrasse in Attendorn Nordrhein-Westfalen
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Als Kapitalanlage: Räumliche Unabhängigkeit genießen verbunden mit der eigenen Terrasse in Attendorn

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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149 000 € Kaufpreis 85 m2 Wohnfläche 1 753 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
85 m2
ID:
404865

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst: Im Souterrain dieses Mehrfamilienhauses gelegen, mit eigenem Seiteneingang, erwartet Sie diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung. Ein beherrschendes Wohnzimmer mit über 35 m² Wohnfläche bildet dabei das Herzstück. Von hier aus gelangen Sie auch bequem auf die eigene Terrasse, die teilweise sogar überdacht ist. Hier genießen Sie die Ruhe, den wohlverdienten Feierabend und die Abgeschiedenheit von den anderen Hausbewohnern. Ein separater Kellerraum mit eigener, neuer Gastherme ist in der Wohnung integriert. Die zwei Schlafzimmer können variabel genutzt werden und sind ansprechend großzügig geschnitten. In unmittelbarer Nähe des Eingangs parken Sie Ihr Auto auf dem eigenen PKW-Stellplatz. Ausstattung: Bereits gut vermietet und daher genau das Richtige für den Kapitalanleger, denn der Mieter fühlt sich hier absolut wohl und möchte nach Rücksprache gerne bleiben. 2001 massiv erbaut, sind sämtliche Räume hell gestrichen und im Wohnbereich und in den Schlafzimmern wurden ansprechende Parkettfußböden verlegt. Ansonsten sind Küche, Flur, Abstellraum und Bad gefliest. Das zeitlose Tageslichtbad bietet zudem Dusche und Wanne. Auch die Küche mit einer zweckmäßigen Schiebetür erfüllt Ihren Traum nach Freiräumen, denn sie ist dem Wohn/- Essbereich direkt angegliedert und garantiert kurze Wege. Zusätzliche Ausstattung: separater Eingang Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet such an einem sonnigen und nachgefragten Standort von Attendorn, in ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage. Über kurze Wege erreichen Sie bequem die Innenstadt, Kindergärten und Schulen. Erfreuen Sie sich an der netten Nachbarschaft, umgeben von einem schönen Wohnumfeld bebaut mit weitestgehend neuwertigen Reihenhäusern und Einfamilienhäusern. Sonstiges: Für Kapitalanleger ein ansprechendes Angebot! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 118,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 14.07.2014 Gültig bis: 2024-07-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1954 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de