Exklusive Neubau-Dachgeschoss-Wohnung zur Selbstnutzung im Bayerischen Viertel

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohung mit Balkon und besonderer offener Wohnatmosphäre ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. --------------------------------------------------------------------------------... mehr »--------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt – und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Doris entworfen und in ihrem so typischen und weithin wiedererkennbaren Erscheinungsbild errichtet. Neben den charakteristisch mintgrünen Balkonen, Geländern und geschwungenen Stahlornamenten fällt vor allem die luftige und von Rundungen geprägte Grundrissgestaltung ins Auge. Dank des Zusammenspiels von großen Glasfronten und den sich überall innen und außen findenden Naturelementen werden die Eigentumswohnungen zu einem lebendig organischen Lebensraum – irgendwo zwischen modern, malerisch und verwunschen. Insgesamt warten 82 dieser populären „Baller-Refugien“ mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 109 m² auf ihre neuen Liebhaber – davon können 42 bezugsfreie nach Kauf zum eig

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das im Krieg zerstörte Haus wurde in den 50er Jahren wieder instandgesetzt und 2007-2008 komplett umgebaut. Die Wohnung verfügt über einen g... mehr »roßzügigen Empfang, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei Balkonen, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Ausstattung: - ruhige Lage in zweiter Reihe - hochwertige Ausstattung - zwei Balkone in Süd-West-Ausrichtung - Markise - luxuriöse Marken-Einbauküche mit Miele-Geräten (u.a. Dampfgarer, Weinkühlschrank ect.) - hochwertige Bäder - Fußbodenheizung (über App steuerbar) - Bioethanol-Kamin - hochwertige Einbauten in der gesamten Wohnung - Sonos Home Sound System in jedem Zimmer (über App steuerbar) - elektrische Rollos in allen Räumen (ebenfalls über App steuerbar) - Alarmanlage - Aufzug - Tiefgaragen-Stellplatz - Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Gesamtfläche: ca. 254 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage vom Bayerischen Viertel, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Wilmersdorf gehört zu den

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine lichtdurchflutete, individuell gestaltete Wohnung in der Beletage eines ca. 1906 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie macht schon von außen einen ordentlichen Eindruck, auch das Treppenhaus ist sehr sauber... mehr » und gepflegt. Die Wohnung selbst ist nach einer umfangreichen Sanierung mit viel Liebe zum Detail im Februar 2020 fertiggestellt worden. Die Wohnfläche von ca. 101 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, tagesbelichtetet Bad, offene Küche, Flur, Garderobe und Wintergarten. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ausstattung: - Wände und Decken wurden neu verputzt - Türen und Böden wurden aufgearbeitet - neue Rollläden in den Zimmern und der Wohnküche - Stuckdecken aufgearbeitet - Sanitärausstattungen erneuert - Elektroleitungen erneuert - neue Einbauküche mit allen elektrischen Geräten - komplett neue Möblierung Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. dem Jahre 2001. Die Warmwasserversorgung ist durch einen neuen elektrischen Durchlauferhitzer mit Speicher gesichert. Das monatliche Hausgeld beträgt 298 EUR und beinhaltet die allgemeinen Hausnebenkosten sowie die Heiz- und Wasserkosten. Insgesamt ist dies die perfekte Wohnung für alle Menschen, die ein repräsentatives und zugleich angenehmes Wohnambiente im Herzen von Berlin schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von

Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmerwohung mit Panoramablick ins Grüne und offener Wohlfühlatmosphäre ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ---------------------------------------------------------------------------------------... mehr »-------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt – und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Doris entworfen und in ihrem so typischen und weithin wiedererkennbaren Erscheinungsbild errichtet. Neben den charakteristisch mintgrünen Balkonen, Geländern und geschwungenen Stahlornamenten fällt vor allem die luftige und von Rundungen geprägte Grundrissgestaltung ins Auge. Dank des Zusammenspiels von großen Glasfronten und den sich überall innen und außen findenden Naturelementen werden die Eigentumswohnungen zu einem lebendig organischen Lebensraum – irgendwo zwischen modern, malerisch und verwunschen. Insgesamt warten 82 dieser populären „Baller-Refugien“ mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 109 m² auf ihre neuen Liebhaber – davon können 42 bezugsfreie nach Kauf zum eigenen Zu

Objektbeschreibung: Diese große und offene Single-Apartment mit separater Schlafecke und modernisiertem Bad ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. -------------------------------------------------------------------------------... mehr »---------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt – und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Doris entworfen und in ihrem so typischen und weithin wiedererkennbaren Erscheinungsbild errichtet. Neben den charakteristisch mintgrünen Balkonen, Geländern und geschwungenen Stahlornamenten fällt vor allem die luftige und von Rundungen geprägte Grundrissgestaltung ins Auge. Dank des Zusammenspiels von großen Glasfronten und den sich überall innen und außen findenden Naturelementen werden die Eigentumswohnungen zu einem lebendig organischen Lebensraum – irgendwo zwischen modern, malerisch und verwunschen. Insgesamt warten 82 dieser populären „Baller-Refugien“ mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 109 m² auf ihre neuen Liebhaber – davon können 42 bezugsfreie nach Kauf zum ei

Kurzbeschreibung Neubau Ausstattung Werden Sie zum Schöpfer Ihrer Wohnung und tragen Sie eine ebenso persönliche wie außergewöhnliche Atmosphäre in die eigenen vier Wände. Umgeben Sie sich mit edlem Eichenholz, hochwertigem Chrom sowie echtem Marmor und Travertin. Objekt MONOS fügt sich glänzend in... mehr »die vorhandene Bebauung ein. Die Architektur reflektiert die Umgebung und ihre Geschichte. Die Gliederung der Fassade mit Naturstein gefertigten Säulen und eingefassten Balkonen und flankierenden Loggien mit bodentiefen Fenstern unterstreicht den mondänen Eindruck. Die Natursteinfassade im Sockelbereich rundet - gemeinsam mit der Feinputzfassade in den Obergeschossen - das Gesamtbild ab. Sonstiges Ein mondän-modernes Ambiente ist keine Frage der Quadratmeterzahl, sondern des Zusammenspiels von intelligenter Flächenaufteilung, optimaler Belichtung und großzügigem Raumfluss. MONOS verleiht allen Wohnungen ein einzigartiges Flair. Die Räume bestechen mit bis zu 3,20 Meter hohen Decken und viel Tageslicht. Die Grundrisse bieten mit 1 bis 7 Zimmern und bis ca. 330 m2 Raumkonzepte für verschiedene Ansprüche: vom kompakten 1-Zimmer Atelier bis zum etagenumspannenden Penthouse. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 39

Objektbeschreibung: Eine ausführliche Beschreibung sowie die Adresse der Immobilie erhalten Sie, nach dem Sie an uns die Kontaktanfrage abgesendet haben - vielen Dank. Die bezugsfreie, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1904 mit einem... mehr »sehr repräsentativen Eingangsbereich. Die Wohnung selbst liegt im 4. Obergeschoss. Der Innenliegende Aufzug führt bis in die 3. Etage, so das ein Stockwerk noch zu Fuß zurück gelegt werden muss. Die ca. 130 m² große Wohnung verfügt über einen langen Flur, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Fenster. Alle Zimmer bieten einen freien Blick auf Bäume und die Dächer der Umgebung bis zum Funkturm. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung. Die Grundsubstanz der Wohnung ist in einem guten Zustand, allerdings sollten das Bad, die Küche und die Elektrik erneuert werden und bietet somit die Gelegenheit sie nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsrückstau. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 391,00 EUR inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibu

Ausstattung - Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer - Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen - Offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente - Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnung... mehr »en - Erdgeschosswohnungen teils mit Terrassen zum grünen Innenhof - Wohnungen im 1. OG teils mit Treppe von der Terrasse zur Gartennutzung - Penthouse-Wohnungen im 6. OG mit begrünten Dachterrassen - Idyllische parkähnliche Gartenanlage mit Teich und Wasserlauf - Personenaufzüge in allen vier Aufgängen und in alle Etagen - Treppenhäuser in kunstvollen Wendelformen und teils mit Bepflanzungen Objekt Diese moderne und helle 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und davor verlaufendem Wasserlauf ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt - und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Do

Ausstattung - Durchdachte Grundrisse - Luxuriöse Ausstattung und hochwertige Materialien - Sieben separate Hauseingange und Aufzüge in jedem Haus - Lichte Raumhöhen von bis zu 3,20 m - Fußbodenkühlung/-heizung - Vorbereitung Smart Home BUS Systeme - Wettergeschütze Fahrradstellplätze - Eigener Kelle... mehr »r für jede Wohneinheit - Tiefgarage - Video-Gegensprechanlage - Fernwärmeanschluss - Holzfenster mit Sprossengliederung - Dreifachisolierverglasung - Auf Wunsch: klimatisierter und hochwertig ausgebauter Weinkeller Objekt PHOENIX ist ein bauliches Juwel aus vergangenen Zeiten, das behutsam von Wiegand Hoffmann Architekten aus der Vergangenheit in eine neue Zeit gebracht wurde. So dezent die Fassade auf den ersten Blick wirken mag, hier ist alles bis ins kleinste Detail bedacht und veredelt. Der Architekturstil weist typische Elemente des Expressionismus auf. Die reduzierte Formensprache und gezielt eingesetzte Opulenz werden kombiniert und erschaffen ein zeitlos modernes Ambiente. Die charakteristische Gestaltung der Bauzeit wurde bei der Sanierung geschickt aufgenommen und achtsam fortgeführt. So wurden die Geschossbänder, die die Sprossenfenster einfassen und die Fassade gliedern, liebevoll rekonstruiert und das Treppenhaus farblich an die Historie angelehnt. Die beiden neuen Geschosse der Penthouse-Wohnungen sorgen optisch für Modernität und bilden doch eine Einheit mit dem historischen Flair des Altbaus. Von kompakten Wohnungen bis zu großzügigen Penthouses, PHOENIX offenbart e

Ausstattung 2 Dachterrassen Offener Wohn-/Essbereich Separater Kochbereich Smart Home System Hochwertige Designoptionen Objekt __Das Gebäude__ Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in barrierefreier Ausführung. Das Ensemble... mehr », entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Bebauung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte. __Die Wohnung__ In dieser 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung stehen Sie in den rund 70 Quadratmetern wie selbstverständlich im Mittelpunkt. Dafür sorgt der zentrale, offene Wohn-/Essbereich mit separatem Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie zu den beiden Terrassen, die zum ruhigen Franz-Cornelsen-Weg liegen. Ein Bad mit Badewanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer schenken zusätzlichen Komfort. Ein Smart Home System und vier Designoptionen zählen zu den weiteren Vorzügen. __Die Lage__ NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Au

Ausstattung 2 traumhafte Terrassen Offener Wohn-/Koch-/Essbereich Wannenbad und zweites Duschbad Ankleide Smart Home System Hochwertige Ausstattungsoptionen Objekt __Das Gebäude__ Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in ba... mehr »rrierefreier Ausführung. Das Ensemble, entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Bebauung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte. __Die Wohnung__ So individuell wie Sie: Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung macht auf circa 116 Quadratmetern den Traum vom Wohnen im Dachgeschoss wahr: Offenheit, Rückzug sowie Hochwertigkeit in Ausstattung sind ihre Ingredienzen. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hier aus betreten Sie die Süd-Terrasse zum weitläufigen Innenhof. Eine weitere Dachterrasse steht Ihnen nach vorne raus zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einer Ankleide. Ein zusätzliches Wannenbad erweitert Ihre Komfortzone. Für den Schuss Extravaganz sorgt das kleine Zimmer, das sich besonders gut als Fernseh-, Arbeitszimmer oder Bibliothek nutzen lässt. __Die Lage__ NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt a

Ausstattung Lichtdurchfluteter Wohnraum Wohnzimmer Loggia mit Süd-Ausrichtung Schlafzimmer Zwei weitere Zimmer, z.B. für Kinder Zwei Badezimmer Geräumiger Abstellraum Keller im UG Innenhof mit Glasdach und Laubengang 1984 nach den Entwürfen vom Stararchitekten Gottfried Böhm erbaut Objekt Die im Erd... mehr »geschoss gelegene 4-Zimmer Wohnung bietet eine sichere Kapitalanlage mit Steigerungspotenzial in der Zukunft. Besonders attraktiv ist die zur Südseite ausgerichtete Loggia, ideal für alle Menschen, die die Sonne lieben. Die Loggia erreichen Sie über das Wohnzimmer. Vom Flur aus haben Sie direkten Zugang zu allen Zimmern: die Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen Abstellraum. Das geräumige Bad bietet nicht nur ein Fenster, sondern auch genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Mit unserem Projekt Cocon bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche und faszinierende Immobilie vom Star-Architekten Gottfried Böhm, welcher als erster Deutscher den angesehenen Pritzker-Architekturpreis erhielt. Lassen Sie sich von seinem Meisterwerk COCON in der Nähe vom Fasanenplatz in Wilmersdorf verzaubern. Wir bieten eine erstklassige Lage und das gewisse Extra. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum KuDamm und zahlreichen historischen und kulturellen Highlights der Stadt. Lassen Sie sich jetzt von Gottfried Böhms Meisterwerk verzaubern. Sonstiges VEREINBAREN SIE IHREN INDIVIDUELLEN BERATUNGSTERMIN Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung Fasanenstr. 62, 10719 Berlin P