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Exklusive, sonnige 2-Zimmer-Whg mit Balkon in München Fasanerie Kirchheim bei München

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Exklusive, sonnige 2-Zimmer-Whg mit Balkon in München Fasanerie

Kirchheim bei München [. Bayern, . Landkreis München, . Landkreis München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

529 000 € Kaufpreis 62 m2 Wohnfläche 8 533 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
62 m2
ID:
345638

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die sonnige, himmlisch ruhige und gepflegte Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer und eine offene Küche. Die ursprünglich als 3-Zimmerwohnung geplante Einheit, könnte Dank eines zusätzlichen Eingangs zum Wohnzimmer, der zur Zeit als Regal genutzt wird, auch problemlos wieder in solch eine umgestaltet werden. Das Regal könnten Sie auch in einen Heimarbeitsplatz umwandeln. Es bestünde die Möglichkeit im Wohnzimmer nachträglich einen Kamin einzubauen, dessen Anschluss in der Rohbauphase bereits geplant war. Eine Abnahme durch den Schornsteinfeger ist jedoch noch nicht erfolgt, da die Wohnung durch die Südlage auch im Winter angenehm warm ist. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen, trockenen Keller einiges an Komfort. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben. Beheizt wird die Eigentumswohnung per Zentralheizung. Wesentlicher Energieträger Gas, Energieausweis liegt vor, Verbrauchsausweis, Energie­ver­brauchs­kennwert 126 kWh/(m²*a) Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten Die gepflegten Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche (Regendusche) Kabelkanäle in den Böden verlegt Auf dem Balkon wurden Toldos (Markisen) als Sonnenschutz und Seitenteile aus Weidengeflecht als Sonnen- und Windschutz installiert Die Wohnung ist neuwertig, da laufende Sanierungen wahrgenommen wurden, wie Armaturen in Bad und Küche, Waschtisch, Toilette, neuer Geschirrspüler, Austausch der Fenster und Jalousien Im Keller befindet sich ein praktischer Wasch- und Trockenraum Lage: Manche nennen die Siedlung bereits das „heimliche Grünwald“, auch wenn man dem Charakter der Fasanerie damit nicht gerecht wird. Der Ortsteil gehört zu den lebenswertesten Gebieten in der bayerischen Landeshauptstadt. Das liegt natürlich zum einen am Fasaneriesee, der sich hier fast direkt an der S-Bahn befindet. Zum anderen aber an den vielen schönen Häusern etwa an der Straße Am Blütenanger, die manche als „Villenkolonie Fasanerie“ bezeichnen. (Ausschnitt aus München.de) Durch die ausgezeichnete Anbindung an das Straßenverkehrsnetz und die verkehrsgünstige Lage sind das Münchener Stadtzentrum wie auch die Autobahnen und alle wichtigen Ringstraßen bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ein wichtiges Kriterium der Lage ist die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Bushaltestelle (ca. 3 Minuten), S-Bahn-Station (ca. 10 Min.) "Fasanerie", Linie S1. Zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs stehen eine große Palette an großen Geschäften, Supermärkten und kleineren Einzelhändlern zur Verfügung. Sonstiges: Eine sichere Investition, da sehr begehrte Lage und sehr gute Bau- und Wohnungssubstanz! Ruhige Hausgemeinschaft Ruhige Gartenlage Direkter Zugang von der Garage ins Haus Betreuung durch Hausverwaltung und Hausmeisterservice Zusätzliche Kosten für den TG-Stellplatz Duplex, 20.000 Euro. Hinzugefügt am: 2020-10-16

Weitere Angebote

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AkuRat Service - Neubau- Erstbezug! 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Garten in München-Trudering

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 949 000 €
  • Preis/m²: 8 182 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Fertigstellung Frühjahr 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 116,00 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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LAYER IMMOBILIEN: Großzügig Wohnen im Herzen von München-Perlach

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 559 000 €
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Objektbeschreibung: Großzügig geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in München Perlach. Vom Flur aus, der genug Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, angefangen mit der Küche, die 2020 - sehr hochwertig - komplett neu ausgestattet wurde. Gegenüberliegend finden Sie das gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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***Alles Perfekt***

Neu

478 200 €

60 m2

7 970 €/m2

***Alles Perfekt***
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 478 200 €
  • Preis/m²: 7 970 €

Objektbeschreibung: EIGENTUMSWOHNUNG NR. 60 Die Wohnung Nr. 60 ist derzeit leerstehend. Sie befindet sich im 7. Stockwerk mit tollem Weitblick vom Balkon. Es handelt sich um eine kompakt geschnitte 3-Zimmer-Wohnung. Sie ist ideal für die Vermietung oder den Selbstbezug geeignet. Die Mieteinnahme für... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einzigartige Designwohnung auf 4 Ebenen mit Terrasse und Wellnessbad in München

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 840 000 €
  • Preis/m²: 14 238 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 2.5 Wohnfläche 59,04 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Kunststoffboden Zustand: gehoben, neuwertig Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1988 Personenaufzug Serviceleistungen: Reinig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Wertbeständiges, langfristiges Investment - hier ist Ihr Geld sicher angelegt!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 616 000 €
  • Preis/m²: 6 624 €

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 92,62 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 2006 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Moderner Wohntraum mit viel Platz und tollem Grundriss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 999 900 €
  • Preis/m²: 10 988 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vorauss. 2023 Zimmer 4.0 Wohnfläche 90,65 m² Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr vorauss. 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-17

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ROOMS4 - sonniges Haus im Haus mit Flair in Berg am Laim/ Baumkirchen Mitte

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Böden: Parkettboden Zustand: neuwertig Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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WINDISCH IMMOBILIEN - Tolle Gegenheit für eine kleine Familie!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 565 000 €
  • Preis/m²: 6 209 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Zustand: renoviert Haustiere erlaubt Kabelanschluss Baujahr 1966 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Schönes und ruhiges Wohnen in Untermenzing 3 Zi-Obergeschosswohnung Wohnung 4

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 759 000 €
  • Preis/m²: 9 145 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,68 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-29

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Neuperlach - Ruhiges, neu saniertes Ambiente mit sonniger Süd-Ost Loggia - Investment

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
  • Preis/m²: 7 552 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 49,14 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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ALTBAU-JUWEL - IN UNI-NÄHE

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1 400 000 €

95 m2

14 737 €/m2

ALTBAU-JUWEL - IN UNI-NÄHE
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
  • Preis/m²: 14 737 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,34 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Schönes und ruhiges Wohnen in Untermenzing 2 Zi-Dachgeschosswohnung Wohnung 5

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 10 509 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,97 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Estrich, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Gartenante... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13