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Exklusives Landhaus mit hübschem Grundstück Leun

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Exklusives Landhaus mit hübschem Grundstück

Leun [. Hessen, . Lahn-Dill-Kreis, . Lahn-Dill-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

469 000 € Kaufpreis 232 m2 Wohnfläche 2 022 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
232 m2
ID:
333568

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr hübsches Landhaus mit sehr großzügiger Raumaufteilung. Große, bodentiefe Fenster zum Garten hin lassen die Natur ins Haus kommen. Und die besondere Giebelstruktur geben dem Haus ein markantes und unverwechselbares exklusives Aussehen. Alle Fenster und Türen sind aus Holz (massiv). Und so setzt sich das biologisch - gesunde und wertvolle Baumaterial auch in den Wohnräumen fort. Ob auf der großzügig wirkenden Wohn- Esszimmeretage mit Terrassenblick, ob in der gemütlichen Küche mit Wärmetisch und Miele-Markengeräten, in den Bädern oder beim Anblick der gut begehbaren Treppe ins 2te Obergeschoss - überall wärmen Holz und schöne Materiealien den Blick für Gemütlichkeit und ein angenehmes Wohnklima. In und rund um das ländliche Anwesen stehen Holzdecken, Vertäfelungen, Holzbalken, edel anmutende Einbaumöbel und ebenso schöne Schmiedearbeiten für echte Handwerksarbeit. Die Komplettverfliesung im mittleren und unteren Wohnbereich sowie der Bädern, der Toiletten und im Saunabereich machen das Haus übrigens sehr pflegeleicht.. Die ideale Voraussetzung z.B. für ein hygienisches Miteinander von Haustier und Mensch. Und wer lange Spaziergänge liebt, im Regen oder im Schnee, der wird den Wasch- und Haushaltsraum gleich neben dem Innenhof , schnell zu schätzen wissen. Bleibt doch die gebrauchte Wanderkleidung gleich an der richtigen Stelle. Und die kleinen Tierpfötchen werden obendrein auch gleich vom Schmutz befreit. Ob durch das Gartentor oder durch die Garage und das Haus - auch der Garten lässt sich bequem erreichen. Da macht auch die Gartenpflege und die kleine Erholung zwischendurch richtig Spaß. Wer wilde Farne liebt ,alte Pflanzen und Baumbestände und den Blick in die Natur, den belohnt der Garten mit Terrasse und Wasserspiel ohnehin mit seinem Zauber. Ang.frei aufgestellt Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist teilweise eingerichtet. Möbel und Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden.. Raumaufteilu­ng: Im Erdgeschoss bzw. dem Keller: Hier befinden sich der Heizungsraum und der Wasch- und Hauswirtschaftsraum. Gegenüber befindet sich ein großzügiger Wohn-Lagerraum und direkt daneben der Dusch - und Saunabereich. Ebenfalls auf dieser Grundfläche befinden sich ein weiterer großer Wohnraum (z.B. als Büro nutzbar), ein Duschbad und die Feuerstelle für das Kachelofensystem, das die darüber liegende Küche und das Wohnzimmer besonders im Winter angenehm beheizt. Hier befindet sich auch der Ausgang zum schönen Innenhof mit Gartendusche und abgeschlossener Hoffläche. Im ersten und eigentlichen Erdgeschoss: Hier befinden sich die großzügigen Hauptwohnräume mit der großen Wohnküche, dem Wohnzimmer, dem Treppenaufgang, der Empfangsdiele und Gästetoilette sowie einem Ruhezimmer mit Blick auf die schöne Terrasse und das Wasserspiel . Im Obergeschoss: Hier freuen sich zwei Schlafzimmer, zwei Bäde und ein Ankleidezimmer auf neue Bewohner. Vom großen Schlafzimmer hat man über den überdachten und begehbaren Balkon eine herrliche Aussicht in die Natur und den Garten. Vom zweiten Schlafzimmer aus geht es auf die große Dachterrasse . Vielleicht auch zum Sonnenbaden oder um die Abendsonnen zu genießen. Eigentlich wäre das jetzt schon alles gewesen. Wenn da nicht noch die vollautomatisch bedienbaren großen Garagen wären, die im Zugang zum Haus und der Terrasse bei jedem Wetter gut befahrbar sind. Natürlich gibt es noch ein Geräteräumchen und den Energielagerraum, der auf dem Stand der neusten Sicherheitsbestimmungen erst vor wenigen Monaten in Betrieb genommen wurde. Einfach herrlich ist die große Terrasse. Geschützt vor Wind und Wetter ist sie der Aufenthaltsort für Ruhe und Familienfeiern. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Grundstücksfläche: ca. 949 m² Lagebeschreibung: Das mit hübscher Klinkeroptik verzierte Haus liegt am Rand eines traditionsreichen Dorfes mit nahezu allen Möglichkeiten um dort einen gesundes und erholsames Leben zu verbringen. Schnell und verkehrsgünstig sehr gut erreichbar sind u.a. die Städte Gießen, Wetzlar, Braunfels, Weilburg und Limburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Und auch die Bus-und Bahnverbindungen entsprechen einem gut ausgebauten Verkehrsnetz rund um den kleinen Ort.. Rund 30 Minuten zu den Autobahnen A45 oder A3 oder zum ICE-Bahnhof Limburg dürften auch Berufspendler erfreuen. Oder bei Urlaubsreisen punkten. Im Umfeld der schönen Land-Gemeinde liegen aber nicht nur die Lahn als begehrte Wasserwanderstrasse für Freizeitsportler, sondern auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Schloß Braunfels und Schloß Weilburg mit seinem wunderschönen Schloßgarten und der malerischen Altstadt. Von besonderer Erholung ist aber das Landhaus selbst, das vom Garten aus an Wiesenflächen grenzt und einen unverbauten Blick in die Natur garantiert.. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 109 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 185043 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 35614 Aßlar, Hohlstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 35753 Greifenstein, Untergasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 34626 Neukirchen, Schmittsberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EHEMALIGER HOF MIT POTENTIAL! KEINE KÄUFERPROVISION!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neukirchen, EFH

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29 000 €

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  • Wohnfläche: 75 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemaliges Bauernhaus für den Fachwerkfreund!

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 35638 Leun, Liebigstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für Mehrgenerationenhaushalte: 8-Zi.-MFH mit Garten, Innenhof und Scheune in Aßlar

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  • Wohnfläche: 202 m2
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2063664?accessKey=5fdc +++ Sie suchen nach einem Zuhause in einer grünen Nachbarschaft mit genügend Platz für die ganze Familie? Dann sehen Sie sich dieses gepflegte, 3-etagige und 1906 errichtete Mehrfamilienhaus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten! - provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 185 m2
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Objektbeschreibung: Dieses Ein- bis Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und ist Teil der Gesamtanlage Schloß Braunfels. Im Hochparterre wartet ein Appartement mit Küche, Badezimmer, Wohn-Essbereich und kleinem Schlafzimmer mit schönem Weitblick ins Grüne. Zusätzlich gibt e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Zwangsversteigerung Haus, Bachstraße in Löhnberg

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Haus, Bachstraße in Löhnberg

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 425,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15