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Exklusives und charaktervolles Einfamilienhaus Großburgwedel

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Exklusives und charaktervolles Einfamilienhaus

Großburgwedel [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

648 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 3 503 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
344452

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde ca. 2009 mit sehr großem Aufwand saniert. Wärmedämmfassade, Dach mit Dämmung und Tonpfanne, Heizung mit Solar für Warmwasser und Pufferspeicher, Kaminofen von Brunner, 3-fach verglaste Fenster, stilvolle Bäder, hochwertige Einbauküche mit Gaggenau-Geräten, Böden, Wandbeläge, Einbauschränke vom Tischler, Elektrik, Carport, parkähnlicher Garten mit Gartenhaus komplett neu angelegt und nicht zu vergessen - der beheizte und beschattete Wintergarten. Die Summe aller Arbeiten führen zu dem charaktervollen Haus, welches Sie heute vorfinden und in Zukunft Ihr neues Zuhause nennen können. Die ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer. Das herrliche Grundstück hat eine Größe von 1.161 m². Die Autos finden im Haus, auf dem Grundstück sowie im großen Carport ausreichend Platz. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Bahn-Anschluss, Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten und Banken können Sie problemlos zu Fuß erreichen. Auch die Autobahnen A7/A2/A37 sind mit dem PKW schnell erreichbar. Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot zu den derzeit günstigen Zinsen. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1161 m² Sonstiges: Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 102,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 11.08.2020 Gültig bis: 2030-08-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Letzte Modernisierung: 2014 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 360359 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-31