EXKLUSIVES VILLENANWESEN IN TOP-LAGE NAHE ROSENECK

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Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1971 auf einem Vollkeller errichtet. Es steht auf einem ca. 190 m² großem Grundstück und erstreckt sich über zwei Geschosse. Das Reihenhaus verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, eine Küche mit Einbauten, ein Wannen-/Duschba... mehr »d, ein Gäste-WC sowie zwei Flure verteilen. Ausstattung: - West-Terrasse - West-Balkon - Pkw-Stellplatz - Wannen-/Duschbad - Gäste-WC Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 187 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Lichterfelde, nahe der Ortsteilgrenze zu Zehlendorf und Johanniter-Stift, umgeben von vorherrschender Wohnnutzung in überwiegend offener Bauweise. Sonstiges: Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen

Objektbeschreibung: Sind Sie dabei, wenn die Mahlsdorfer ”Theo-Gärten” entstehen? Hier finden Sie Ihr eigenes Haus im Grünen und dennoch nah am Zentrum. Auf dem letzten zu bebauenden Grundstück entstehen insgesamt 26 Einfamilienhäuser, die sich auf einem 5.934 m² großen Grundstücksareal in 12 Reihen... mehr »häuser und 14 Doppelhäuser aufteilen. Im ersten Bauabschnitt wurden bereits alle 12 Reihenhäuser verkauft. Alle Einzelgrundstücke werden real geteilt. Erschlossen wird das Areal über eine kleine Privatstraße, die bereits vorhanden ist. Familienleben steht bei der Umsetzung des Neubauvorhabens ganz weit oben. Die hier angebotenen Doppelhäuser bestehen aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Entstanden sind ausgeklügelte Wohnflächen mit ca. 136 m², die den größten Freiraum für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen bieten. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Küche mit Wohn- und Essbereich, eine Diele sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie das Wannen-Duschbad. Im Dachgeschoss steht ein ca. 34 m² großes helles Studio zur Verfügung. Zu jedem Haus gehört auch ein PKW-Stellplatz der im Gesamtkaufpreis bereits berücksichtigt wurde. An Ihre Gäste, die mit dem Auto anreisen um Sie zu besuchen, wurde auch gedacht und zusätzlich PKW Stellplätze errichtet. Zudem verfügt jede Einheit über eine private Gartenfläche. Ausstattung: - hochwertige Sanitärausstattung - Fliesen im Wohnzimmer und in der offenen Küche - Echtholz

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Domizil für das umfassende Wohlgefühl? Dann könnten Ihnen nach der vorzüglichen Lage die zeitlose Architektur und luxuriösen Ausstattungen dieser Villa gefallen. Mit der Grundsanierung 2009 wurde das Erdgeschosses großzügig umgestaltet. Seitdem erfreut ein familien... mehr »- und gastfreundlicher Wohn-, Koch- und Essbereich. Für eine intensive Behaglichkeit sorgen die Fußbodenheizung unter den exquisiten großformatigen Fliesen sowie der elegante Kaminofen. Der weite Dachüberhang über der lauschigen Sonnenterrasse bietet einen effektiven Schutz für längere Aufenthalte. Ein beruhigendes Gefühl geht von den Isolierfenstern und -türen mit Sicherheitsglas sowie motorbetriebenen Aluminiumrollläden aus. Hochwertig ist auch die Einbauküche Nolte-Matrix150, u.a. mit Arbeitsplatten aus Teak sowie einem funktionalen und wohnlichen Koch-/Esstresen. Integriert sind ein Gas-Glaskeramikfeld mit fünf Kochstellen, davon ein Dual-Wok-Brenner der Firma Neff. Darüber ist eine Dunstabzugshaube aus gebürstetem Edelstahl mit Abluft nach draußen montiert. Öfen in Stehhöhe optimieren den Kochkomfort. Im Obergeschoss wurde der Grundriss derart verändert, dass aus zwei Zimmern, einem Bad und Abseiten ein zusätzliches Duschbad, eine offene Wohndiele und Stauräume entstanden. Dazu wurden Gauben verbreitert und zusätzliche Fenster eingesetzt. Zum stilvollen Ambiente tragen u.a. die ästhetischen Sanitärelemente, sichtbaren Holzbalken und Bambus-Parkettböden bei. Schön anzusehen ist

Objektbeschreibung: In diesem Haus erfolgt eine exzellente Verbindung aus Raumkomfort und Behaglichkeit. Im Erdgeschoss präsentiert dies der einladende Wohn- und Essbereich mit Parkett, teiloffener Einbauküche, dekorativer Holztreppe und großzügiger Fenstertürschiebefront zur Sonnenterrasse. Eine el... mehr »ektrische Markise vermag diese lauschige, ca. 25 m² große Terrasse zu beschatten. Mit dem taghellen Bad und zusätzlichen Zimmer ist das Erdgeschoss sehr wohnlich. Dafür sorgen auch die Kunststofffenster mit Doppelverglasung und die Ölheizung mit 2.600-Liter-Stahltank. Im nachträglich aufgestockten Obergeschoss erfreut als erstes ein großer Raumbereich mit großem Fenster, markanten Holzelementen und einem Kaminofen. Direkt daneben steht ein ästhetisches Bad mit zwei Fenstern, einer Eckwanne und anderen adretten Ausstattungen zur Verfügung. Komplettiert wird die Raumauswahl mit dem hellen Nebenzimmer, dessen Fenster in den Westen weist. Der positive Erhaltungszustand ist auch im Untergeschoss spürbar, wo u.a. ein wohnlicher Raum für die Hauswirtschaft und/oder Hobbys erfreut. Mit Heizung, Fenstern und einer Deckenhöhe von ca. 2,20 Metern lässt sich dieses Untergeschoss sehr gut ins Familienleben einbinden. Eine willkommene Ausstattung für die eigene Autoreparatur ist die Arbeitsgrube in der ca. 18 m² großen Garage, vor der noch ein Pkw-Stellplatz angelegt ist. Mit dem Brunnen und neuen Gerätehaus auf dem Grundstück werden äußerst praktische Anlagen geboten. Genießen Sie in familienfr

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 830,00 m² Baujahr 1980 Wintergarten Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 14.0 Wohnfläche 370,00 m² Grundstücksfläche ca. 613,00 m² Baujahr 1935 Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 532,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt voll unterkellert Balkon, Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, L... mehr »aminat, Teppichboden Kunststofffenster Kabelanschluss

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 2.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 207,00 m² Gäste-WC voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Grundstücksfläche ca. 80,00 m² Baujahr 1966 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Gartenanteil 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Preisinformation 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ausstattung Das freistehend errichtete Einfamilienhaus steht auf einem in zweiter Reihe liegenden 922 Quadratmeter großen Grundstück. Das Grundstück ist über eine gepflasterte Zufahrt erreichbar und verfügt über ein elektrisches Tor. Etwa im Jahr 193... mehr »0 in massiver Bauweise erbaut, verteilt sich das Haus auf zwei Volletagen die über zwei separate Eingänge erreichbar sind. Eine getrennte Nutzung von zwei Einheiten ist somit ebenfalls möglich. Auf etwa 176 Quadratmeter verteilen sich jeweils pro Ebene drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Beide Badezimmer verfügen über eine Badewanne. Das Bad im Erdgeschoss zusätzlich noch über eine Dusche. Das Dachgeschoss ist über eine Anstellleiter erreichbar und kann nach Wunsch ausgebaut werden. Ausgestattet mit überwiegend alten Holztüren, Holz-Doppelkastenfenstern sowie teilweise alten Dielenböden, hat das Haus alterstypischen Renovierungsbedarf und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Während die Räume in der unteren Etage eine lichte Raumhöhe von 2,52 Meter aufweisen, sorgen die Räume in der oberen Etage mit einer lichten Raumhöhe von 2,93 Meter für den typischen Altbaucharakter. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme im ersten Obergeschoss, welche etwa 2016 erneuert wurde. Die Elektrik wurde zwischen den Jahren 2000 bis 2005 erneuert. Besonders vielversprechend ist das große Grundstück. Neben einem weitläufigen, nach Osten ausger

Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt zudem über eine Terrasse und einen sehr gepflegten, mit unterschiedlichen Bäumen bepflanzten Garten auf einer Gesamtfläche von 250 m². Die Immobilie überzeugt vor allem durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und die absolute Traumlage - ruhig und dennoch zentr... mehr »al. Objekt Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes, im Jahre 1996 erbautes Einfamilienhaus bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 91,25 m². Sie betreten das Haus über einen einladenden Flur, von welchem sich auf der rechten Seite das Gäste-WC und auf der linken Seite der Eingang zum Wohn- und Esszimmer befindet. Aus dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie zum Einen in die Küche, zum Anderen zur Treppe, welche Sie ins Obergeschoss führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, welche gut als Kinderzimmer genutzt werden können, und ein weiteres geräumiges Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche. Vom Flur im Erdgeschoss erreichen Sie das Untergeschoss, in welchem Sie zwei Kellerräume finden, beispielsweise den Heizungsraum mit Waschküche. Sonstiges Der Kaufpreis liegt bei 583.000,00 EUR. Sowohl Käufer als auch Verkäufer tragen jeweils eine Provision i.H.v. 3,57% des Kaufpreises. Sehr geehrte/r Interessent/in, leider können wir Ihnen keine Bilder vom Inneren des Objektes zur Verfügung stellen, da sich in der Wohnung Eigentum vom aktuellen Mieter und nicht vom Verkäufer befindet. Wir bitten Sie, dies zu