Exklusives Wohnen unweit des Müllroser Sees

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein exklusives Reihenmittelhaus, das Sie überraschen wird. Sie müssen nur noch einziehen. Schon der Außenbereich macht viel her: eine gepflegte Außenfassade, die sich von den Nachbarhäusern abhebt, ein großer Bonsaibaum und Eingangsstufen in Marmoroptik begrüßen Sie in der ruhigen Siedlungsstraße. Das weiße elektrisch bedienbare Garagentor sichert die dahinterliegende ca. 30 m² große Garagenfläche. Vor dem Haus haben zusätzlich zwei Pkw Platz. Sie betreten das Haus mit ca. 140 m² Grundfläche, welche sich auf drei Etagen und 4 Zimmer sowie 2 Bäder verteilt, durch die 2017 erneuerte Haustür und stehen in einem hellen Flur mit Garderobennische und Deckenspots. Das Haus ist Baujahr 1993, wurde in 2017 aber komplett hochwertig renoviert. Die hierbei mit Malerflies neu gestalteten Wände wirken elegant und erzeugen zusammen mit dem Design-Fußbodenbelag ein Gefühl von Exklusivität. Zu Ihrer Linken befindet sich das kleine, modern gestaltete Duschbad. Ebenfalls im Flur befindet sich die Treppe mit Stufenbeleuchtung ins Obergeschoss. Geradeaus durch eine schöne Glastür erreichen Sie den Essbereich, die offene Einbauküche und das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Hier dominiert eine große Wandmalerei von „Die Geburt der Venus“ nach dem Gemälde von Sandro Botticelli den Raum. Zusammen mit der edlen Küche, den exklusiven Möbeln und dem neuwertigen Holzkamin entsteht eine dem gehobenen Niveau gerecht werdende gemütliche Wohnatmosphäre. Hierzu tragen auch die Deckenspots sowie die indirekte Beleuchtung und die große Fensterfront bei. Letztere kann durch eine elektrische Jalousie verdunkelt werden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die große Terrasse mit elektrischer Markise. Eine gepflegte Gartenfläche von ca. 100 m² schließt sich an. Zu den Nachbargrundstücken hin schützen Mauern, Holzwände und Hecken Ihre Privatsphäre vor Blicken von außen. Im Garten befindet sich noch ein kleiner Schuppen für Gartengeräte. Über die breite Treppe im Flur gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie zu Ihrer Rechten ein schönes helles Badezimmer mit Waschbecken, Hänge-WC, Dusche und Badewanne erwartet. Das nebenan liegenden Schlafzimmer besticht durch seine Größe und die großzügigen neuen Dachfenster. Am anderen Ende des Flurs gibt es eine kleine Abstellkammer sowie das große Arbeitsatelier mit großen Dachfenstern, für welches zwei Zimmer zusammengelegt wurden. Bei Bedarf könnten hier durch Ziehen einer Zimmerwand wieder zwei separate Zimmer entstehen. Eine weitere Etage nach oben finden Sie noch ein großes Dachgeschoss vor, das ebenfalls für Wohnzwecke geeignet ist. Zusammenfassend ist zu betonen, dass bei der Renovierung größter Wert auf eine hohe Qualität und ein stimmiges Wohndesign gelegt wurde. Das Haus ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Die erlesenen Möbel können auf Wunsch gegen einen Aufpreis übernommen werden. Ausstattung: 1 Bad mit WC, Waschbecken, Dusche 1 Vollbad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne 2017 erneuerte Haustür Garderobennische Deckenspots im Flur, Bädern, Wohnzimmer, Küche, Treppe Malerflies Design-Fußbodenbelag schöne Glastüren Essbereich offene Einbauküche großes Wohnzimmer mit Wandmalerei von „Die Geburt der Venus“ nach dem Gemälde von Sandro Botticelli neuwertiger Holzkamin elektrische Jalousien im EG Treppe mit Stufenbeleuchtung Schlafzimmer im 1. OG großes Arbeitsatelier mit Dachfenstern im 1. OG großes Dachgeschoss, das ebenfalls für Wohnzwecke geeignet ist Gas-Heizung Abstellkammer große Terrasse mit elektrischer Markise gepflegte Gartenfläche kleiner Schuppen für Gartengeräte elektrisches Garagentor zwei Pkw Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt vom Kaufpreis, siehe "Sonstige Angaben" Grundstücksfläche: ca. 350 m² Nutzfläche: ca. 32 m² Lagebeschreibung: Der staatlich anerkannte Erholungsort Müllrose ist eine amtsangehörige Stadt im Landkreis Oder-Spree im Bundesland Brandenburg. Am nördlichen Ende des Schlaubetals, einer eiszeitlich entstandenen Schmelzwasserrinne, sowie zwischen dem Kleinen und Großen Müllroser See gelegen, gilt dieser Ort als „Tor zum Schlaubetal“. Sowohl der benachbarte Naturpark Schlaubetal sowie das eigene Naturschutzgebiet Müllroser See bieten eine Fülle an seltenen Arten der Flora und Fauna. In Verbindung mit den vielen Wander- und Radwegen (z.B. Oder-Neiße-Radweg und Oder-Spree-Dahme-Radweg) finden Sie hier Erholung und Entspannung in der Natur. Darüber hinaus ist Müllrose das Wirtschafts-, Verwaltungs- sowie Tourismus- und Kulturzentrum des Amtes Schlaubetal und bietet seinen ca. 4.300 Einwohnern das Wohnen und Leben in idyllischer Natur bei moderner Infrastruktur und kulturellen Erlebnissen. Mit ca.14 km ist Müllrose sowohl von der südwestlich gelegenen Kreisstadt Beeskow als auch von der nordöstlich gelegenen Stadt Frankfurt (Oder) etwa gleich weit entfernt. Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt? Das vollständige Exposé, weitere Bilder sowie Grundrisse und zusätzlichen Informationen werden Ihnen auf Wunsch zugesandt! Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil). Anfragen ohne Angabe Ihrer Rückrufnummer und Ihrer Adresse können von uns nicht bearbeitet werden! Für alle weiteren Informationen schreiben Sie uns bitte eine E-Mail an s.dannenbringagas-immobilien.de oder rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0179 325 7008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage steigen kann. Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwST. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Suchende können sich gerne auf www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für weitere/zukünftige Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. www.agas-immobilien.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 104.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-04-08 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ZU840 Hinzugefügt am: 2020-10-10