Familiendomizil der Oberklasse - mit Einliegerwohnung und tollem Ausblick

+++ Noch bis 31.12.2020 vermietet+++ Ich verkaufe das Wohn- und Geschäftshaus mit einer leerstehenden Gaststätte und einer Wohneinheit mit 4 Zimmern, Wohnküche, Bad und Gästebad (120m²). Die 1959 errichtete Gaststätte mit Saal und Wohnung wurde 2011 umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde d... mehr »ie Wohneinheit komplett neu errichtet. Das Objekt erhielt ein Dachgeschoss sowie eine Terrasse zur Hofseite. Die ca. 120 m² Wohnfläche der Wohnung verteilt sich über 2 Etagen - eines mit Wohnküche nebst Haupt- und Gästebad - eines mit Dusche, eines mit Wanne und Dusche, Arbeitszimmer sowie eine Terrasse. Die Gaststätte verfügt über 297 m² Nutzfläche und ist komplett ausgestattet. Sie verfügt über einen Gastraum für 40 Personen sowie einen großen Saal für bis zu 90 Personen. Alle Räume sind voll möbliert, das Inventar größtenteils neuwertig. In der angrenzenden Küche sind alle notwendigen Küchengeräte vorhanden (Küche lässt sich alternativ auch exklusive Inventar erwerben - hierbei würde sich der Kaufpreis entsprechend verringern). Die Gaststätte ist teilunterkellert und brauereiunabhängig. Wohnhaus und Gaststätte bilden eine Einheit und werden zusammen verkauft. Die Immobilie kann aber auch ohne Gaststättenbetrieb genutzt werden - sie eignet sich aufgrund der großen Räumlichkeiten für die gemeinsame Nutzung aus Arbeit, Firmensitz und Wohnen. Ein großer Schuppen sowie eine gepflasterte Hofeinfahrt inkl. Carport eignen sich alternativ auch für andere Gewerbe. Eine reine Wohnungsnutzu

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein exklusives Reihenmittelhaus, das Sie überraschen wird. Sie müssen nur noch einziehen. Schon der Außenbereich macht viel her: eine gepflegte Außenfassade, die sich von den Nachbarhäusern abhebt, ein großer Bonsaibaum und Eingangsstufen in Marmoroptik begrüßen... mehr » Sie in der ruhigen Siedlungsstraße. Das weiße elektrisch bedienbare Garagentor sichert die dahinterliegende ca. 30 m² große Garagenfläche. Vor dem Haus haben zusätzlich zwei Pkw Platz. Sie betreten das Haus mit ca. 140 m² Grundfläche, welche sich auf drei Etagen und 4 Zimmer sowie 2 Bäder verteilt, durch die 2017 erneuerte Haustür und stehen in einem hellen Flur mit Garderobennische und Deckenspots. Das Haus ist Baujahr 1993, wurde in 2017 aber komplett hochwertig renoviert. Die hierbei mit Malerflies neu gestalteten Wände wirken elegant und erzeugen zusammen mit dem Design-Fußbodenbelag ein Gefühl von Exklusivität. Zu Ihrer Linken befindet sich das kleine, modern gestaltete Duschbad. Ebenfalls im Flur befindet sich die Treppe mit Stufenbeleuchtung ins Obergeschoss. Geradeaus durch eine schöne Glastür erreichen Sie den Essbereich, die offene Einbauküche und das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Hier dominiert eine große Wandmalerei von „Die Geburt der Venus“ nach dem Gemälde von Sandro Botticelli den Raum. Zusammen mit der edlen Küche, den exklusiven Möbeln und dem neuwertigen Holzkamin entsteht eine dem gehobenen Niveau gerecht werdende gemütliche Wohnatmosphäre. Hi

Massives Einfamilienhaus in ruhiger Randlage von Müllrose in der Nähe des Katharinensee. Nebengebäude mit Saune und Garage. 5 Zimmer, 2 Küchen mit Einbauküchen, 2 Bäder Zentralgasheizung + 3 Kamine, überdachte Terrasse Seenähe, Bahnhofnähe Sanierungen Therme + Fenster 2000 kompletter Dachgeschoßausb... mehr »au 2010 Endenergiebedarf 164,5 kWh/(m².a) Energieeffiziensklasse F Kaufpreis 285.000,- EUR Käuferprovision 6,96 % incl. Mwst.