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saniertes Einfamilienhaus mit angrenzender Gaststätte Müllrose

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saniertes Einfamilienhaus mit angrenzender Gaststätte

Müllrose [. Brandenburg, . Oder-Spree, . Oder-Spree]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

210 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 1 750 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
224219

Objektbeschreibung

+++ Noch bis 31.12.2020 vermietet+++ Ich verkaufe das Wohn- und Geschäftshaus mit einer leerstehenden Gaststätte und einer Wohneinheit mit 4 Zimmern, Wohnküche, Bad und Gästebad (120m²). Die 1959 errichtete Gaststätte mit Saal und Wohnung wurde 2011 umfangreich saniert. Im Zuge der Sanierung wurde die Wohneinheit komplett neu errichtet. Das Objekt erhielt ein Dachgeschoss sowie eine Terrasse zur Hofseite. Die ca. 120 m² Wohnfläche der Wohnung verteilt sich über 2 Etagen - eines mit Wohnküche nebst Haupt- und Gästebad - eines mit Dusche, eines mit Wanne und Dusche, Arbeitszimmer sowie eine Terrasse. Die Gaststätte verfügt über 297 m² Nutzfläche und ist komplett ausgestattet. Sie verfügt über einen Gastraum für 40 Personen sowie einen großen Saal für bis zu 90 Personen. Alle Räume sind voll möbliert, das Inventar größtenteils neuwertig. In der angrenzenden Küche sind alle notwendigen Küchengeräte vorhanden (Küche lässt sich alternativ auch exklusive Inventar erwerben - hierbei würde sich der Kaufpreis entsprechend verringern). Die Gaststätte ist teilunterkellert und brauereiunabhängig. Wohnhaus und Gaststätte bilden eine Einheit und werden zusammen verkauft. Die Immobilie kann aber auch ohne Gaststättenbetrieb genutzt werden - sie eignet sich aufgrund der großen Räumlichkeiten für die gemeinsame Nutzung aus Arbeit, Firmensitz und Wohnen. Ein großer Schuppen sowie eine gepflasterte Hofeinfahrt inkl. Carport eignen sich alternativ auch für andere Gewerbe. Eine reine Wohnungsnutzung ohne Gewerbe ist ebenfalls möglich. Eine Solarthermieanlage zur Warmwassererwärmung für die Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Das sanierte und gepflegte Erscheinungsbild des Wohnhauses rundet dieses attraktive Angebot ab. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-02