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Fachwerkhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheit nähe Naherholungsgebiet Sachsen-Anhalt

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Fachwerkhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheit nähe Naherholungsgebiet

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

309 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 2 208 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
94782

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ❤ Fachwerkhaus mit Wohn- und Gewerbeeinheit nähe Naherholungsgebiet ❤ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Die ca. 140 m² große GEWERBEEINHEIT befindet sich im Erdgeschoss und der ca. 92 m² große WOHNBEREICH im Obergeschoss, sowie in Teilen des Erdgeschosses. Zusätzliche Lagerfläche bietet der ca. 66 m² große KELLERBEREICH und die SCHEUNE! ERDGESCHOSS ❤ großzügiger Gastraum mit separatem Zugang ❤ 2 Gäste-WCs ❤ 1 Mitarbeiter WC ❤ Gastronomie- Küche ❤ Zubereitungsraum ❤ Umkleide mit angrenzendem Badezimmer OBERGESCHOSS ❤ Großes Wohnzimmer mit Küche ❤ Tageslichtbad mit Dusche ❤ Kinderzimmer ❤ Schlafzimmer ❤ Begehbarer Kleiderschrank Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet. Das Ankleidezimmer erreicht man vom Schlafzimmer aus. Weiterhin gelangt man vom Flur aus in den Spitzboden. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum. Der GARTENBEREICH wartet auf Ihren grünen Daumen. Angrenzend an den Garten befindet sich noch eine ca. 116 m² große Scheune. Derzeit wird Sie als Abstellmöglichkeit genutzt, eignet sich aber auch für die Führung eines Bio Markts oder zum Umbau anderer Herzensprojekte. Weiterhin gehört zum Haus eine ❤ÜBERDACHTE TERRASSE, welche an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt. Außerdem kann eine weitere Überdachung als Carport oder auch als Terrasse genutzt werden. Ihren Vorstellungen sind dort keine Grenzen gesetzt! Zu dem Grundstück können Sie außerdem 2 weitere GRUNDSTÜCKE und 3 GARAGEN erwerben, müssen Sie aber nicht! Details können Sie dem beigelegten Flurplan entnehmen. Ausstattung: Das Objekt ist ein Fachwerkhaus und ist in einem guten Zustand. Im Haus befindet sich ein Badezimmer mit einer ebenerdiger Dusche sowie einem weiteren vorgesehenen Bad. Die Fenster sind isolierverglast, gepflegt und wurden 1993 eingebaut. Ebenso wurde die Gasheizung im Jahr 1993 montiert. Die Fußböden sind gefliest oder mit Nadelfilz ausgestattet. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 2 Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 7,14% Grundstücksfläche: ca. 2078,16 m² Wohnfläche: ca. 92,48 m² Gastronomiefläche: ca. 139,99 m² Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit liegt am Ortseingang von Gommern, einer Einheitsgemeinde und Stadt im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Unmittelbar am Waldesrand und mit schnellem Zugang zur Stadt, befindet sich das Objekt in der besten Lage. Der beliebte AWG-See bietet eine nahgelegene Bademöglichkeit, denn er ist nur fünf Minuten entfernt. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und das Erholungsgebiet "Ferienpark Plötzky" am Waldsee. Eine Grundschule, eine Sekundarschule, ein Gymnasium und mehrere Kindertagesstätten sind ebenfalls in direktem Umfeld aufzufinden. Nordwestlich von Gommern befindet sich die Landeshauptstadt Magdeburg, diese kann man durch die Direktanbindung an die B246a und B184 innerhalb von 20 Minuten erreichen. Sonstiges: Alle Angaben basieren auf Aussagen Dritter, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift, Ihrer Tel.-Nummer und vollständiger und richtiger E-Mail Adresse bearbeiten können. Anfragen mit falschen Daten werden von uns nicht beantwortet. ACHTUNG, wir haben ein Grobaufmass gemacht, die m² können geringfügig abweichen! Anbieter-Objekt-ID: 652 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfreies Grundstück für Ihr Eigenheim

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Gutshaus**Scheunen**Ställe**BIO - Schlachthof***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gewerbegrundstück zwischen den Großstädten Leipzig und Halle

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  • Wohnfläche: 19 m2
  • Kaufpreis: 670 110 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Gewerbe und Wohnen in Holdenstedt

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  • Wohnfläche: 276 m2
  • Kaufpreis: 51 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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2 große Lagerhallen auf 5.000 m² Grundstück als Gewerbeimmobilie

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  • Wohnfläche: 5 000 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Wir verkaufen eine Gewerbeimmobilie in Elbe-Parey. Die Immobilie befindet sich am Ortsrand und ist sowohl aus verkehrstechnischer aber auch aus lärmschutztechnischer Sicht günstig gelegen. Die Bundesautobahn ist in ca. 20 Minuten erreichbar, die Bundesstraße B1 in ca. 10 Minuten. Es ist eine gute Zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Freizeitanlage in 06295 Lutherstadt Eisleben, Wiesenweg

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  • Wohnfläche: 8 660 m2
  • Kaufpreis: 157 585 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31