Brandenburg » Brandenburg an der Havel » Falkensee ++ exclusive Randlage++ 142m² Wohnfläche+Nutzfläche
Falkensee ++ exclusive Randlage++ 142m² Wohnfläche+Nutzfläche Brandenburg an der Havel

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Falkensee ++ exclusive Randlage++ 142m² Wohnfläche+Nutzfläche Brandenburg an der Havel

Falkensee ++ exclusive Randlage++ 142m² Wohnfläche+Nutzfläche

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

475 000 € Kaufpreis 123 m2 Wohnfläche 3 862 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
123 m2
ID:
396499

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bau massiver Doppelhaushälften mit gehobener Ausstattung, nach Energiestandard ‚KfW-Effizienzhaus‘. Die Details sind der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, dem Energieausweis bzw. der Wohnflächenberechnung zu entnehmen. Änderungen und (ggf. kostenpflichtige) Ergänzungen sind im Vorfeld und im Hinblick auf bauliche/technische Umsetzung nach Absprache möglich. Auf einem Flurstück mit 948m² entstehen 2 Wohneinheiten mit optimaler Raumaufteilung und je einer nutzbaren Gesamt-Wohn- Nutz-und Verkehrs-Fläche von ca. 142 m². Bodentiefe Fenster in allen Zimmern sorgen für optimale Raumhelligkeit. Alle Fenster sind mit elektr. Rollladen versehen • Festpreisgarantie inkl. Erschließungskosten • inkl. Grundstück • inkl. Bodenplatte • inkl. Bodengutachten • inkl. Statik-und Architekturleistungen • inkl. Umlagen für Straßen-und Laternenbau, Wiederaufforstung • inkl. Gasbrennwerttherme / Solarthermie-Anlage (Ww. U. Hzg.) • Fußbodenheizung im EG , OG • Bodentiefe Fenster • Hochwertige Bäderausstattung • Inkl. Elektroinstallation, * gespachtelte Wände (Malervlies) und Fußböden/Fertigparkett in Eigenleistung. • Außenputz inkl. Holzeinlagen (auf Wunsch geg. Mehrpreis) • Terrassen und Zuwegung vorbereitet sowie 2 PKW-Stellplätze je DHH sind vorgesehen, in Eigenleistung. *incl. Kamin-Schornstein Bei Bedarf können Eigenleistungsanteile auch bauseits gegen Kostenaufwand fertiggestellt werden. • Bezahlung nach Baufortschritt, Zahlungsplan MaBV. >>> HINWEIS: 24 Doppelhaushälften der ähnlichen Bauweise sind in Falkensee und Schönwalde schon an zufriedene Käufer verkauft!>>> Änderungen des Preises oder der Ausstattung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Bilder stellen einige Beispiele für gestalterische Möglichkeiten dar! Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: • Festpreisgarantie inkl. Erschließungskosten • inkl. Grundstück • inkl. Bodenplatte • inkl. Bodengutachten • inkl. Statik-und Architekturleistungen • inkl. Umlagen für Straßenbau, Laternenbau, Wiederaufforstung • inkl. Gasbrennwerttherme / Solarthermie-Anlage (Ww. U. Hzg.) • Fußbodenheizung im EG , OG • Bodentiefe Fenster * Elektrische Rollladen vor den Fenstern • Alle Zimmer mit TV-Anschluss • Hochwertige Bäderausstattung • Inkl. Elektroinstallation, • Außgespachtelte Wände (Malervlies) • Terrassen mit jeweils ca. 15 m², Zuwegung vorbereitet, 2 PKW-Stellplätze je DHH vorgesehen jeweils in Eigenleistung • Bezahlung nach Baufortschritt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.10.2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 474 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen in Falkensee, Waldheim, Nähe Finkenkrug ( Westlich). Falkensee ist eines der beliebtesten Wohnorte am westlichen Stadtrande von Berlin. Ob mit dem öffentlichen Nahverkehr, Bahn oder Bus, ist das Berliner Stadtzentrum perfekt zu erreichen. Das Stadtgebiet wird durch Waldbestand und Landschaftsschutzgebiete umschlossen. Als Gartenstadt bekannt und beliebt, lädt die grüne Umgebung zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Sicherheitsaspekte: 1. Blower Door Verfahren (Luftdichtheit des Hauses). 2. Thermografische Untersuchung mit der Wärmebildkamera auf Wärmebrücken 3. Baufeuchtigkeitsmessung der einzelnen Bauabschnitte Alle Materialien sowie die Raumaufteilung können noch gewählt werden. Eigenleistungen nach Absprache möglich. Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich nach EnEV auf ca. 6300 kWh/ Jahr, (ca.475,00 €/Jahr!!!) Maklercourtage entfällt. Zwischen-Verkauf oder -Vermietung und Irrtum sind vorbehalten. Sämtliche Informationen sind ausschließlich für den anfragenden Kunden bestimmt. Objekt-Nachweis /-Information sind nur mit unserer vorherigen, schriftlich erteilten Zustimmung an Dritte weiterzugeben. Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461042.pdf (Lageplan ) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461043.pdf (Grundriss-Erdgeschoss) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461044.pdf (Grundriss Obergeschoss) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1461045.pdf (Grundriss Dachgeschoss) Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 46 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 32245 Hinzugefügt am: 2020-10-29

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Einfamilien- oder Generationshaus? Das entscheiden Sie! - Oranienburg

Neu

  • Wohnfläche: 213 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 1 968 €

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus bietet einen großzügigen Raumkomfort und ein sehr charmantes Ambiente. Für die Wohnlichkeit und klassische Atmosphäre sorgen die, hohen Decken, sowie die weitestgehend verbauten geschichtlichen Holzprofiltüren. Wer reichlich Platz für eine große Familie un... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Sanierungsbedürftige 7-Zimmer-Doppelhaushälfte auf großem Grund in Oranienburg, OT Sachsenhausen

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 1 618 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1820 in Massivbauweise auf einem ca. 1.165 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück errichtet. Das Haus hat eine solide Bausubstanz, befindet sich aber insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, so müssen z.B. die E... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie in Wandlitz

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 463 000 €
  • Preis/m²: 3 704 €

Objektbeschreibung: Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn- und Gewerbeobj. mit PV-Anlage, zur Umn. zu Wohnzw., Werchau

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 174 €

Werchau ist ein gemütliches kleines Dorf mit 52 Häusern und liegt ca. 8 km nordwestlich der Kernstadt Schlieben an der L 721 in Brandenburg, südlich von Berlin. Weitere größere Städte sind Herzberg (17 km) und Schönewalde (16 km). Schlieben ist einer der ältesten Orte des Elbe-Elster-Kreises und ist... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schönes Einfamilienhaus mit ELW u. Nebengelass ohne Makler

Neu

  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 2 248 €

Objektbeschreibung: Das EFH mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohnsiedlung der Optikstadt Rathenow. Es befindet sich auf einem 762qm großem Grundstück mit gepflegtem Garten, einige schöne Sitzmöglichkeiten zum entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Stadthaus mit historischem Charme in Finsterwalde

Neu

  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 466 €

Hier ist ein Bauherr, ein Investor gefragt mit Ideen und einem Gespür für historische Bausubstanz. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, es wird vermutet, dass die beiden Häuser in den 20er Jahren errichtet wurden. Das Mauerwerk besteht aus Klinkersichtmauerwerk, die Fassade hat noch ihren ursprüngl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großes Baugrundstück im Zentrum von Lauchhammer

Neu

  • Wohnfläche: 1 800 m2
  • Kaufpreis: 58 000 €
  • Preis/m²: 33 €

Objektbeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich mitten im Zentrum von Lauchhammer. Ausstattung: Alle Medien liegen an. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2020 Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *******... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
WINTERGARTENTRAUM FÜR INDIVIDUALISTEN

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 1 180 000 €
  • Preis/m²: 7 375 €

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte ist etwas ganz Besonderes. Ursprünglich im Jahr 1936 auf einem ca. 800 m2 großen Grundstück erbaut, bietet dieses stilvolle Zuhause genügend Platz für die ganze Familie. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, über den Flur gelangen Sie in di... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Geräumige Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 843 €

Objektbeschreibung: Erwerben Sie dieses Anwesen mit viel Platz für individuelles Wohnen! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus (Doppelhaus) mit Nebengebäuden. Das ca. 190 m² große und teilunterkellerte Objekt ist derzeit als Einheit vermietet. Das Gebäude beinhalte... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus in angenehmer Lage

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 147 €

Objektbeschreibung: Dieses charmante Haus präsentiert sich mit einer gut erhaltenen Bausubstanz. 2002 wurde das Dachgeschoss inklusive Dämmung, neuer Heizung, Elektrik, neuen Fenstern und Fußböden vollständig ausgebaut. 2012 erfolgten weitere Installationen an den elektrischen Anlagen, der Einbau vo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Eintreten und Wohlfühlen - Anspruchsvolles Wohndomizil im Malerdorf Ferch

Neu

  • Wohnfläche: 201 m2
  • Kaufpreis: 710 000 €
  • Preis/m²: 3 533 €

Objektbeschreibung: Das attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 502 m² großen Grundstück im malerischen Ferch errichtet. Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf 2 Geschosse mit 5 Zimmern, Küche, 3 Bäder und Gäste-WC. Neben einer Fußbodenheizung im ges... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
NUR BEI UNS: MASSIVES EINFAMILIENHAUS AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK VOR DEN TOREN DER STADT!

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 4 792 €

Objektbeschreibung: - vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise - 1972 eingeschossiger Anbau - Anfang 2000 Dach neu eingedeckt - Wasser/Abwasserleitungen bereits im Haus erneuert - 2016 neue Ölheizung (Gas liegt im Haus an) - Ausbaupotential - große Garage Ausstattung: - beheizter Winterg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31