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Wohn-/Geschäftshaus in Wandlitz Brandenburg an der Havel

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Wohn-/Geschäftshaus in Wandlitz

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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598 000 € Kaufpreis 413 m2 Wohnfläche 1 448 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
413 m2
ID:
64938

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus auf 606 m² Grundstück in Wandlitz in Erbbau- pacht, Bj. 1996, voll unterkellert, 5 Wohn- einheiten, derzeit ca. 24,6 T€ jährliche NKM, 413 m² vermietete Wohnfläche, Pkw-Parkplätze Ausstattung: Objekt: Mehrfamilienhaus in 16348 Wandlitz Exposé OM-682 Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Wandlitz direkt. Es besteht eine gute Bahnanbindung (RB 27 Heidekrautbahn) in die Hauptstadt Berlin. In gut ein einer halben Stunde ist diese erreicht. Über den nahen Autobahnanschluss (A 11) Wandlitz sowie durch die durch den Ort führenden Bundesstraße 109 und 273 ist das rd. 22.000 Einwohner zählende Gemeindegebiet gut an das überörtliche Straßennetz angeschlossen. Die Buslinien der Barnimer Busgesellschaft verkehren u.a. nach Bernau. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Grundversorgung, Kitas, Schulen sowie zahlreiche Vereine bereichern den Ort. Das voll unterkellerte und 1996 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt fünf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 413 m². Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Teilweise sind die Einheiten mit Terrassen, Balkone oder Loggia ausgestattet und außerdem günstig geschnitten. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus zu erreichen. Es werden derzeit monatliche Nettokaltmieten von rund 2.054 € generiert, was Jahresmieteinnahmen von ca. 24,6 T€ entsprechen. Die Wohnungen sind z.T. schon langjährig vermietet. Gas, Wasser, zentrales Abwasser, Strom und Telefon liegen an. Die beiden anliegenden Straßen sind ausgebaut. Energieausweise: verbrauchsorientiert, 132 kWh/(m²a), Befeuerung: Erdgas, Bj. 2012, Energieeffizienzklasse E Das MFH wurde auf einem Erbbaupachtgrundstück errichtet. Die jährlich abzuführenden Erbbauzinsen belaufen sich auf derzeit 1.813 €. Neben dem Verkauf des Wohnhauses werden auch Miteigentumsanteile an Verkehrs- und Erholungsflächen veräußert. Der komplette Verkauf bedarf der Zustimmung des Erbbaupachtgebers. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Erbbauzins: 1.676,00 € Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Gesamtfläche: ca. 413 m² Grundstücksfläche: ca. 1225 m² Vermietbare Fläche: ca. 413 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 132,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 20.01.2015 Gültig bis: 2025-01-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: DC-0009 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 14797 Kloster Lehnin, Brücker Weg

Neu

  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 5 500 €
  • Preis/m²: 79 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 70m², Nutzfläche: 190m², sowie angebaute Scheune, auf dem Grundstück befinden sich größere Mengen abgelegter Gegenstände (u.a. Autoreifen, Holzbalken, Wellaspestplatten, Ziegelsteine, Betonplatten etc.), der Zustand der Gebäude ist... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Preiswert Wohnen und Arbeiten oder rentabel vermieten!

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 69 900 €
  • Preis/m²: 555 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen am Marktplatz von Sonnewalde ein preiswertes Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude hat mit einem Ladengeschäft und 2 Wohnungen eine Größe von ca. 200 m². Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss. Es hat mit 3 Räumen eine Größe von ca. 63 m². Diese Räume wurd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Paradies für Kinder und Eltern an der Berliner Stadtgrenze

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 4 334 €

Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2010 auf einem ca. 633 m² großem Grundstück errichtet. Der Gartenanteil ist von einer schönen Hecke umgeben, so dass hier eine ungestörte Privatsphäre vorhanden ist. Eine große Terrasse von ca. 21 m² sowie ein gepflegter Garten und im vorderen Grundstüc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für den handwerklich begabten.

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 62 500 €
  • Preis/m²: 596 €

Auf dem ruhig gelegenen Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus und Nebengelass. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss über Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer und Ausbaureserve. Medien: Strom, Wasser, Ofenheizung, Klärgrube - c... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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verfallenes Gutshaus für Enthusiasten zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
  • Preis/m²: 70 €

2 Std. von Hamburg- 2 Std von Berlin-5 km von Perleberg entferntes altes, verfallenes Gutshaus zu verkaufen. Etwas für Idealisten mit einer guten Idee(Studio,Künstler usw)viel Geld- viel Zeit und einen guten Draht zum Denkmalschutzamt Brandenburg. Das Haus ist von ca. 1760- hat eine interessante Ges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück

Neu

  • Wohnfläche: 211 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 2 820 €

Villa in Top Lage - Haus des Fabrikbesitzers - 1912 Massiv errichtet. 2002 komplett umgebaut. Es gibt 3 separate Wohnungen. EG 101 m² OG 61 m² DG 49 m² Für den hinteren Teil des 1499 m² großen Grundstücks gibt es einen positiven Bauvorbescheid von 1999. Die Gesamtfläche beträgt 300,78 m² davon sind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Provisionsfrei ! Saniertes EFH auf dem Land in Top Zustand, 80km bis Berlin

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 2 159 €

Objektbeschreibung: Das 1988 erbaute EFH wurde 2014 komplett saniert. Dazu gehört die Wärmedammung von Aussenwänden einschl.Sockel und Dach, neue Dachdeckung, neuer Aussenputz, und der Bau einer neuen Aussentreppe zum EG als auch zum Keller sowie einer Terrasse. Im EG wurde ein zusätzliches barriere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Teilsaniertes MFH auf dem Land sucht neuen Eigentümer

Neu

  • Wohnfläche: 296 m2
  • Kaufpreis: 59 000 €
  • Preis/m²: 200 €

Die nachstehend beschriebene Wohnimmobilie mit der Anschrift 15306 Lindendorf, Otto -Grotewohl-Straße 21/22 wird i.A. des Eigentümers, befristet bis 30.Oktober 2020, zum Verkauf ausgeschrieben. Die Vergabe erfolgt zum Höchstgebot ! Das Verkaufsobjekt, bestehend aus zwei zusammenhängende eingeschossi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Neuer KP! - 500 qm BAUGRUNDSTÜCK zur Neubebauung für 180 qm Wohnfl.- nur 100 Meter nach BERLIN

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 1 806 €

Ausstattung: Es handelt sich um ein ca. 1.608 qm Sonnengrundstück ohne Restbebauung. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück in 2. Reihe zu bebauen und es in 2 oder auch in 3 Parzellen aufzuteilen. TEIL A Die Versorgung durch Gas, Zu- Abwasser, Strom und Kabel ist an der Straße gesichert. Eine zwe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Wohnhaus in Niedergörsdorf OT Danna

Neu

  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 21 000 €
  • Preis/m²: 200 €

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich eine ehemalige Scheune, welche als zweigeschossiges Einfamilienhaus ausgebaut wurde sowie ein desolates Nebengebäude. Bitte beachten Sie, dass derzeit besteht kein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (gefangenes Grundstück) besteht. Weitere Angaben: Obj... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einfamilienhaus in Wusterhausen, OT Bantikow

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 2 148 €

In Bantikow am See dreht sich die Uhr etwas langsamer, doch die Zeit zum Verweilen ist immer zu kurz. Das kleine Dorf Bantikow liegt in der reizvollen Ostprignitz, eine Fahrstunde entfernt von Berlin in Richtung Hamburg. Die Ostprignitz trägt den typisch märkischen Charakter: Sanfte Hügel, karge San... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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IMMOBERLIN.DE - Klassiker in Toplage - Zinshaus am Beetzsee

Neu

  • Wohnfläche: 337 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 1 184 €

Objektbeschreibung: Dieses Haus ist für das Investment ideal, denn in der generösen Architektur sind die 2007 kernsanierten Wohnungen sehr attraktiv. Neben dem neuen Dach und den neuen Fenstern gibt es gut erhaltene originale und moderne Ausstattungselemente. Jede Wohnung hat eine Außenfläche in Süd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30