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Profitables Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil für Kapitalanleger Brandenburg an der Havel

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Profitables Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil für Kapitalanleger

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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470 000 € Kaufpreis 420 m2 Wohnfläche 1 120 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
420 m2
ID:
54038

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind hier, weil sie sich für Renditeobjekte entschieden haben um als Kapitalstreuung ihr Geld anzulegen? Sie wollen dennoch Ihre eigene Note einbringen und als fairer Eigentümer und Vermieter selbst gestalten? Sie sehen im Umfeld Brandenburg das Potential als erweiterten sogenannten Speckgürtel von Berlin? Prima, dann lade ich Sie herzlich zu einem Rundgang in diesem lohnenswerten Mehrfamilienhaus ein. Nachdem zu DDR-Zeiten der Putz außen aufgebracht wurde, kam es zwischen 1991-93 und 2000-2003 nochmals zu umfangreichen Sanierungsarbeiten und das Haus kann auch gern in seinem charmanten Originalzustand wiederhergestellt werden, siehe Foto. Verkehrsgutachten und Sanierungskostenplan können eingesehen werden. Derzeit ist das Haus vermietet an eine Versicherung im EG links ( im EG rechts ist ein Eckladen von ca. 50 qm zu vermieten ) und eine private Mietpartei im Haus im 1.OG über 150 qm. Die angegebenen 420qm sind die Wohnfläche ohne DG, welches nach Ausbau auch noch einmal 120qm bietet. Bei einer Nettokaltmiete von 6,50€/qm laut Mietspiegel lässt sich hochgerechnet eine Jahreskaltmiete von ca. 33500€ + Stellplätze ( mit DG zusätzlich nach Ausbau 9400€ ) erzielen. Daten zum Energiewert: 149,01 Kwh Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Klasse: E Baujahr: 1900 Ausweistyp: Bedarfsausweis Energieträger: Erdgas Wenn dieses gepflegte Anwesen Ihr Interesse geweckt hat, dann rufen Sie mich an und wir schauen uns es gemeinsam ganz entspannt an. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Brandenburg an der Havel ist mit rund 72.000 Einwohnern die drittgrößte und gemessen an der Fläche die größte kreisfreie Stadt sowie eines der vier Oberzentren des deutschen Bundeslandes Brandenburg und liegt auf einer Fläche von 228,8 Quadratkilometern im Westen des Landes, etwa 70 Kilometer von Berlin entfernt und gehört zu dessen Agglomerationsraum. Die Stadt liegt am für die Binnenschifffahrt wichtigen Fluss Havel zwischen Potsdam und der Einmündung in die Elbe bei Havelberg. Im Stadtgebiet verzweigt sich die Havel in mehrere Seitenarme und Kanäle, die einige Inseln bilden, die das Stadtbild prägen. Daneben gibt es zehn natürliche Seen, die meist von der Havel durchflossen werden oder mit ihr verbunden sind. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 150 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 104725 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Erstklassiger ehemaliger Bauernhof in malerischer Ruhelage

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 037 €

Objektbeschreibung: Natur Pur! Eingebettet zwischen Wiesen und Felder befindet sich dieser ehemalige Bauernhof in traumhafter idyllischer Lage. Ideal für diejenigen, die ihre Arbeit von Natur umgeben ausüben möchten. Hier kann man seiner Phantasie freien Lauf lassen. Pferdehaltung erlaubt! Es erwart... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Oranienburg zentrumsnah: Doppelhaushälfte mit Baugrundstück provisionsfrei

Neu

  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 4 012 €

Objektbeschreibung: Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Erdgeschoss und Spitzboden ist ca. 1934 als Massivbau errichtet worden. In diesem Teil des ”Haupthauses” befinden sich die Veranda bzw. die Diele, das Schlafzimmer und weitere zwei angrenzende Zimmer. Diese beiden Räume waren urprünglich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Rentable Investitionsmöglichkeit: Teilvermietetes MFH mit 6 WE und rund 12.000 m² Bauerwartungsland

Neu

  • Wohnfläche: 446 m2
  • Kaufpreis: 298 000 €
  • Preis/m²: 669 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf angeboten wird hier ein im Jahr 1930 erbautes Mehrfamilienhaus, das sich in ruhiger und naturnaher Lage zentral im Ortsteil Friedrichshain der Gemeinde Felixsee befindet. Die Gesamtfläche von etwa 446 m² verteilt sich hier auf 6 Wohneinheiten, von denen momentan 3, ab... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stattliches Landhaus im Fachwerkstil auf prächtigem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 1 150 000 €
  • Preis/m²: 4 792 €

Es handelt sich um ein modernisiertes und hochwertig ausgestattetes Landhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Auf dem fast baumfreien und sehr großen optimal nach Süd-Osten ausgerichteten Gartengrundstück bef... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 03238 Rückersdorf, Hauptstr.

Neu

  • Wohnfläche: 2 851 m2
  • Kaufpreis: 30 000 €
  • Preis/m²: 11 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, sowie Nebengebäude Gesamtfläche: ca. 2851 m² Grundstücksfläche: ca. 2851 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachv... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Villa über 3 Ebenen nebst 3 Bauflächen in 1A Lage von Wandlitz!

Neu

  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 2 500 000 €
  • Preis/m²: 15 433 €

Objektbeschreibung: Dieses einmalige Angebot beinhaltet 3 nebeneinander liegende Baugrundstücke mit der Option, zusätzlich ein weiteres und unmittelbar angrenzendes Baufeld erwerben zu können, in einer äußerst begehrten und sehr nachgefragten Wandlitzer Wohnlage. Hierbei steht auf dem Mittelgrundstü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ruhiges Traumhaus mit Keller & Garten in Bahnhofsnähe

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 4 500 €

Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus mit viel Platz für eine Familie. Das Haus befindet sich genau auf der Stadtgrenze zu Berlin-Spandau am Regionalbahnhof Berlin Albrechtshof. Ein Raumwunder für eine Familie. 120 qm Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer plus Vollkeller mit weiteren 50 qm Fläche bietet I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Gelegenheit Nr.19: Stadthaus mit Saalbau/Kirche (bezugsfrei) & ELW (vermietet) am Burgplatz in Calau

Neu

  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 596 €

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im Oberspreewald. Sie liegt im Rand des Stadtzentrums der Kleinstadt Calau, welche zur Niederlausitz gehört. 1988 wurde das Objekt auf Grund des Bauzustandes in Eigenleistung rekonstruiert. Zusätzlich zum Wohnhaus wurde im Hof ein Saalbau angebaut s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einfamilienhaus mit denkmalgeschützter Feldsteinscheune in malerischer Lage

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 3 043 €

Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus, nicht unterkellert. Dachgeschoss ausgebaut. Massiver Mauerwerksbau mit Klinkerfassade; Das Dach ist gedämmt und mit Betondachziegeln eingedeckt. Isolierverglaste Kunststofffenster sind im gesamten Haus und mit Jalousien ausgestattet. Das Haus besitz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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IMMOBERLIN.DE - 2011 modernisierte Doppelhaushälfte mit Südwestgarten

Neu

  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 4 048 €

Objektbeschreibung: Dieses Haus überrascht äußerst positiv mit einem ästhetischen zeitgemäßen Ambiente. 2011 wurde dieses Bauwerk komplett entkernt. Alle technischen Anlagen und Ausstattungen sind erneuert worden, und zwar betreffend das Interieur auf geschmackvolle Weise. Beachtenswert ist z.B. das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gemütliches Reihenendhaus vor den Toren der Haupstadt!

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 377 000 €
  • Preis/m²: 3 428 €

Das Reihenendhaus liegt in dörflich idyllischer Umgebung von Mehrow, einem Ortsteil von Ahrensfelde, mit Blick auf den hiesigen Dorfteich. Auf ca. 293 qm Grundstücksfläche und einem Wohnbereich von ca. 110 qm / Nutzfläche ca. 120 qm / bietet das Objekt genügend Platz für die kleine Familie vor den T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Attraktives Einfamilienhaus mit separatem 2- Zimmer-Bungalow in Werder (Havel)

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 3 950 €

Ausstattung: • Dieses Angebot beinhaltet ein vollunterkellertes massives Einfamilienhaus, Baujahr 1991, mit 200 m² Wohnfläche und 4 Zimmern und einen 2010 ausgebauten massiven Bungalow mit 60 m² Wohnfläche und 2 Zimmern. • Diese beiden Häuser bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B.: - al... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-20