Familienfreundliches Reihenendhaus in beliebter Wohnlage mit Garten, Terrasse & Garage

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Renditeobjekt in einer 1A- Lage? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie. Das Gebäude wurde in den Jahren 1991/1992 in Lünen erbaut und verfügt über eine neuwertige Ausstattung. Es wurde als Wohn- und Geschäftshaus errichte... mehr »t und wird auch heute noch als solches genutzt. Das Erdgeschoss, sowie das 1. Obergeschoss werden seit 2011 an einen renommierten Optiker, die 1a Firma Fielmann vermietet. Die Immobilie verfügt über 3 weitere Geschosse. Diese sind jeweils in 2 Wohnungen aufgeteilt. Insgesamt stehen also 6 Wohnungen zur Verfügung. 2 Wohneinheiten besitzen eine Wohnfläche von insgesamt 69m². Weitere 2 Wohnungen verfügen über 75m². Darüber hinaus gibt es eine weitere Wohnung mit 61m² und eine mit 67m². Ein freundliches Umfeld und ein repräsentatives Erscheinungsbild sprechen für sich! Ausstattung: • 1A-Lage • Baujahr 1991/1992 • Neuwertige Ausstattung • Grundstücksgröße ca. 200m² • 6 Wohneinheiten • Wohnfläche ca. 433m² • 1 Gewerbefläche • Gewerbefläche im EG ca. 149m² • Gewerbefläche im 1. OG ca. 144m² • Unterkellert • Wärmespeicher erneuert, 2019 • Kein Renovierungsstau * Energieausweis ist in Bearbeitung! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% inkl. 19%MwST. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Vermietbare Fläche: ca. 709 m² Nutzfläche: ca. 709 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich mitten in der gepflegten und beliebten Fußgänger-, Hauptgeschäftszone im schönen Lünen. D

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »nklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 545 m² Lagebeschreibung: Das Adam 2 ist unser Klassiker. Das klassisch gestaltete Satteldachhaus auf annähernd quadratischem Grundriss. Die schlichte, aber schöne Architektur drückt sich im Innenbereich durch die optimal genutzte Wohnfläche und den geschickt eingebundenen Erker aus. Wie gemacht für Ihre Familie. Das mögliche Grundstück ist im Angebot mitberücksichtigt und kalkuliert. FamBau tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Sie haben kein Grundstück? Sie haben

Ehepaar sucht in Südkamen ein kleines Häuschen. Der Garten sollte nicht zu groß sein und einen Keller sollte es haben. Gerne auch erst auf Mietkauf mehr »

Objektbeschreibung: Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1909 auf einem ca. 440 m² großen Grundstück erbaut, um einen Anbau erweitert und seit 2011 umfangreich saniert. Heute besticht die Immobilie, die aktuell als Einfamilienhaus genutzt wird mit moderner Optik und aktueller Technik sowie einem... mehr » großzügigen Raumangebot auf jeder Etage. Neben verschiedenen Zimmern zur individuellen Nutzung bietet jede Etage auch ein modernes Badezimmer. Der Saunabereich im Untergeschoss, der pflegeleicht angelegte Garten, eine Garage und zwei Stellplätze runden das Immobilienangebot ab. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt für Kapitalanlager bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 440 m² Nutzfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie in Lünen befindet sich in einer etablierten Wohn- und Geschäftslage im Zentrum der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind ebenso schnell zu erreichen wie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Anbieter-Objekt-ID: NW-20018

Diese rentable Kapitalanlage aus dem Jahr 2004 wurde auf einem 927qm großen Grundstück erbaut und verfügt über 11 Stellplätze vor und neben dem Gebäude nebst einer großen Remise, Büroräume und Lagerhallen im gesamten EG sowie 3 Mietwohnungen mit insgesamt 234,5qm Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit im EG... mehr » wurde 2004 erbaut und 2009 durch den Ausbau der 3 Wohneinheiten und dem Dachgeschoss erweitert. In der gesamten Immobilie wurden weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut, alle Einheiten werden durch eine Gasheizung mit Solarunterstützung beheizt und das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitet. Die Gewerbeeinheiten im EG verfügen über diverse Zugänge, so dass alle Räumlichkeiten unabhängig voneinander begehbar sind. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich der Zugang in die Büroräume mit eigener Küche, einem Lagerraum und getrennten WCs. Ein weiterer Eingang führt in den Heizungsraum sowie der dritte Zugang in einen Vorflur und die erste 66qm große Lagerhalle mit elektrischem Rolltor und eigenem WC. Seitlich des Hauses führen zwei weitere Eingänge zum einen hinauf in die Wohneinheiten und zum anderen in die zweite 88qm große Lagerhalle ebenfalls mit elektrischem Rolltor, einem Sozialraum, Umkleideraum und Badezimmer. Das 1.OG ist in zwei ähnlich geschnittene Wohneinheiten und eine 110qm große Wohnung mit Dachterrasse aufgeteilt. Auf der rechten Seite des Hauses verfügen die beiden Wohnungen jeweils über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einem hellen S

Objektbeschreibung: Objekt-Nr. 200-10234 Wir bieten Ihnen hier ein Reihenmittelhaus in Form von Wohneigentum (vergleichbar mit einer Eigentumswohnung) in Lünen-Brambauer an! Die gesamte Siedlung wurde 1997 errichtet und besteht insgesamt aus 30 Häusern sowie gemeinschaftlichen Wegen und Räumlichkeit... mehr »en. Gerade dieser Siedlungscharakter gibt dieser Immobilie einen reizvollen Charme! Die Siedlung wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Mit einer Laufzeit bis 2097 und einer aktuellen monatlichen Belastung an Erbbauzinsen in Höhe von rd. 80,- €. Das Gebäude ist in Holzbauweise errichtet worden und verfügt insgesamt über rd. 93 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. So befindet sich im Erdgeschoss die klassische Wohnetage mit offener Küche, Wohn- und Esszimmer, einem Gäste-WC mit Dusche sowie einem Hauswirtschaftraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist mit einer Terrassenüberdachung (Echtglas) ausgestattet. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine rd. 9 m² große Gartenhütte sowie einen Zugang zum hinteren Wirtschaftsweg. Im Obergeschoss finden sich neben dem Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, bis zu 3 Schlafzimmer wieder. Gerade in den letzten Jahren wurden bereits einige Fenster sowie eine Zaunseite im Garten ausgetauscht, das Erdgeschoss modernisiert sowie von der Gemeinschaft die Gas-Heizung erneuert. Zu dieser Immobilie gehört ein fest zugeordneter Carport-Stellplatz. Hab

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab zeitnah Zimmer 8.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.006,00 m² Baujahr 1974 Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.280,00 m² Baujahr 1977 Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei Wohnfläche 942,81 m² Grundstücksfläche ca. 738,00 m² Baujahr 1970 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Dachterrasse, Wintergarten 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 512,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 168,00 m² Grundstücksfläche ca. 663,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 168,00 m² Grundstücksfläche ca. 663,00 m² mehr »