Familientraum: Helles RMH mit Garten, SW-Terrasse und Balkon in ruhiger Lage von Ingolstadt-Süd

Objektbeschreibung: Diese exklusive Doppelhaushälfte überzeugt durch besonders helle Räume und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Diele und Gäste-WC, ein offener Küchenbereich, sowie ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Im ersten O... mehr »bergeschoss sind ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne, WC und Fenster untergebracht. Diese tolle Immobilie ist mit hochwertigem Juramamor (matt) und Laminat, Fußbodenheizung und einer zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Außerdem befindet sich eine Wärmepumpe mit Kühlungsfunktion im Haus. Der Keller bietet viel Platz für Stauraum. In der vorhandenen Garage ist das Auto vor Wind & Wetter geschützt. Zudem steht ein weiterer überdachter Stellplatz zur Verfügung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Stein Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Käuferprovision: 1,74% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet, eine Provision in Höhe von 1,74 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. an den Makler zu bezahlen. Grundstücksfläche: ca. 287,27 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,36 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in IN-Friedrichshofen. Diese zentrale Lage lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Freizeiteinrichtungen, Gastronomie u

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Wohnfläche 800,00 m² Grundstücksfläche ca. 865,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und... mehr » Entlüftungsanlage Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Personenaufzug 20Stellplätze, je Stellplatz, Tiefgarage Sicherheitstechnik: Kamera

Ausstattung: Dieses Zweifamilienhaus ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 208 m². Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet somit noch Entwicklungspotential. Dieser Wohntraum ist ideal für Großfamilien geeignet und bietet viel Platz und Komfort. Im Erdgeschoss be... mehr »findet sich die erste Wohneinheit. Der Essbereich überzeugt mit eine modernen Marken Küche in U-Form von Alno. Die Speisekammer sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Einen Raum weiter, folgt das Wohnzimmer, dass Sie zu gemütlichen Stunden einlädt. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie auf die überdachte Terrasse (ca. 37 m²). Der Garten verfügt über einem Grillplatz und einem Spielbereich für Kinder. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eck-Badewanne und einer Dusche. Ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Kinderzimmer mit Gartenzugang gehört ebenso zu dieser Wohnung. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 104 m² + Terrasse. Im EG im Treppenhaus ist für Gäste ist ein separates Gäste WC vorhanden. Über das moderne Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Es ist aufgeteilt in Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich mit moderner Küche in U-Form von Alno, Badezimmer mit Eck-Badewanne und Dusche. Eine Speisekammer sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Von Balkon aus können Sie über eine Außentreppe den Garten gelangen. Von Kinderzimmer gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss der Garage, welches ebenso über Fußbodenheizung und Fenster verfügt. Das Oberg

Objektbeschreibung: Die im Jahr 1987 erbaute DHH liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Zugang zum Objekt erfolgt von der Südseite im Untergeschoss. Hier befinden sich dann ein Flur, ein Duschbad, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein großer Keller, der Anschlussraum und der Heizraum. Hi... mehr »er ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Über eine Stahltreppe mit Holzstufen gelangt man dann ins Obergeschoss. Es ist ein Treppenlift bis ins DG montiert. Im Obergeschoss gibt es dann einen Flur mit Garderobe, ein WC, das helle und großzügige Wohn-/Esszimmer mit versetzter Wohnebene. Der ursprüngliche Balkon wurde nachträglich zu einem Wintergarten umgebaut. Auf der Nordseite sind dann die Küche und eine Speise. Im darüber liegenden Dachgeschoss sind ein Flur, zwei Zimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Der Sichtbalkendachstuhl mit Aufdachdämmung macht die Räume sehr gemütlich. Im Haus gibt es einen Treppenlift vom UG bis ins DG, somit wäre das Objekt auch für ältere Personen geeignet. Auf dem Dach wurde eine PV-Anlage montiert, die ausreichend Strom produziert. (Volleinspeisung ) Die Vergütung liegt bei 46,75 Cent / kWh. Auf der Westseite führt eine Außentreppen in den Nordgartenbereich, hier grenzt das Grundstück an ein Naturschutzgebiet. Ausstattung: - PV-Anlage (Baujahr 2008) ca. 3,5 kWp - Fertiggarage - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Wintergarten - Einbauküche - Gas-Zentralheizung (Baujahr

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 196,00 m² Baujahr 1974 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Wellness: Sauna mehr »

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