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Objektbeschreibung: Verkauft wird eine geräumige zentrumsnahe 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon, 2019 bekam die Fassade einen neuen Anstrich und im gleichen zuge wurdeein großer Balkon angebracht, 2009 wurde alle Fenster erneuert und die Wohnung bekam eine Gasetagenheizung hierzu ( Etagenheizung) kö... mehr »nnen Sie selbst über Ihre eigene Gastherme die Raumtemperaturen regulieren. Die Wohnung ist einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne weitere Renovierungen bezogen werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: Frau Beatriz Daniel Lizenzpartnerin IAD GmbH Lambergstr. 23, 83278 Traunstein Tel.: 0171 1604300 Email: e.danielimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Etagenheizun

Objektbeschreibung: Einfach Koffer packen und einziehen! Glauben Sie nicht?! Überzeugen Sie sich am besten persönlich davon. Die erst 2017 komplett sanierte 3 Zimmer- Eigentumswohnung im Hochparterre wird Ihnen ganz sicher gefallen. Ihren morgendlichen Kaffee genießen Sie gemütlich in der sonnigen K... mehr »üche mit Ostausrichtung. Hier ist Ihnen der unverbaubare Blick auf die gemeinschaftliche Grünanlage gewiss. Das ca. 21 m² große und helle Wohnzimmer mit Parkettboden gibt den Weg frei zum gemütlichen Balkon mit Westausrichtung. Eine Hecke zur Straße hin schützt Sie hier vor neugierigen Blicken. Und so können Sie den Tag dann auch geruhsam ausklingen lassen in der Abendsonne. Egal zu welcher Tageszeit, die Sonnenstunden sind Ihnen in Ihrer Eigentumswohnung gewiss. Die insgesamt ca. 72 m² große Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Ein top modernes Bad lässt keine Wünsche offen. Auch das Schlafzimmer, die Küche und das Kinderzimmer verfügen über eine solide Größe. Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache zusätzlich erworben werden für 12.000.-€. Vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin mit Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487, ich freue mich auf Sie! Ausstattung: - 2017 komplett saniert - modernes Bad mit Badewanne und WM- Anschluss - uneinsehbarer Westbalkon - Keller Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im E

Objektbeschreibung: Die helle und gut geschnittene 4- Zimmer- Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche wird Sie ganz sicher begeistern. Die großzügige Raumaufteilung lässt Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum. Ein ganz besonderes Highlight in dieser Wohnung sind die beiden nach Westen ausgerichtet... mehr »en Balkone, jeweils mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in eine ruhige und grüne Wohnsiedlung. Da kann man den Tag in der Abendsonne entspannt ausklingen lassen. Freuen können Sie sich auch über einen großzügigen Flur und ein Tageslichtbad. Zum Angebot gehört außerdem ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Einzelgarage. Klingt doch interessant, oder?! Dann warten Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie am besten heute noch Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Sie! Ausstattung: - großzügige und praktische Raumaufteilung - Tageslichtbad - 2 West- Balkone, jeweils mit elektrischer Markise ausgestattet - 1 Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Einzelgarage Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkund

Objektbeschreibung: Gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit 40 qm, im Herzen von Waldkraiburg. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und setzt sich aus einem Schlaf- und einem Wohnzimmer/ Küche zusammen. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Fenster. Ausstattung: + 2-Zimmerwohnung + Dachgeschoss + Wohnzimm... mehr »er mit Essküche + Schlafzimmer + 3. Obergeschoss + solide vermietet + 320,00 Euro Kaltmiete mtl. Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 160 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F Erdgaszentralheizung BJ: Heizungsanlage 1981 Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % vom notariell vereinbarten Kaufpreis Lagebeschreibung: Waldkraiburg ist die größte Stadt des Landkreises Mühldorf a. Inn (rd. 25.000 Einwohner) und liegt zentral an den Verkehrsachsen München (ca. 65km entfernt) - Salzburg und Landshut - Rosenheim. In jüngster Zeit wurde der Autobahnanschluss zur A 94 in 3 km Entfernung in Richtung Ampfing fertiggestellt. Die Geschichte der jungen Stadt begann mit dem 2. Weltkrieg und seinen Folgen. Mitten im Mühldorfer Hart betrieb die Rüstungsindustrie zwischen 1939 und 1945 ein Pulverwerk. Nach 1946 siedelten sich im weitläufigen, verlassenen und teilweise zerstörten Fabrikgelände Heimatvertriebene aus Ost- und Südosteuropa an. Mit großem Fleiß bauten die Neubürger hier neue Betriebe und Wohnhäuser. 1950 entstand aus der Industriesiedlung eine selbständige Gemeinde mit dem Namen »Waldkraiburg«. Das Wa

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine seit Jahren gut vermietete ca. 36 m² große 1 Zimmer- Eigentumswohnung. Der ca. 25 m² große Wohn- Schlafraum mit Kochnische bietet genügend Raum für 2 Personen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in einen grünen... mehr » Innenhof. Das Bad verfügt über eine Wanne sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiger Flur bietet genügend Platz für Kleidung. Zum Immobilienangebot gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus sechs zusammen stehenden Häusern mit einem grün eingewachsenem und gepflegten Innenhof mit Spielplatz. Legen Sie Ihr Geld an! Hier ist Ihre Gelegenheit! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Sie! Ausstattung: - Waschmaschinenanschluss im Bad - Südbalkon - elektrische Rollos - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich

Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine geschmackvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß einer Wohnanlage im Waldkraiburger Westen. Insbesondere wurde in den letzten Jahren eine Gas-Zentralheizung installiert sowie Böden und Wände erneuert. Ein besonderes Highlight... mehr »ist das neu gestaltete Bad mit Dusche, Eckbadewanne und separatem WC. Die Küche glänzt mit ihren weissen Fronten und hochwertigen Markengeräten. Lassen Sie sich überraschen von dieser tollen Wohnung für die kleine Familie! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 126,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 12.08.2014 Gültig bis: 2024-08-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/364-364/0186

Objektbeschreibung: Zum Schutz unserer Kunden tragen wir bei Besichtigungsterminen eine Mund-Nasen-Bedeckung. Dieses gepflegte Ein-Zimmer-Appartement liegt im 3. Obergeschoss (Erdgeschoss = Hochparterre) eines ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit ca. 2016 an eine ordentliche Da... mehr »me vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich nach Auskunft des Eigentümers derzeit (Stand Juli 2020) auf ca. 3.540 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der TG-Stellplatz ist aktuell nicht vermietet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Wohnung umfasst ca. 44 m² Wohnfläche verteilt auf einen großen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Am Haus sowie in der Wohnung haben bereits einige Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. So wurden z.B. die Fenster bereits durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt und das Flachdach ca. zwischen 2018 und 2019 (Aussage der Hausverwaltung) saniert. Der Wohnbereich wurde ca. 2016 mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Ca. 2002 wurde das Badezimmer erneuert. Dabei wurde es hell gefliest und mit einer Wanne, einer separaten Dusche, einer Toilette, einem Pissoir, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster. Die Einbauküche stammt vom Vermieter und ist im Kaufpreis inkludiert. Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon bietet der helle Wohn-/Schlafbereich. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Mitver

Objektbeschreibung: Die 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer hochwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage direkt am Zentrum von Waldkraiburg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alles was Sie zum Leben brauchen. Barrierefrei und im Erdgeschoss gelegen finden Sie hier eine besondere Gelege... mehr »nheit zum Wohnen vor. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer mit Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur sowie einen kleinen Garten mit Terrasse in Südausrichtung. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Praktisch ist der zugehörige TG-Stellplatz der aufgrund seiner Lage in der Tiefgarage sehr leicht zu befahren ist. Energiebedarfsausweis Energieeffizienzklasse A 44,00 kWh/(m²*a) Energieträger Fernwärme Ausstattung: + zentrale Lage + Baujahr 2016 + gepflegte Wohnanlage + Gartenanteil mit großer Terrasse + Fußbodenheizung + qualitativ hochwertige Steinböden in Holzoptik + TG - Stellplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2021 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Stein Käuferprovision: 4,64 % vom not. Kaufpreis inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Waldkraiburg ist die größte Stadt des Landkreises Mühldorf a. Inn (rd. 25.000 Einwohner) und liegt zentral an den Verkehrsachsen München (ca. 65km entfernt) - Salzburg und Landshut - Rosenheim. In jüngster Zeit wurde der Autobahnanschluss zur A 94 in 3 km Entfernung in Richtung Ampfing fertiggestellt. Die Geschichte der jungen Stadt begann mit dem 2. Weltkrieg und seinen Folgen. Mitten im Mühl

Objektbeschreibung: Die 85 m² große 4 Zimmer- Eigentumswohnung verfügt über einen sehr praktischen Grundriss. Vom hellen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem ca. 8 m² großen und wettergeschützten Balkon in Süd- Ost- Ausrichtung. Da steht einem ausgiebigem Frühstück im Sonnenschein nichts mehr im... mehr » Wege. Sämtliche Räume bieten genügend Platz zum Wohlfühlen. Ein Tageslichtbad mit Wanne steht Ihnen zur Verfügung. Eine abschließbare Garage sowie ein weiterer Pkw- Stellplatz im Freien runden dieses solide Immobilienangebot ab. Die Fenster, das Dach und die Fassade wurden über die Jahre bereits erneuert. Die Errichtung der Balkone erfolgte im Jahr 2019. Die Eigentumswohnung insgesamt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie fühlen sich angesprochen? Dann kontaktieren Sie am besten noch heute Frau Karnuth unter 0171-49 43 487 und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Ausstattung: Ausstattung: - Einbauküche mit Elektrogeräten - neuer und wettergeschützter Balkon - Keller - abschließbare Garage - 1 Pkw- Stellplatz im Freien Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Lagebeschreibung: Die Wohnung befin

Eine renovierte 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in einer ruhigen Lage. Kindergarten ca. 100m, Mittelschule ca. 400m, Bahnhof ca. 400m, Apotheke und Lebensmittelladen ca. 300m zu erreichen. TG Stellplatz 20 000 € mehr »

Objektbeschreibung: Die helle und freundliche Wohnung liegt in einem gepflegten Anwesen in Waldkraiburg in der Nähe des Zentrums. So ist z.B. der Stadtplatz in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (kein Lift) und verfügt über folgende Räume: - Diele, ca. 5,50 m² - Kochen... mehr »(mit EBK), ca. 6,20 m² - Schlafen, ca. 13,70 m² - Flur, ca. 2,20 m² - Wohnen, ca. 17,50 m² - Logia, ca. 4,60 m², Ansatz Wfl. 1/4 ca. 1,20 m² - Kind. ca. 11,10 m² - Bad (ohne Fenster), ca. 3,40 m² - Abstellecke, ca. 0,80 m² Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Die Beheizung und das Warmwasser der Wohnung erfolgt über eine eigene Gasthermie im Bad der Wohnung. Die vorhandenen Fenster sind aus Kunststoff (Fensterelement im Kinderzimmer wird noch vom Verkäufer gewechselt). Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit einer Nutzfläche von rd. 13 m². Die Wohnung wird derzeit noch vom Verkäufer bewohnt. Dieser Verkäufer ist derzeit dabei ein neues Haus zu bauen und die Fertigstellung dieses ist u.a. von der Witterung abhängig. Daher kann derzeit als Übergabetermin der Wohnung nur eine grobe Zeitangabe erfolgen. Die Wohnung wird sicher nicht vor dem 01.07.2021 und jedoch spätestens zum 01.11.2021 an den Käufer übergeben werden können. Die auf den Bilder zu sehenden Küchenmöbel und -geräte sind im Kaufpreis enthalten. Sie Anfang Oktober ist die A 94 im Bereich Parstetten, Dorfen und Heldenstein fertiggestellt und eröffnet. Über diese Autobahnverbindung ist jetzt ist der Raum München in kurzer

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Gartenmitbenutzung mehr »