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FOR YOUR FAMILY - Ein Haus zum Preis einer gleich großen Wohnung! Berlin

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FOR YOUR FAMILY - Ein Haus zum Preis einer gleich großen Wohnung!

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

648 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 4 050 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
310403

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus im Alleinauftrag zu verkaufen L A G E - 800 m zur S2 "Lichtenrade" - in einem langjährig bestehenden, grünen Wohngebiet mit vorwiegend ein - bis zweistöckiger offenen Bebauung (überwiegend Villen und Einfamilienhäuser) Einkaufen, Restaurants, Schulen, ärztliche Versorgung - alles im Umkeis von 1 km! In 17 min fahren Sie mir der S2 direkt zum Bahnhof Südkreuz und dann weiter mitten durch die City. H A U S : ERDGESCHOSS - sehr großer Wohnraum mit 5 Terrassentüren und Kaminofen - große nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Granitbelag, zum Teil überdacht - gemütliche Wohnküche mit Einbauküche und einer Glastür zum Garten - modernes Dusch-Bad mit einem Fenster und einer ebenerdigen Dusche - Eingangsbereich / Flur mit Treppen zum Keller und zum Dachgeschoss DACHGESCHOSS - 4 Räume zur individuellen Nutzung (Schlafen, Kinder Arbeiten) - von 2 Räumen gehen jeweils Balkontüren zum überdachten Süd-Balkon (mit Markise) - modernes Bad mit Fenster und Badewanne - Flur mit Treppe zum Spitzboden SPITZBODEN - ausgebaut, mit 2 Giebelfenstern - die ca. 20 qm des Spitzbodens haben Sie ZUSÄTZLICH zur Wohnfläche! KELLER - ca. 100 m2 mit Hobbyraum und Werkstatt - Mauerwerk aus Kalksandstein - 2 Zugänge jeweils von innen und von außen G R U N D S T Ü C K : - sehr gepflegter Garten mit Zierpfanzen, Rasen, Natursteinen und mit verschiedenen jungen Obstbäumen - solide eingezäunt, Gartenpforte + Toreinfahrt mit Abstellfläche für einen PKW A U S S T A T T U N G zum Teil in den letzten Jahren modernisiert. - die Bäder sind neuwertig. - Kunststofffenster - gut dimensionierte und abgesicherte Elektroanlage - Öl-Zentralheizungg ( 4000 l Tank) - geflieste Fußböden im Erdgeschoss - Laminat im Obergeschoss - Holztreppen - große U-förmige Einbauküche in Holz, ausgestattet z.T. mit "Apotheken"-auszügen und den üblichen Elektrogeräten (Herd, Dunstabzugshaube, großer Kühlschrank, Spülmaschine) - Wände überwiegend tapeziert, Außenwände mit Anstrich und im Giebelbereich mit Holz verkleidet P R O V I S I O N Die Makler-Provision beträgt 6,96 % vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung für den Käufer sofort und ohne Abzüge fällig. Diese Provisionsrege B E Z U G Das Haus ist im Moment noch vermietet, Der Mietvertrag ist jedoch zum 30. April 2021 verbindlich aufgelöst. Sie kaufen das Haus notariell beglaubigt als BEZUGSFREI zum 01.05.2021. Zum Schutz der Privatshäre der Mieter sind in Exposé nur wenige Innenaufnahmen zu sehen. Ich bitte um Ihr Verständnis. B E S I C H T I G U N G Gerne nenne ich Ihnen die genaue Adresse und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie mir VORHER: - Ihren Vornamen und Namen - Ihre Postanschrift - Ihre Telefonnummer - Ihre Mailadresse Vielen Dank! Wenn Sie Fragen habe, dann rufen Sie mich bitte an: Michael Rost 0176 396 295 65 (täglich außer sonntags 9 - 21 Uhr) SONSTIGES Energieverbrauch: 149,2 kWh/(m²*a) Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger Heizöl Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und auf Informationen aus anderen Quellen. Trotz aller Sorgfalt kann das Exposé Fehler enthalten. Ich übernehme keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Ich behalte mir vor, das Angebot zu ändern oder zu löschen. Michael Rost Immobilienmakler (IHK) 0176 396 29565 WEDDING IMMOBILIEN Seestraße 42, 13353 Berlin-Wedding Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Berlin-Rosenthal/Niederschönhausen Doppelbebauung möglich

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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!!Stilvolle Stadtvilla mit Top-Ausstattung | Angelegter Garten | Carport | Pkw-Stellplätze | Ruhige und verkehrsgünstige Lage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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Mehrfamilienhaus Lankwitz! "Lieberhaberstück" aus Familienbesitz in gefragter Lage ! 2,6 % Rendite

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  • Wohnfläche: 408 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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IMMOBERLIN.DE - Noble Lage! Baugrundstück für eine attraktive Villenarchitektur beim Schlachtensee

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  • Wohnfläche: 250 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Wasser und Natur rundum - KFW 55 DHH 110,17 m² Wfl. für Paare am südlichsten Punkt Berlins

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 625 000 €
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Preisinformation 1 Stellplatz Ausstattung Die Doppelhaushälfte verfügt über 110,17 qm Wohnfläche auf 3 Etagen und um die 300 qm eigenen Garten. Weitere Ausstattungsmerkmale der Häuser sind: Architektenleistung Flexible Grundrissaufteilung Finanzierungsberatung auf Wunsch Bodengutachten Bodenplatte 2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-22

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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus nahe Spektesee

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  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 583 000 €
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Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt zudem über eine Terrasse und einen sehr gepflegten, mit unterschiedlichen Bäumen bepflanzten Garten auf einer Gesamtfläche von 250 m². Die Immobilie überzeugt vor allem durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und die absolute Traumlage - ruhig und dennoch zentr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-29