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Freifläche im Rudolstädter Gewerbegebiet Ost mit 2500qm Mühlhausen/Thüringen
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img. Freifläche im Rudolstädter Gewerbegebiet Ost mit 2500qm Mühlhausen/Thüringen

Freifläche im Rudolstädter Gewerbegebiet Ost mit 2500qm

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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37 500 € Kaufpreis 2 500 m2 Wohnfläche 15 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
2 500 m2
ID:
350398

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gewerbliche Freifläche mit 2500qm Nutzfläche Die Grundstücksfläche des ehemaligen Betonwerks bietet eine gute Grundlage für eine neue Nutzung als Standort für Werkstätten und Lagerplätze. Durch die oberhalb liegende Bundesstrasse B88 ist ein optimale Verkehrsanbindung gegeben. Auch die durch die im Umfeld liegende Tankstelle und Brennstoff Händler sowie Automobil Fachhändler ist eine Einbindung eines KFZ Service viel versprechend. Für die werbliche Nutzung und Bebauung liegen aktuell für diesem Bereich ein Rahmenplan als Orientierung im Rudolstädeter Bauamt vor. Ausstattung: Grundstück - Gesamtfläche = 2500 qm - versiegelte Betonoberfläche - Versorgung durch Strom/ Wasser/ Gas umsetzbar - Erschliessung überTitaniastraße möglich - Überfahrtsrecht bis zur baulichen Einrichtung der Verkehrsfäche Richtung Titaniastraße - Abwasser Einleitung Kanal angedachte Gemeinschaftsfläche - Verkehrsfläche von ca 2100 qm - Teilung auf 7 gleichrangigen Anlieger-Grundstücksflächen - Anbindung an öffentliche Verkehrsfläche mit Versorgungsübergabepunkt - Titaniastraße - teilversiegelte Oberflächen aus Beton - Nutzwasserleitung im Untergrund mit Übergabeschacht als Altbestand auf der Fläche vorhanden (Siehe Verlaufsskizze) Auszüge Altlastenregister / Baulastenregister / Abwasser-Zweckverband sind vorhanden Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 5,98 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2500 m² Lagebeschreibung: Der Standort des Gewerbegrundstücks liegt im Ostteil der Stadt Rudolstadt in Thüringen und ist Teil des traditionellen, gut 100 Jahre alten, Gewerbegebietes der Stadt. Dieses Gewerbegebiet ist durch das ehemals ansässige Betonwerk geprägt und wurde in den letzten 30 Jahren im Umkreis durch strukturelle Entwicklungen der vorhandenen Flächen sowie durch Neuansiedlungen von Handelsunternehmen und Handwerksbetrieben an die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt Rudolstadt angepasst. Die vorhandenen Teilflächen des ehemaligen Betonwerks integrieren sich gut in diese städtische Ausrichtung. Die Position und Größe der Grundstücksflächen bietet die Grundlage für eine gewerblich industrielle Weiterentwicklung des regionalen Stadtverbundes. Als "Dreiklang" wird dieser Stadtverbund bezeichnet, welcher die Region um Rudolstadt, Saalfeld & Bad Blankenburg in wirtschaftlicher, kultureller und gesellschaftlicher Hinsicht bestimmt. Aus den "Stadtgeschwistern", die aus unterschiedlichen Geschichtsverläufen stammen, eine Stadtfamilie für die Zukunft zu gestalten und hierbei die "Talente" und Erfahrungen der einzelnen Städte bereichernd zu nutzen ist ein lohnenswertes Ziel. Das angebotene Grundstück ist hierfür ein historischer Ausgangspunkt, welcher Geschichte und Zukunft verbindet. Sonstiges: Das Grundstück gehört zu einem ehemaligen Großindustrieareal, welches zentral mit Strom, Wasser und Gas versorgt wurde. Alle benötigten Medien liegen an den umliegenden Grundstücksgrenzen und können nach Bedarf und Nutzung integriert werden. Durch die eingebundene Lage in den ehemaligen Industriekomplex wurden Verkehrsflächen für die Sicherstellung der Zuwegung angedacht. Diese wird im Zuge der weiteren Grundstücksaufteilung und dem jeweiligen Bebauungskonzept zu gleichen Teilen von den anliegenden Grundstücken als Gemeinschaftseigentum finanziert und bewirtschaftet. Im ersten wird diesem Grundstück mit dem Untergeschoss ein Überfahrtsrecht bis zur Einrichtigung der angedachten Verkehrsfläche eingeräumt. Die ausgezeichneten Grundrisse und Skizzen sind in der Maßhaltigkeit und Flächenberechnung unter Vorbehalt zu betrachten und sollten vor Ort geprüft werden! (ohne Gewähr) Die Vermessung und Teilung der Einzelflächen sollte nach Kaufinteresse vorgenommen und vom aktuellen Eigentümer übernommen werden. Aus der Bestandsveränderung der Großfläche in eine Aufteilung in kleinere Teilflächen entstehen veränderte Berechnungen der Ver- und Entsorger. Die Einfriedung, Sicherung, Nutzungsaufbereitung und die Bauauflagen, sowie die daraus folgenden Anforderungen, gehen zu Lasten des Neueigentümers. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte und Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Für Bereitstellung und /oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 16% für den Zeitraum 01.07-31.12.2020) zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar nach Kaufvertragsunterzeichnung Anbieter-Objekt-ID: 29_11 Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbe/Anlage in 07381 Pößneck, Saalfelder Str.

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ländliches Anwesen, Aussteige, genügend Platz, eigener Brunnen, großer Garten

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Nordhausen, Geschäftsübernahme

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Anlageobjekt für Pflegeheim

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413 m2

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Unternehmensstandort Rudolstadt-Ost B88 Büro- und Gewerbeobjekt auf 2 Ebenen

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  • Wohnfläche: 656 m2
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Objektbeschreibung: Büro - & Gewerbegebäude zur Unternehmensentwicklung Das Verwaltungsgebäude des ehemaligen Betonwerks bietet eine gute Grundlage für eine neue Nutzung als Standort für Büro und Lagerräume.. Das Gebäude in massiver Bauweise kann beispielsweise durch eine vorhandene Zweiteilung in K... mehr »

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Attraktive Gewerberäume mit super Rendite

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  • Wohnfläche: 59 m2
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Mehrfamilienhaus in 99869 Wangenheim, Hauptstr.

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  • Wohnfläche: 1 061 m2
  • Kaufpreis: 56 300 €
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9,3% Rendite für Vermietete Gewerbeeinheit in Gera, nahe Dorinthotel

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  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
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Objektbeschreibung: Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1998/99 sanierten Mehrfamilienhauses. Anfänglich war die im EG befindliche Einheit zu Wohnzwecken geplant. In der Bauphase wurde eine Ump... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zwei große Lagerhallen für Gewerbe in zentraler Lage von Sonneberg

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  • Wohnfläche: 919 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 153 €

Objektbeschreibung: Halle 1 wurde ca. 1971 und Halle 2 ca.1978 massiv gebaut. Halle 1 besitzt eine Fläche von ca. 404 m² und Halle 2 von ca. 515 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.365 m². Im Jahre 2010 wurden die Dächer und die Rolltore renoviert. Halle 2 ist momentan komplett vermietet. Aussta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de