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Freiheit genießen!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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269 000 € Kaufpreis 135 m2 Wohnfläche 1 993 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
135 m2
ID:
363808

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 080-01173 Einfamilienhaus in 52538 Gangelt-Schierwaldenrath Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1961 Endenergiebedarf: 336,00kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Freiheit genießen! Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.250 m² (!) großen Grundstück in schöner Feldrandlage von Schierwaldenrath (Gemeinde Gangelt). Bequem und zügig erreichen Sie von hier aus den Autobahnanschluss zur A 46. Aachen, Düsseldorf und Mönchengladbach sind weniger als eine dreiviertel Stunde entfernt. Die attraktive Wohnlage sowie der großzügige Grundstückszuschnitt tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden. Baujahr: Um 1961 Wohnfläche: Ca. 135 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Ausgang zum überdachten Innenhof), Diele, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafzimmer (respektive Büro) Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I (mit Balkonzugang), Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Duschwanne, WC und Waschtisch) Dachgeschoss: Speicherfläche (begehbar über Zugtreppe) Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume Ausstattung: - Ölzentralheizung (1998) - Kaminofen - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Betongeschossdecken - Fliesen- bzw. Laminatfußböden - Eingefriedeter Garten - Fernblick über die Felder - Kfz-Stellplätze Das Objekt ist aktuell vermietet, die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. EUR 7.800,--. Besonderheit: Optional kann Ackerlandfläche hinzu erworben werden! Übernahme: Nach individueller Terminabsprache Der Kaufpreis beträgt EUR 269.000,-- (keine zusätzliche Käuferprovision). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452/106156. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de Grundstücksfläche: ca. 1250 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 336 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 30.09.2020 Gültig bis: 29.09.2030 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 0-18599 Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Traumhaus - Individuell. Ausdrucksstark. Unverwechselbar

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Doppelhaushälften im Fachwerkhaus -Hochsauerlandkreis-Olsberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Finnisches Blockhaus

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273 000 €

148 m2

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  • Wohnfläche: 148 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einziehen und wohlfühlen – Ansprechendes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Keller

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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1994 erbautes Reihenendhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Das Grundstück umfasst rund 244 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. • Es ist ein Stellplatz vorhanden. Die Errichtung einer Garage wäre möglich. • Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestal... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Zwei kernsanierte Häuser sowie ein landwirtschaftliches Gewerbe mit viel Potenzial

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  • Wohnfläche: 389 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Top-Kapitalanlage, Neubau von drei invidviduellen Eigentumswohnung KfW 55 Standard in Borken

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Naturnah und komfortabel in Bestwig: Charmanter Bungalow mit großem Garten und überdachter Terrasse

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  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31