Freistehender Bungalow mit Doppelgarage und großem Grundstück in beliebter Wohnlage

Objektbeschreibung: Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde auf einem rund 393 m² großen Grundstück in Randlage zur Mönchengladbacher Altstadt erbaut. Es verfügt über zwei getrennte Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und drei Wohneinheiten, von denen sich zwei im Ober- und eine im Dachgeschoss bef... mehr »inden. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 137 m². Die hinteren Räume werden von den derzeitigen Mietern nicht genutzt. Die rechte Gewerbeeinheit mit rund 32 m² wurde zuletzt als Automaten-Spielhalle genutzt und dient aktuell als Lagerraum. Für diese Einheit ist eine Nutzung als Spielhalle oder kleines Bistro denkbar. Die Gewerbeeinheiten erzielen derzeit eine Nettokaltmiete in Höhe von 7.200 € jährlich. Die zwei Wohnungen im Obergeschoss verfügen jeweils über zwei Zimmer, Küche, Bad und ca. 42 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung ist rund 73 m² groß und bietet neben Bad und Küche drei weitere Zimmer. Die Wohnungen bringen zusammen Nettokaltmieteinnahmen in Höhe von 10.200 € jährlich ein. Das Gebäude und der Anbau sind vollständig unterkellert, sodass durch diverse Kellerräume viel Lagerfläche zur Verfügung steht. Durch die Hanglage und den Zugang zum kleinen Garten könnte der hintere Kellerbereich nach Sanierung wieder zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Die Gas-Zentralheizung und die Elektroleitungen wurden in den letzten Jahren erneuert. Auf Grund der gefragten Lage, den Gesamtmieteinnahmen von 17.400,- € jährlich und einer Rendi

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, Wohnfläche: 159m², Zimmer: 5, Keller, Garage vorhanden, es handelt sich um eine Teilungsversteigerung mit zu übernehmenden Rechten in nicht unerheblicher Höhe Gesamtfläche: ca. 350 m² Grundstücksfläche: ca. 350 m² Sonstiges: Baujahr: 1930 Die... mehr »Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir de

Objektbeschreibung: Die schöne Doppelhaushälfte wurde 1939 in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Mönchengladbach-Neuwerk erbaut. Der Anbau des Gebäudes wurde 1975 errichtet. Es überzeugt durch eine großzügige und offene Raumaufteilung sowie einer gepflegten Ausstattung. Die Immobilie v... mehr »erfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 130m² und bietet Ihnen aufgrund der Größe und Aufteilung vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten an. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Dielenbereich. Zur linkten Seite gelangen Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer. Im hinteren Bereich des Eingangs befindet sich auf der linken Seite das Badezimmer. Zur rechten Seite des Eingangsbereiches befindet sich die Küche mit dem Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich das großzügige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche Das Dachgeschoss eignet sich ideal für ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ausstattung: - Heizung wurde ca. 2010 erneuert - Fenster 1990 - Stellplatz vor dem Haus - 2 Bäder wurden 2005 erneuert - Leitungssystem Strom wurde ca. 1990 erneuert Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 2.053,44 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 517 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße, direkt an einem Grüngürtel gelegen. Es finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Bildungseinrichtungen im nahen Umkreis. Innerhalb einer Entf

Objektbeschreibung: Es gibt nur wenige Stadteile in Mönchengladbach, die im Grünen liegen und doch zentral sind. In Hockstein hat die Stadt darauf geachtet, dass seit 1950 individuelles Wohnen auf großen Parkgrundstücken möglich ist. Man hat es sich zur Aufgabe gemacht, durch eine exquisite und klas... mehr »sizistische Architektur, das hochwertige Wohngebiet durch drei Villen zu erweitern. Die klassischen Architektenvillen mit Staffelgeschoss erhalten eine stilvolle, helle Putzfassade mit akzentuiert dunklem Flachdach. Durch das exzellente Design der Faschen und der profilierten Gesimse erhalten die Gebäude einen facettenreichen, formvollendeten Charakter. Zur hochwertigen und modernen Ausstattung zählen unter anderem die hochwertige Sicherheitseingangstür, die bodentiefen Panoramafenster, drei Sonnenterrassen und eine Erdwärmepumpenanlage. Durch die neusten Energieeffizienzstandards wird ein niedriger Energieverbrauch ermöglicht und die Anforderungen an ökologisches Bauen erfüllt. Mit viel Liebe zum Detail und einer qualitativ hochwertigen Ausstattung ist es das Ziel, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause mit 5 Zimmern und circa 201 m² wohlfühlen. Es sind die inneren Werte, die zählen - dabei wurde darauf geachtet, dass die Ausstattung ebenfalls höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine behagliche Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, weiße Innentüren mit schönen Edelstahlbeschlägen, exklusiv gestaltete Bäder mit bodengleichen Duschen samt Glasab

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Anwesen, dessen Bebauung auf das 17. Jahrhundert zurückgeht, befindet sich in bevorzugter, zentraler Wohnlage von Mönchengladbach-Odenkirchen. In dieser Immobilie erwartet Sie ein einzigartiges und exklusives Wohngefühl, sowie ein charmantes Ambiente in Komb... mehr »ination mit einer stilgetreuen Ausstattung. Bereits beim Betreten der Immobilie wird die Liebe zum Detail ersichtlich. Sowohl die stilechte Holztreppe, als auch die imposante Deckenhöhe in Kombination mit den aufwendigen Stuckarbeiten unterstreichen eindrucksvoll den repräsentativen Charakter des Anwesens. Zudem besteht die Möglichkeit ein ca. 500m² großes Baugrundstück, das sich angrenzend des Grundstückes befindet zusätzlich zu erwerben. Der Kaufpreis für das separate Grundstück beträgt 149.000€. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das ausführliche Exposé der Liegenschaft nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten über das nachfolgende oder nebenstehende Kontaktformular übersenden. Ausstattung: Das Villenanwesen besticht durch eine stilgetreue und hochwertige Ausstattung. Vor ca. 15 Jahren wurde die gesamte Immobilie umfassend saniert und modernisiert. Hierbei wurde seitens der Eigentümer viel Wert darauf gelegt, die baujahrestypischen Details zu erhalten und mit modernen Elementen zu ergänzen, um so eine harmonische Symbiose eines historischen Altbaus in Kombination mit der heutigen Architektur zu schaffen. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplät

Wir bieten unser ZFH zum Verkauf an. Es befindet sich in Mönchengladbach Buchholz. Unweit entfernt liegt Mönchengladbach Wickrath, Rath-Anhoven und Erkelenz. Das Haus besteht aus einer 60qm EG Wohnung und einer Maisonettewohnung im 1.OG und DG. Das Haus wurde seit 2006 sukzessive saniert. Ab 2006: 1... mehr ». Neuer Dachstuhl mit Isolierung,Dacheindeckung und Rigips. 2. Alle Fenster neu. 3. 1.OG und DG komplett saniert incl. neuem Bad, G-WC, Elektrik, Heizung etc. Ab 2014: 1. EG saniert incl. neuem Bad, neuen Wasser- und Heizungsleitungen, Heizkörpern und was alles dazu gehört. 2. Neuer Zählerschrank 3. Fassade 4. Kompletter Innenhof saniert incl. Anbau mit Überdachung. Die EG-Wohnung ist 2015 saniert worden und direkt barrierefrei aufgebaut. Das Wohnzimmer und die Küche/ Esszimmer sind offen gestaltet. Dazu gibt es einen Ausgang in den neu gestalteten Innenhof. Die zweite Wohnung mit 110qm besticht durch ihren offenen Charakter. Im 1. OG befindet sich der offene Küchen-/ Essbereich, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das G-WC und eine Abstellecke. Über eine offene Treppe erreichen Sie das OG mit großem Badezimmer und dem großzügigen Wohnzimmer. Der unverbaute Blick ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung. Da der Zeitpunkt des Verkaufs im nächsten Jahr liegt, sind wir natürlich bereit eine entsprechende Entschädigung für die Zeit zu zahlen. Diese entspricht in etwa einer ortsüblichen Miete. Sie können sich das Objekt gerne anschauen. Dazu bitte einfach via WhatsApp oder Anruf unt

Objektbeschreibung: In ruhiger- zentraler Lage Nähe Bresges Park und Zentrum Rheydt, liegt dieses gemütliche 1 Familienhaus mit großem Gartengrundstück. 3 Schlafräume, ein großzügiges Bad mit Fenster, Küche, Wohn- , Esszimmer, Sonnenterrasse, 2 Kellerräume und ein geräumiges Gartenhaus bieten einer... mehr »Familie das Glück vom Eigenheim. Das Haus ist sehr gepflegt. Verfügt über eine Gasheizung und Fenster mit Isolierverglasung. Mit ein bisschen Renovierung können Sie noch in diesem Jahr in Ihr Traumhaus ziehen. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 272,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 23.06.2017 Gültig bis: 22-06-2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GS 150

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Wickrath liegt dieses großzügige Generationenhaus über 3 Ebenen als Doppelhaushälfte. Das Grundstück hat ca. 500 qm auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Über 3 Ebenen finden hier mehrere Generationen ausreichend Platz, das Haus ist unterkellert. Die... mehr » Gaszentralheizung von 2013 wurde immer gewartet und gepflegt. 1980 wurde das Haus umfangreich saniert und renoviert. Lassen Sie sich begeistern, hier findet ein kompletter Generationswechsel statt, viele liebevolle Details sind im Haus verbaut. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage Wickrath, A 61/46, Bundesbahn, Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt. Alle Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 145,6 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 21.04.2020 Gültig bis: 21-04-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GESTR 41

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 113,00 m² Grundstücksfläche ca. 89,00 m² Baujahr 1915 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppic... mehr »hboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden Satellitenanschluss

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 201,00 m² Grundstücksfläche ca. 281,00 m² Baujahr 1937 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Steinboden Ausstattung:... mehr »teilweise möbliert Dachboden

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 335,00 m² Baujahr 2000 Bad mit Fenster, Gäste-WC Dachterrasse Einbauküche Böden: Parkettboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 789,00 m² mehr »