Zweifamilienhaus in 41066 Mönchengladbach, Neersbroicher Str.

Objektbeschreibung: In ländlicher Lage von Wanlo liegt dieses perfekte 2 Familienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahre 1924 erbaut. 1973 erweitert und mehrfach saniert bzw. renoviert. Die Ergeschoßwohnung hat ca. 82 qm -- mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und gemütlichem se... mehr »paraten Innenhof. 1. Obergeschoß (z.Zt. vermietet für 445,- € Kaltmiete ) hat ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Dachgeschoß mit ca. 50 qm ist evtl. ausbaufähig. 1 PKW Stellplatz - Hier haben Sie die Möglichkeit eine perfekte Kapitalanlage zu erwerben mit 2 abgeschlossenen Einheiten- das perfekte Generationenhaus - oder nur eine Wohnung zum Eigenbedarf und die 2. Wohnung als Kapitalanlage. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 200 m² Grundstücksfläche: ca. 255 m² Lagebeschreibung: Dörfliche Lage, Bushaltestelle nur wenige Schritte, A 46/61 nur wenige Fahrminuten. Alle Supermärkte in wenigen Fahrminuten erreichbar. Rittergut Wildenrath mit seinem Golfplatz und Streichelzoo, Spassbad mit Innen- und Außenbereich, Skateranlage, alles nur wenige Fahrminuten entfernt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 250 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 23.06.2017 Gültig bis: 22-06-2026 Anbieter-Objekt-ID: PS 11

Objektbeschreibung: ++ VON AUSSEN: UNDERSTATEMENT PUR ... VON INNEN: CHARMANTES WOHNKONZEPT Aus einem Klassiker mit Charakter haben die Eigentümer eine vielfältige Wohnwelt mit Lebensart und Charme geschaffen. Eine solche Immobilie bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte und passt sich den untersc... mehr »hiedlichsten Wohnkonzepten an. So ein Haus kommt nicht aus der Mode. Die Immobilie eröffnet auf Grund ihrer Aufteilung und ihrer Größe vielseitige und flexible Nutzungsmöglichkeiten ... denn man kann ja nie wissen. So passt sie sich den Bedürfnissen vieler Zielgruppen mühelos an. Mit einem Garten, der noch wirklich einer ist ... eben kein umbautes "Handtuch" ... Platz für Spass, Spiel, Erholung ... und einen Süd-Garten will sowieso jeder haben. Ein repräsentatives Unikat in einer ansprechenden, gesuchten Wohnlage. Eine Immobilie, die sie voll und ganz nach ihren Bedürfnissen gestalten können. Denn hier finden Sie ein Domizil, dass sich Dank seines großzügigen Raumkonzept jeder Lebens- und Wohnlage anpasst. FAZIT: Entdecken Sie eine Wohnimmobilie mit einer attraktiven Miete und einem reizvollen Finanzierungskonzept. So wird Ihr Einstieg ins Immobilieninvestment sicher, einfach und bequem. Ausstattung: ++ DASS PASST ... KEIN INVESTITIONSSTAU ... GEPFLEGT WIE DER EIGENE AUGAPFEL In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen/Sanierungen und technische Verbesserungen durchgeführt: - neues Dach ... 1996 - Elektrik ... 1996 - 5 Fenster im 2. OG ... 1996 - 3 Badfenster ... 2

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 10.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 365,00 m² Baujahr 1910 nicht unterkellert Einbauküche mehr »

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Wickrath liegt dieses großzügige Generationenhaus über 3 Ebenen als Doppelhaushälfte. Das Grundstück hat ca. 500 qm auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Über 3 Ebenen finden hier mehrere Generationen ausreichend Platz, das Haus ist unterkellert. Die... mehr » Gaszentralheizung von 2013 wurde immer gewartet und gepflegt. 1980 wurde das Haus umfangreich saniert und renoviert. Lassen Sie sich begeistern, hier findet ein kompletter Generationswechsel statt, viele liebevolle Details sind im Haus verbaut. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage Wickrath, A 61/46, Bundesbahn, Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt. Alle Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 145,6 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 21.04.2020 Gültig bis: 21-04-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: GESTR 41

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 100,00 m² Baujahr 2014 voll erschlossen mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 440,00 m² Baujahr 1953 Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 789,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 789,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Grundstücksfläche ca. 116,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 622,00 m² Baujahr 1935 voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »