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Freistehendes EFH mit großem Grundstück und Doppelcarport! Rheinböllen
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img. Freistehendes EFH mit großem Grundstück und Doppelcarport! Rheinböllen

Freistehendes EFH mit großem Grundstück und Doppelcarport!

Rheinböllen [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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275 000 € Kaufpreis 103 m2 Wohnfläche 2 670 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
103 m2
ID:
396279

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ihr neues Heim im Grünen! Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt, handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und einem Carport für 2 Autos. Das freistehende Haus wurde 1997 als Fertighaus erbaut und besteht aus einem Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist so gut durchdacht, dass sie nicht viel verändern müssen. Im Haus wurden 2020 die nötigen Renovierungsarbeiten durchgeführt. So können Sie mit wenig Aufwand, direkt nach dem Kauf, in ihr neues Zuhause einziehen. Durch den großzügigen Eingang erreichen Sie den hellen, freundlichen Wohn und Essbereich. Auf der linken Seite befindet sich der offene Küchenbereich. Die bodentiefen Fenster und die Holzbalken an der Decke geben dem Raum eine helle, gemütliche Wohnatmosphäre. Durch diesen Raum erreichen Sie auch die Terrasse und den Garten. Die Terrasse muss noch angelegt werden. Im Erdgeschoss befindet sich noch der HWR. Hier haben Sie auch Anschlüsse für eine Waschmaschine. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die schöne Holztreppe. Hier ist das große Elternschlafzimmer mit einem Balkon, ein Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Der schöne, großzügige Garten (Eckgrundstück)ca. 731 m² lädt Sie zum Wohlfühlen ein. Hier können Sie mit ihre Familie oder Freunde schöne fröhliche Familienfeiern oder Grillpartys veranstalten. Details; Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² und teilt sich auf in: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele/ Flur, offene Küche, Wohnzimmer, Raum(Office), Hauswirtschafts- und Technikraum, Terrasse. Obergeschoss: Flur, Elternzimmer, Kinderzimmer, 1 Bad mit BW und Dusche, Abstellraum/Speicher. Haben wir ihre Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns per E-Mail oder telefonisch. Ausstattung: + Satteldach-gedämmt. + Warmwasserversorgung: zentral, Heizungsanlage + Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen im Erdgeschoss, im Bad, Laminat im OG. + Fenster: Holz- Doppelverglasung (ohne Rollläden) + Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 1997 + Wände: Tapeziert, weissgestrichen + Terrasse + Carport für 2 Autos + 2 Stellplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 731 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet. Rheinböllen ist eine Stadt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Einwohnerzahl beträgt ca. 4100. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Stadt liegt direkt an der Bundesautobahn A61. Bingen ist ca. 25 Km, Bad Kreuznach ca. 30 Km, Mainz ca. 50 Km entfernt. Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 11.08.2020 Gültig bis: 2030-08-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: EI330 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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