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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Schwerte Nordrhein-Westfalen
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img. Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Schwerte Nordrhein-Westfalen

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Schwerte

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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379 000 € Kaufpreis 126 m2 Wohnfläche 3 008 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
126 m2
ID:
372897

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Interne Objektnummer: 7223 Das angebotene Einfamilienhaus ist freistehend und bezugsfrei ab sofort. Das Haus wurde im Jahr 1952 als Massivbau errichtet und immer sehr gut gepflegt. Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig, wobei sich auch dies in Grenzen hält. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und Leidenschaft lässt sich das Potenzial erkennen. Über zwei Etagen erstrecken sich ca. 126m² Wohnfläche, welche sich auf 7,5 Zimmer verteilen. Ca. 70m² Nutzfläche im Keller, 1 Garage und 2 Stellplätze runden das Hausprofil ab. Das Haus kann problemlos auch als Zweifamilienhaus verwendet werden, da dann die Trennung der Etagen optimal ist und in beiden Etagen sowohl Küchen als auch Badezimmer vorhanden sind. ERDGESCHOSS: Im Erdgeschoss finden Sie einen sehr großen und schönen Wohnraum, der aus 2 Räumen besteht, eine übersichtliche Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Flur sowie ein Badezimmer. Durch das Esszimmer erreichen Sie die Terrasse und den Gartenbereich. OBERGESCHOSS: Hier finden Sie 3 Schlafzimmer, ein Gästezimmer (welches auch als Küche/Esszimmer benutzt werden kann), sowie ein Badezimmer mit Wanne, einen Flur und eine Diele. SPITZBODEN: Im Spitzboden befindet sich ein über 30m² großer Raum, der ausbaufähig ist. KELLERGESCHOSS: Auf ca. 70m² Fläche finden Sie hier 4 Räume wie z. B. Trockenraum, Waschküche usw. Darüber hinaus gibt es im Kellergeschoss auch ein Gäste-WC. Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dem schönen Haus und vor allem von der ruhigen & ländlichen Wohnlange. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de Ausstattung: Erdgeschoss + 1 großer Wohnbereich bestehend aus 2 Zimmern + 1 Schlafzimmer / Gästezimmer + 1 Küche / Esszimmer + 1 Bad mit Dusche + Terrasse und Garten Obergeschoss + 3 Wohn. bzw. Schlafräume + 1 Küche / Esszimmer + 1 Küche / Esszimmer + 1 Bad mit Wanne + 4 Räume und 1 Gäste-WC im Keller + 2 Stellplätze + 1 Garage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 4,76 Provisionshinweis: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler DeinImmoBerater.de eine Käuferprovision in Höhe von 4,103% zuzüglich der gesetzlichen 16% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,76% des Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 638 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt zentral in Schwerte, in beliebter Wohnlage, umgeben von weiteren schönen Häusern. Schwerte befindet sich im Kreis Unna, liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Der weitgehend bewaldete Höhenzug im Norden des Stadtgebietes wird als Ardeygebirge bezeichnet. Die Stadtgrenze zwischen Schwerte und Dortmund verläuft hier im Schwerter Wald mit dem Ausflugslokal Freischütz, einem ehemaligen Forsthaus. Im Osten des Stadtgebiets liegt unweit der seit dem Jahr 2001 unter Denkmalschutz stehenden Siedlung Kreinberg der kleine Gehrenbach-Stausee. Die Autobahnanschlüsse zur 1 und 45 sind gut erreichbar. Einkaufen, Ärzte, Schulen und Kitas können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie gut angebunden. Nur wenige Minuten entfernt können Sie ausgiebige Spaziergänge an der Ruhr unternehmen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schwerte und Umgebung bieten durch die Ruhrauen, das Elsebad und andere interessante Angebote einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Schwerte hat ca. 46.195 Einwohner. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie entrümpeln? Das Team von deinimmoentrümpler kümmert sich um Ihre Entrümpelung/Haushaltsauflösung. Erhalten Sie ein kostenloses Angebot innerhalb von 60 Sekunden unter deinimmoentrümpler.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir bundesweit Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns auf eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link: https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 304 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 15.09.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 7223#4ENo6F Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ein Eck vom Glück

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Junge Familie sucht Haus in Hemer

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Wir sind eine junge, berufstätige Familie mit einem Kind und suchen ein freistehendes Einfamilienhaus in Hemer in ruhiger Lage. Grundstücksfläche: ca. +\- 500 qm Wohnfläche: ca. +\- 150 qm Preis: ca. +\- 350.000 € Das Haus kann renovierungsbedürftig sein, mit Garten/Terrasse und idealerweise Garage(... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnen mit schönem Ausblick über das Ruhrtal - TOP Wohnlage

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  • Wohnfläche: 127 m2
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HINWEIS: Aufgrund der großen Nachfrage können nicht alle Anfragen sofort beantwortet werden. Wir bitten um Verständnis. Danke. Großzügiges Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage in Herdecke. Stadtgrenze zu Dortmund-Kirchhörde. Nur wenige Minuten von Dortmunder City (10 km), Herdecker City (2 km) und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kapitalanlage in Ruhrnähe: Voll vermietetes, modernisiertes MFH in zentraler Lage von Arnsberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de