Freistehendes Einfamilienhaus am Golf von Saargemünd zu verkaufen

Objektbeschreibung: ** SCHMUCKSTÜCK ** - Exklusives, freistehendes 1-2 Familienhaus – nur 10 Minuten von Saarbrücken entfernt Bereits die Außenansicht dieser Immobilie unterstreicht die Großzügigkeit und das Flair des Gebäudes. Dieser Eindruck setzt sich beim Betreten des Hauses fort. Die Diele mit... mehr »Garderobenbereich geht in den hellen Flur über, von dem aus Sie alle Räume erreichen. Neben dem Eingangsbereich befindet sich die Gästetoilette. Der Wohn- und Essbereich sticht sofort ins Auge und die optische Abgrenzung vermittelt den Eindruck von zwei separaten Räumen. Vom Wohnzimmer aus besteht auch der direkte Zugang zum Balkon. Neben den modernen Einbaugeräten und dem reichlich bemessenen Stauraum findet auch ein großer Esstisch genügend Platz, so dass fröhlichen Familienrunden oder Kochabende mit Freunden genügend Platz finden. Auf dieser Etage schließen sich noch drei weitere Zimmer an, die sich als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer anbieten. Selbstverständlich verfügt diese Etage über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Dies ist der einzige Raum, der noch nicht modernisiert wurde, die Fliesen sind bereits vorhanden Über eine Treppe gelangen Sie in die untere Etage. Auch hier fällt sofort eine weitere, moderne Einbauküche mit ihrem großen Essbereich auf. Von hier aus gelangen Sie über einen separaten Hauseingang auf die große Terrasse im Hof. Mehrere Räume bieten auch hier genügend Platz für viele Familienmitglieder oder Büroräume. Es ist auch möglich die Etagen in zwei separat

Objektbeschreibung: In dem 1997 Stein auf Stein erbauten Reiheneckhaus wurde 2005 die untere Etage mit neuen Türen und einer Klimaanlage renoviert. In 2013 wurde dann die obere Etage renoviert. Die kompletten Nebenkosten ohne die Taxe Foncier und die Taxe Habitation belaufen sich im Monat auf ca. 25... mehr »0.- EUR für 2 Personen. Die Grundsteuer (Taxe Foncières) beträgt im Jahr ca. 1000.- EUR inklusive Müllabfuhr, die Wohnsteuer (Taxe d' Habitation), auch abhängig von Ihrem Verdienst und der Anzahl Ihrer Kinder, beträgt ca. 1050.- EUR, in diesem Betrag sind die Fernseh- und die Kindergartengebühren schon enthalten. Ausstattung: Aufteilung: Parterre: Entré, Flur, Wohn-Esszimmer mit Austritt auf Terrasse und mit halboffener Küche, Gäste-Toilette DG: Flur, sehr großes Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette Keller: Heizungsraum mit Waschküche, Kellerraum, 38m² große Garage ---------------------------------------------------------------- Achtung: Die Aufnahmen sind mit einem Superweitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Es kann dadurch zu räumlichen Täuschungen kommen. Kaufinformationen: Die Grunderwerbssteuer beträgt in Frankreich 5,81 %. Die Notargebühren liegen bei etwa 1 bis 1,2 %. Da es in Frankreich keine Grundschuld sondern nur eine Hypothekenschuld gibt, nimmt der Notar für die Eintragung des Darlehns ins Grundbuch je nach der aufgenommenen Darlehnssumme zwischen 0,5 und 1,2 % Gebühren. Bei dem definitiven Notarakt kassiert der Notar die kompletten Kau

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Riegelsberg Es wird Ihnen ein gepflegtes Zweifamilienhaus angeboten. Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein 2 Familienhaus auf der Rußhütte. Das Haus verfügt über 2 getrennte Wohnungen , entsprechend ist dann auch alles getrennt Wasser, Strom und Heizu... mehr »ng. Am Haus wurden folgende Arbeiten vorgenommen : 2017 Fenster erneuert, 3-Fach Verglasung 2018 Neue Haustüren - Aluminium mit Einbruchschutz und eine davon mit Fingerscan 2019 Neuer Heizungsbrenner und Kessel Es besteht kein Renovierungsstau Wasserleitungen und Elektroinstallation sind auf dem Neuesten Stand. Garage für 2 Fahrzeuge vorhanden. Alarmanlage und Videoüberwachung inklusive. Das Haus befindet sich 2,1 km vom Stadtzentrum entfern im Grünen und Hanglage. Waschküche ist gesondert. Baujahr ist 1956 und 1987 wurde nochmals angebaut Kamin vorhanden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,57 Grundstücksfläche: ca. 396 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 01.08.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5616#Vp21fY

Immobilien bis 150000 Euro auch gerne kleinere Mietwohnungen oder Häuser gesucht. Renovierungsbedarf Wartungsstau Großraum Saarbrücken (50km Umkreis) Für einfache Kontaktaufnahme bitte problemlos die Nachrichtenfunktion benutzen und Eckdaten incl. Bilder hinzufügen. Vielen Dank mehr »

Großes freistehendes Haus mit viel Platz für mehrere Generationen. Kinderfreundlich in einer Sackgasse, Spielstraße, gelegen, mit Garten, Hof und Vorgarten. Verkehrsgünstig Lage mit Saarbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe (daher auch keine absolut ruhige Wohnlage) und dem Autobahnanschluss Güdinge... mehr »n in 2 Minuten Fahrzeit. Das Haus wurde 1913 erbaut und mehrfach modernisiert. Im Erdgeschoss und im ersten OG befinden sich jeweils 2 geräumige Zimmer sowie eine eingerichtete Küche (einmal Nobilia, einmal Privileg) und jeweils ein großzügiges Tageslichtbad. Der ebenfalls sehr geräumige Dachboden ist ausgebaut, hier gibt es zusätzlich eine Toilette. Das Dach wurde 2001 komplett erneuert, die Fenster 2011. Die problemlos funktionierende Gasheizung muss laut gesetzlichen Vorgaben 2022 mit einem neuen Kessel ausgerüstet werden. Neben dem abgeschlossenen Garten und Hof hinter dem Haus ist auch ein großer Vorgarten vorhanden sowie 1 Doppelgarage mit elektrischem Antrieb (parken hintereinander) und bis zu 5 Autostellplätze. Das Treppenhaus und verschiedene Türen sind noch im Original von 1913 vorhanden, teilweise überarbeitet. Veränderungen im Haus sind natürlich möglich, es ist aber auch so bezugsfertig. Energieausweis vorhanden. Das Haus wird provisionsfrei verkauft, Anfragen von Maklern sind unerwünscht.

Die Doppelhaushälfte wurde 1931 gebaut, 1962 wurde sie durch einen Anbau erweitert. Da die Wände entsprechend dem Baujahr wesentlich massiver ausgeführt wurden (z.B. Kellerwände 48 cm) als bei heutiger Bauweise, ist der Energieverbrauch relativ niedrig. Da die wichtigsten Bauteile modernisiert wurde... mehr »n, entspricht das Gebäude der Wärmeschutzverordnung 1977. 2005 Austausch der Ölheizung, Viessmann Vitola 111 Niedertemperaturkessel mit Warmwassererzeugung. 2001/2002 Austausch der Heizöltanks, Kapazität 5000 l, 5 doppelwandige Stahltanks à 1000 l 1980 Fenster durch Energiesparfenster ersetzt In 4 Zimmern besteht der Boden aus massiven Holzdielen. Die massiven Holztreppen sind mit Teppichboden beklebt. Große Wohnküche (Holzdecke) mit Speisekammer und POGGENPOHL­ Einbauküche (Ceranfeld, Umluftherd, Spülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube (Abluft)). In einem Raum im Erdgeschoss ist in einem Kirschbaumschrank eine kleine Küche mit Spüle, Kühlschrank und Zweiplattenkocher versteckt. Waschküche im Keller mit separater Dusche, neuwertiger MIELE­ Waschmaschine und elektrischem Wäschetrockner Der große Heizraum mit Treppe zum Garten wurde zusätzlich als Bastelkeller genutzt. Zwei der drei Kellerräume sind beheizbar und dadurch problemlos als Arbeits­ oder Hobbyräume nutzbar. Freisitz und Geräteschuppen hinter dem Haus Großer Garten zum Anbau von Obst und Gemüse sehr gut geeignet

Objektbeschreibung: Fachwerkhaus - wird derzeit als Gastronomie genutzt. Wohnhaus "Bungalowstil" wird derzeitig privat genutzt 2 Häuser werden aktuell einmal - Privat/ einmal - Gewerblich - genutzt, auch für Restaurant mit Pension geeignet Baujahr: Fachwerkhaus ca. 1904, Wohnhaus "Bungalowstil" ca.... mehr »1964 Garage / Stellplatz: Doppelgarage, ca. 80 m² sowie ca. 8 Außenstellplätze vor dem Fachwerkhaus Heizung: Gaszentralheizung Energieausweis: Fachwerkhaus, Heizung / Energieträger: Gaszentralheizung Ausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis Baujahr: 1904 Erstelldatum 22.10.2018, gültig bis: 21.10.2028 Endenergiebedarf 216,3kWh (m²a) Wohnhaus "Bungalowstil", Heizung / Energieträger: Gaszentralheizung Ausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis Baujahr: 1964 Erstelldatum: 22.10.2018 gültig bis: 21.10.2028 Endenergiebedarf 191,7 kWh (m²a) Fachwerkhaus: ERDGESCHOSS: ca. 117 m² Wohnfläche derzeit als Gastronomie genutzt OBERGESCHOSS: ca. 158 m² Wohnfläche 6 Zimmer, Diele, Bad, WC, Abstellraum KELLERGESCHOSS: teilunterkellert Wohnhaus "Bungalowstil": ca. 168 m² Wohnfläche ERDGESCHOSS: Wohn-Esszimmer (ca. 50 m²), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Diele, mit großer Terrasse (80 m²) KELLERGESCHOSS: div. Kellerräume, Heizung Anmerkung: Es besteht eine Teilungserklärung für beide Häuser, werden aber nur gemeinsam verkauft Ausstattung: auf Anfrage Käuferprovision: 3,48 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 1224 m² Lagebeschreibung: Durchgangsstraße nach Saarb

Ab sofort frei! Einfamilienhaus mitten in Scheidt zu vermieten. Ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Das Haus wurde 2010 kernsaniert und jetzt gerade nochmal komplett renoviert. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, alles komplett offen. Im ersten Stock gibt es ein Schlafz... mehr »immer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche. Im Keller gibt es eine Waschküche, einen Abstellraum und ein weiteres WC. Das Haus hat niedrige Unterhaltskosten, da es beidseitig angebaut und ansonsten gut isoliert ist und eine moderne Brennwertheizung hat. 100€ dürften für die Heizung reichen. Dazu gibt es 2 Parkplätze auf dem Grundstück und einen kleinen Garten. Ideal für eine kleine Familie. Keine Maklerprovision!

Folgt! www.peiv.de Büro: 06821 9433431 Mobil: 0177 4595671 Patrick Eisenhauer Sachverständiger für das Bauwesen -Geprüft durch den Bundesverband für Sachverständige- mehr »

Objektbeschreibung: Diese großzügige Immobilie teilt sich in zwei Etagen und ein zusätzlich riesiges Dachgeschoss (ausbaufähig) auf. Durch verschiedene Renovierungsarbeiten befindet sich das Anwesen in einem sehr guten Zustand. Die überaus geschmackvollen Räume beeindrucken mit hohen Decken, hochwer... mehr »tigem Parkett und vielen weiteren Details. Das Grundstück umfasst ca. 5.400 m². Pferde- und oder Hühnerhaltung sind möglich! Im Erdgeschoss befindet sich das wunderschöne Entree. Visavis gelangt man in das offene und helle Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Gäste-WC, Abstellraum und 1 Büro ergänzen das Erdgeschoss auf ca. 110 m² Wohnfläche: Das Obergeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche teilt sich in 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und 1 WC auf. Ein Dachgeschoss mit ca. 150 m² (komplett offen und ausbaufähig) könnte als weiterer Wohnraum genutzt werden. Im Keller befinden sich 4 weitere Räume. Eine Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Der riesige Garten mit sehr vielen Fruchtbäumen (Mirabellen, Birnen, Äpfel usw.…) und einem Gemüsebeet könnte teilweise auch als Bauland genutzt werden. Ein virtueller 3D Rundgang wird angeboten (falls der Link nicht angeklickt werden kann, bitte den Link kopieren und in die Adresszeile einfügen). https://tour.ogulo.com/Kvdi Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://saarlouis.eradeutschland.de Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügba

Objektbeschreibung: Renovierte Doppelhaushälfte über drei Etagen in einer Seitenstraße in Bischmisheim. Die Immobilie steht zur Zeit leer und wird renoviert. Die Renovierungsarbeiten sollten in ca.zwei Monaten abgeschlossen sein. Zur Zeit besteht die Möglichkeit noch Änderungswünsche bezüglich Zimme... mehr »raufteilung usw. zu äußern. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: Isolierung nach EnEV 2017 neues isoliertes Dach 2020 neue Elektrik, neue Wasserleitungen 2020 neue Bodenbeläge (Laminat in Fliesenoptik) ca. 2010 doppeltverglaste Fenster und Rolläden ca. 2010 zwei Badezimmer, WC mit Waschbecken Die Brennwertgasheizung von Viessmann ist ca. 10-12 Jahre alt Es besteht die Möglichkeit zwei Kaminöfen zu stellen, zwei Kaminanschlüsse sind vorhanden. Eine Garage befindet sich im Haus mit Zugang über den Keller. Der Energieausweis ist beantragt und kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden. Ausstattung: ca. 127qm Wohnfläche verteilen sich auf: Erdgeschoss von ca. 46qm zwei Zimmer, Küche, Badezimmer 1. Obergeschoss von ca. 46qm großes Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC Dachgeschoss von ca. 35qm drei Zimmer (ein Durchgangszimmer), WC und Waschbecken weiterhin: Garage im Haus Keller Garten Weitere Angaben: Verfügbar ab: Januar 2021 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% inclus. MwSt. Käuferprovision Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach VB Zimmer 5.0 Wohnfläche 116,00 m² Grundstücksfläche ca. 124,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »