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freistehendes neues Energiesparhaus mit Einliegerwohnung in 58300 Wetter (Ruhr)
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freistehendes neues Energiesparhaus mit Einliegerwohnung in 58300

Wetter (Ruhr) [. Nordrhein-Westfalen, . Ennepe-Ruhr-Kreis, . Ennepe-Ruhr-Kreis]

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449 000 € Kaufpreis 235 m2 Wohnfläche 1 911 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
235 m2
ID:
402360

Objektbeschreibung

Energiesparhaus mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Solarthermie Kollektor Neue Technik, Baujahr 2008. (Kameradatum ist falsch) Freistehendes Einfamilienhaus und Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Besichtigung, Terminvereinbarung unter Tel. 01776122447. Provisionsfrei v. Eigentümer. Grundrisse u.a. pdf Dateien per Mail anfordern Kein Renovierungsstau, alles in sehr gutem Zustand, exzellente Ausstattung, offenes Wohnen. Alle Böden in Echtholz, Fenster Bodentief. Lage 58300 Wetter Volmarstein-Schmandbruch, am Ende einer von der Str. abgehenden Sackgasse. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Bushalte, Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Grundstücksgröße 465 oder 515 m², es kann ein weiterer Obstgarten hinzuerworben werden. 4 angelegte Parkplätze, 1 Carport. Auf dem Hausgrundstück befinden sich einzelne Beeren und Fruchtbäume. Studio mit schönen Giebelfenstern. Im OG großes Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Galeriezimmer und Aufgang zum Studio. Im EG Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, offene Küche, die neue Einbauküche kann zu gekauft werden, alle E Geräte A+++. Großzügige Essecke, schöner Kaminofen mit Wasserregister zur automatischen Heizungsunterstützung, ein Büro oder kleines Kinderzimmer, Eingangsdiele und ein G WC mit Dusche, neben der Eingangsdiele die UG Treppe zum Heizraum und Abstellecke mit Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Im UG die Einliegerwohnung mit Flur, Küche, Abstell, Dusch-Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer und kleiner Sauna, der Ausbau ist ein Jahr alt und wurde bisher nicht benutzt. Zwei interessierte Mieter. Durch die moderne Technik und extrem dicke Wärmedämmung hat das Gebäude sehr niedrige Nebenkosten, der KW des Gebäudes beträgt 0,29. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist ebenfalls eingebaut, die zugeführte Außenluft wird gefiltert. Die Photovoltaikanlage speist den Strom direkt in das Hausnetz des Haupthauses, der Solarthermie Kollektor und der Kaminofen erzeugen warmes Wasser welches in dem Heizung Speicher gesammelt wird. Vom Heizungsspeicher wird ein Wärmetauscher versorgt welcher die eingehende Außenluft erwärmt (Luftheizung). Im Sommer kann die Anlage auf Kühlung umgestellt werden (Wasser Erdkollektor). An Sonnenarmen Tagen versorgt eine Kleinstwärmepumpe mit Erdwärmetauscher (Flächenkollektor) den Heizkessel mit einer konstanten Temperatur und Warmwasser. Das Regenwasser wird gefiltert in einer 8.000 l unterirdischen Betonzisterne gesammelt und im Haus zur Toilettenspülung und Gartenbewässerung genutzt. Bieterauktion, der Kaufpreis von 449.000 € versteht sich als Startpreis, verkauft wird zum höchsten Gebot. Bieterschluss ist der 30.12.2020, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei kalaydo.de

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