++FREITAG, 16.10.2020 um 15:00 Uhr /Baustellenberatung / Zirbelstraße 53 / Augsburg-Oberhausen++

Ausstattung: Verkaufen Sie Ihre Immobilien nicht unter Wert! Kennen Sie das? Ihnen wird folgendes erzählt: Ihre Immobilie ist nur noch "geringer" Grundstückspreis minus Abrisskosten Wert? Sprechen Sie mit uns, wir schätzen Ihre Immobilie fair und neutral ein. Wir verkaufen Ihre Immobilie zum richtig... mehr »en Marktwert! Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit uns. Alle Angaben ohne Gewähr. Sonstiges: SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an. Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48 SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter Neuhofstrasse 236 d 86633 Neuburg Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83 Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33 infosowa-immobilien.de Immobilienmakler Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzs

Objektbeschreibung: BAUSTOLZ baut für Sie in Augsburg-Oberhausen 66 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 97 m² sowie 30 Stadthäuser von 120 bis 142 m² zu unschlagbaren Komplettpreisen. Ausstattung: Unser transparenter Komplettpreis liegt bis zu 20 % unter den ortsüblichen Marktpreisen... mehr »und enthält bereits folgende Leistungen: - Die Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz - Fußbodenheizung - Augzug - Terrassen und Gartenanteile im EG, sowie große Balkone im Obergeschoss - Kellerabteil im UG - Waschmaschinenraum und Fahrradraum im Untergeschoss - Badezimmer mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche - Malerarbeiten und Bodenbeläge, Feinsteinzeugfliesen - alle Erschließungs- und Anschlusskosten Energiestandard: EnEV 2014 mit Ergänzungen zum 01.01.2016 Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof München bzw. Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort gelangen Sie zügig ins Zentrum von Augsburg. PKW-Fahrer sind über die B17 und den Anschluss an die A8 optimal angebunden. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Ideal gelegen...zu Fuß sind Bus und Bahn erreichbar. Trotzdem ruhige Lage mit allen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde 2012 teilrenoviert Neue Böden Neues Bad mit separatem WC Balkon 2018 renoviert Absperrbare TGBox (Wert: 25 000€)inklusive Sehr gepflegtes, sauberes Haus B... mehr »ei weiteren Fragen bitte einfach schreiben Gerne vereinbaren wir einen Termin Die Wohnung wird privat verkauft und ohne Provision

Objektbeschreibung: BAUSTOLZ baut für Sie in Augsburg-Oberhausen 66 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 97 m² sowie 30 Stadthäuser von 120 bis 142 m² zu unschlagbaren Komplettpreisen. Ausstattung: Unser transparenter Komplettpreis liegt bis zu 20 % unter den ortsüblichen Marktpreisen... mehr »und enthält bereits folgende Leistungen: - Die Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz - Fußbodenheizung - Augzug - Terrassen und Gartenanteile im EG, sowie große Balkone im Obergeschoss - Kellerabteil im UG - Waschmaschinenraum und Fahrradraum im Untergeschoss - Badezimmer mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche - Malerarbeiten und Bodenbeläge, Feinsteinzeugfliesen - alle Erschließungs- und Anschlusskosten Energiestandard: EnEV 2014 mit Ergänzungen zum 01.01.2016 Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof München bzw. Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort gelangen Sie zügig ins Zentrum von Augsburg. PKW-Fahrer sind über die B17 und den Anschluss an die A8 optimal angebunden. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Objektbeschreibung: In verkehrsgünstiger Lage von Augsburg-Hochzoll bietet die LBS Ihnen ein schönes 1-Zimmer-Appartement zum Kauf an. Die 36m²-Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, von dem aus man Zugang zum Balkon hat und einer separaten Küche mit Einbauküche sowie einem Bad mit Badewanne. D... mehr »iele, Bad und Küche sind mit Fliesen ausgelegt, das Wohnzimmer hat hochwertiges Parkett als Bodenbelag. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß (ohne Aufzug). Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum sind im Preis enthalten. Die Wohnung wird zum 31.12.2020 frei. Ausstattung: Einbauküche Balkon Tiefgaragenplatz Kellerraum Einige Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 - 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Der Ursprung von Hochzoll geht auf einen Brückenschlag über den Lech im Jahre 980 zurück. Hier an der Grenze zwischen Oberbayern und Schwaben wurde Brückenzoll, der so genannte "Hohe Zoll" erhoben. Die wechselvolle Geschichte dieses Ortes ist geprägt von seiner Grenzlage und der Brücke über den Lech. Heute ist Hochzoll ein verkehrgünstig gelegener Ortsteil der Fugger-Stadt Augsburg. Die Hauptverkehrsachse von Hochzoll ist die B 300, die hier gleichzeitig die B 2 darstellt. Die Afrabrücke über den Lech bildet die Verbindung zur Innenstadt. Etwa 200m südlich dieser Brücke überquert die

Wir, junges Paar (35 und 38) und unsere Kinder ( 2 und 7 ) sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause! Gesucht wird eine Wohnung mit 3 - 4 Zimmer . Wir suchen in Augsburg- Mering , Fischach, Bobingen und Königsbrunn , oder besser gesagt in eine Umkreis von 15 km von Augsburg. Kontaktieren Sie uns b... mehr »itte am besten per kurzer Nachricht, da wir beide voll berufstätig sind. Wir Näheres kann dann gerne bei einem Telefonat besprochen werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und verbleiben mit vielen Grüßen, Bitte ohne Provision anbieten, kein Makler! Alina und Raul

Top-Lage Augsburg - Kernsanierung von 10 ETW mit großzügigen Balkonen und Liftanlage ... WOHNKOMFORT AUF HOHEM NIVEAU Die Highlights im Überblick 1. Das Objekt liegt in traumhaft zentraler Lage im beliebten Augsburger Antonsviertel/Bismarckviertel. Für Pendler ist die ideale Lage zum Hauptbahnhof be... mehr »sonders interessant. 2. Es stehen insgesamt 9 - 10 stilvolle und hochwertig sanierte Eigentumswohnungen (2 ETW pro Etage) zum Verkauf. 3. Herrschaftliche 2-3 Zimmer-Wohnungen mit fantastischen Grundrissen von ca. 80 m² - 104 m² (Gäste-Bad, Abstellraum) auf heutigem Wohnkomfort saniert 4. DG Neuausbau erfolgt nach neuester EnEV als großzügige Dachterrassenwohnung mit 164 m² (Aufzug mit Penthouse-Steuerung) oder teilbar in 2 kleinere ETW mit ca. 84 m² 5. Stilvoll renovierte Außenfassade sowie Einbau neuer Fenster nach neuester EnEV mit elektrischen Beschattungssysthemen 6. Einbau einer Liftanlage und Anbau von großzügigen Balkonen 7. Exklusive hochwertige Ausstattung im Bereich Türen und Bodenbeläge 8. Exklusive Badgestaltung – beispielsweise mit großen gefliesten Duschbereichen mit Rainshower-Armatur und zusätzlicher Handbrause sowie Glasabtrennung 9. Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostate 10. Modernste Haustechnik in den Bereichen Sanitär, Heizung und Elektro 11. Klingelanlage mit Videofunktion sowie Videoendgeräten in den Wohnungen 12. Jede Wohnung erhält einen privaten großen Kelleranteil Alle Wohnungen siehe Preisliste. Aussencourtage 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Egal, ob von der großzügigen Dachterrasse, dem rundum verglasten Wintergarten oder dem Balkon - mit dieser Penthouse-Wohnung genießen Sie einen traumhaften Ausblick über die Augsburger Wahrzeichen. Familienfreundlich und zugleich verkehrsgünstig gelegen erwarten Sie hier auf rund... mehr » 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer sowie eine gehobene Ausstattung. Bis zum 30.09.2020 vermietet erwirtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 8.400 €. Entsprechend bezugsfrei ab dem 01.10.2020 kann die Immobilie dann von Ihnen weitervermietet oder selbst bezogen werden. Sie finden die Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor. Empfangen werden Sie von einem großen sowie offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück dieser attraktiven Penthouse-Wohnung darstellt und zugleich mit einer freundlichen und hellen Wohnatmosphäre besticht. Hieran schließen die Küche und ein Flur zu den beiden Schlafzimmern, während das Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Über eine Treppe gelangen Sie in den beheizbaren Wintergarten, der zudem als Durchgangszimmer zur Dachterrasse dient und so ganzjährig zu erholsamen Sonnenstunden mit Freunden und Familie einlädt. Für weiteren Komfort sorgen eine Lüftungsanlage sowie die elektrischen Rollläden in der Galerie, die über eine Somfy-Fernbedienung steuerbar sind. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1954 errichtet sowie 2001 kernsaniert und präsentiert sich ebenso wie die Wohneinheit in einem gepflegten Z

Objektbeschreibung: Kommen Sie und entdecken Sie diese überaus gepflegte Wohnung in ebenso gepflegter Wohnanlage, die sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage hervorragend eignet. Ihr überaus sonniges und freundliches Flair verdankt die Wohnung den nach Süden und Westen ausgerichtete... mehr »n Fensterflächen, die viel Licht ins Innere lassen. Der zudem nach Westen ausgerichtete Balkon erfreut sich ebenfalls schon ab dem frühen Nachmittag bis in die späten Abendstunden angenehmster Sonneneinstrahlung. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die angenehme Raumaufteilung bietet optimale Zimmergrößen mit guten Stellmöglichkeiten und lässt die Wohnung insgesamt größer erscheinen. Die sanitären Räumlichkeiten wurden erst vor drei Jahren komplett renoviert und neu gestaltet. Das Badezimmer wurde dabei mit einer Whirlpoolbadewanne und einer angenehm großen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss. Weiteren Komfort bieten die elektrisch steuerbaren Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer über das Smartphone. Ebenso lässt sich auf diesem Weg auch die Heizung regeln. Nicht zuletzt sei auch noch erwähnt, dass sowohl die Größe des Kellerabteils als auch die Lage des Tiefgaragen-Stellplatzes (der im Übrigen im Kaufpreis bereits enthalten ist) durchaus als sehr positiv zu bezeichnen ist. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Balkon in Westlage * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche, Whirpoolwanne,

Objektbeschreibung: In bester Lage in der Augsburger Innenstadt, entstehen 10 Neubauwohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen. Darunter befindet sich diese schöne Erdgeschosswohnung mit Garten im Haus B. Holen Sie sich nähere Informationen und fordern Sie unser Expose an. Ausstattung: + BAUWEISE - massi... mehr »v und wertig + KOMFORT zum Wohlfühlen + AUSSTATTUNG - AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN Nähere Informationen finden Sie in unserem Expose. Grundstücksfläche: ca. 176 m² Lagebeschreibung: Die Augsburger Altstadt umfasst den historischen Stadtkern innerhalb der Stadtbefestigung. Es handelt sich dabei um ein Gebiet im Stadtbezirk Augsburg-Innenstadt, St. Ulrich–Dom. Die Augsburger Altstadt strahlt mediterranes Flair aus. Enge Gassen und Winkel laden einerseits zum Flanieren andererseits zum Verweilen in den vielen kleinen Restaurants oder Cafés ein. Hier gibt es kleine Geschäfte, Gerbereien, Schmuckläden oder Galerien. Aber auch die direkte Nähe zur Augsburger Citygalerie lässt große Shoppingherzen höherschlagen. Ständige Begleiter auf dem Bummel durch die Altstadt sind die Lechkanäle, die von der Bedeutung des Wassers für Augsburg erzählen. Sie sind ein Bestandteil der Augsburger Bewerbung um den Titel UNESCO-Welterbe. Sonstiges: Gerne steht Ihnen unsere Verkaufsberaterin im Bereich Neubau, Frau Pia Vescoli, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0175 - 106 52 85 oder unter 0821 - 450 722 10 zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür kein

Objektbeschreibung: In bester Lage in der Augsburger Innenstadt, entstehen 10 Neubauwohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen. Darunter befindet sich diese schöne 3,5 Zimmerwohnung mit 2 Dachterrassen. Holen Sie sich nähere Informationen und fordern Sie unser Expose an. Ausstattung: + BAUWEISE - massiv... mehr »und wertig + KOMFORT zum Wohlfühlen + AUSSTATTUNG - AUF DIE DETAILS KOMMT ES AN Nähere Informationen finden Sie in unserem Expose. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Lagebeschreibung: Die Augsburger Altstadt umfasst den historischen Stadtkern innerhalb der Stadtbefestigung. Es handelt sich dabei um ein Gebiet im Stadtbezirk Augsburg-Innenstadt, St. Ulrich–Dom. Die Augsburger Altstadt strahlt mediterranes Flair aus. Enge Gassen und Winkel laden einerseits zum Flanieren andererseits zum Verweilen in den vielen kleinen Restaurants oder Cafés ein. Hier gibt es kleine Geschäfte, Gerbereien, Schmuckläden oder Galerien. Aber auch die direkte Nähe zur Augsburger Citygalerie lässt große Shoppingherzen höherschlagen. Ständige Begleiter auf dem Bummel durch die Altstadt sind die Lechkanäle, die von der Bedeutung des Wassers für Augsburg erzählen. Sie sind ein Bestandteil der Augsburger Bewerbung um den Titel UNESCO-Welterbe. Sonstiges: Gerne steht Ihnen unsere Verkaufsberaterin im Bereich Neubau, Frau Pia Vescoli, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0175 - 106 52 85 oder unter 0821 - 450 722 10 zur Verfügung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür kei