Friedberg: Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen, Renditehammer!

Objektbeschreibung: - Gewerbe- Wohnhaus - sehr gut sichtbar - großer Aussenbereich - über 60 m² große Dachterrasse - neue Bäder und neue Küchen Ausstattung: Seit 2016 aufwendig modernisiert: - Fenster - Rolläden - Fasade/Putz - Dämmung - Elektrik - Heizung ... usw. Weitere Angaben: Objektzustand: mo... mehr »dernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 360 m² Grundstücksfläche: ca. 591 m² Lagebeschreibung: Friedberg ist eine Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg und grenzt an den Osten der Stadt Augsburg. Sie ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. Das Objekt ist in zentraler und schöner Lage direkt am Schlossberg gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. - etwa 10 Fahrminuten nach Augsburg - etwa 10 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Dasing, Bundesautobahn A8 Anbieter-Objekt-ID: rz159

Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus befindet sich in hervorragender Lage, nur wenige Gehminuten vom Friedberger Zentrum entfernt. Ein Kindergarten, das Gymnasium, die Realschule, die Mittelschule sowie die FOS/BOS sind unmittelbar erreichbar. Es wurde im Jahr 1973 gebaut und ist in einem gepfle... mehr »gten Urzustand. Das Bad hingegen wurde im Jahr 2016 renoviert. Das Dachgeschoss wurde bereits teilausgebaut (ca. 15 m²). Ein weiterer Ausbau mit ca. 14 m² ist möglich. Wasseranschlüsse sind im Dachgeschoss bereits vorhanden, so dass auch ein Badeinbau möglich wäre. Im Preis mit inbegriffen ist eine Einbauküche und eine Einzelgarage. Das Haus ist frei und sofort beziehbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 224 m² Nutzfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: Friedberg ist eine eigenständige Stadt östlich von Augsburg im Landkreis Aichach-Friedberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Friedberg bietet neben den Kindergärten auch alle anderen Schultypen an. München-Pendler haben ideale Voraussetzungen. Die A8 Anschlussstelle Dasing ist schnell erreichbar. Bahnfahrer nutzen die Verbindung Augsburg-Hochzoll nach München. Zum Baden und Erholen bietet sich der nah

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.08.2020 Zimmer 8.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 946,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ende 2020 Zimmer 7.0 Wohnfläche 190,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.189,00 m² Baujahr 1986 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 149,00 m² Grundstücksfläche ca. 805,00 m² Baujahr 1959 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse Einbauküche 1Stellplatz, je Garage mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 781,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden Abstellraum voll erschlossen mehr »

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